Opatija, Pobri – Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

U mirnom mjestu Pobri, iznad Opatije, na prodaju je moderna dvojna vila novije gradnje, koja se proteže na četiri etaže i nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i suvremenog dizajna.
U suterenu se nalazi garaža, kotlovnica i konoba idealna za druženja tijekom cijele godine. Prizemlje je osmišljeno kao privatna zona s dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, fitness prostorijom, vešerajem i velikom terasom.
Na prvom katu, gdje se nalazi i glavni ulaz, smješten je otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, još jedna spavaća soba s kupaonicom, te terasa koja se proteže cijelom širinom kuće i pruža predivan pogled na more.
Drugi kat zauzima raskošan penthouse s glavnom spavaćom sobom i kupaonicom, a poseban adut ove vile je krovna terasa s infinity bazenom, s koje se pruža panoramski pogled od 180 stupnjeva na more i opatijsku rivijeru. Stražnji dio terase zamišljen je kao prostor za opuštanje, roštilj i druženje.
Vila je građena i opremljena vrhunskim materijalima – ugrađena je kvalitetna keramika, moderna sanitarna oprema, aluminijska stolarija s kliznim stijenkama, protuprovalna vrata i podno grijanje u svim prostorijama. Na podovima su pločice u imitaciji mramora, dok su unutarnje stepenice izrađene od pravog mramora.
Okućnica je uređena i popločana kamenim tlakavcem, a sadrži manji vrt s mediteranskim biljkama i više parkirnih mjesta (garaža + dodatni vanjski parking za najmanje 2 automobila).
Ova moderna vila svojim arhitektonskim rješenjem, luksuznim detaljima i otvorenim pogledom na more predstavlja idealan dom za miran život nadomak Opatije ili kao prestižnu investiciju za odmor i najam.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182815 REC - 189

REC ID: 1182815

House Pobri, Opatija - Okolica, 250m2

In the peaceful village of Pobri, above Opatija, a modern semi-detached villa of recent construction is for sale. Spanning four floors, it offers a perfect blend of luxury, comfort, and contemporary design.

In the basement, there is a garage, boiler room, and a traditional tavern ideal for gatherings throughout the year. The ground floor is designed as a private area with two spacious bedrooms, each with its own bathroom, a fitness room, laundry room, and a large terrace.

On the first floor, where the main entrance is located, there is an open-plan living area with a kitchen, dining room, and living room, another bedroom with a bathroom, and a large terrace that extends across the entire width of the house and offers a beautiful sea view.

The second floor features a luxurious penthouse with a master bedroom and bathroom. The highlight of this villa is the rooftop terrace with an infinity pool, offering a 180-degree panoramic view of the sea and the Opatija Riviera. The rear part of the terrace is designed as a relaxation and barbecue area.

The villa is built and equipped with top-quality materials – including premium ceramics, modern sanitary fittings, aluminum joinery with sliding walls, security doors, and underfloor heating in all rooms. The floors are finished in marble-effect tiles, while the interior staircase is made of real marble.

The landscaped courtyard is paved with natural stone and features a small Mediterranean garden as well as several parking spaces (garage + at least two additional outdoor spots).

With its refined architecture, luxurious details, and open sea views, this modern villa represents the perfect home for peaceful living near Opatija or a prestigious investment for vacation and rental purposes.

Intrnal number: 189

REC ID: 1182815

Haus Pobri, Opatija - Okolica, 250m2

Im ruhigen Ort Pobri oberhalb von Opatija steht eine moderne, neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizraum und eine gemütliche Taverne, ideal zum Beisammensein das ganze Jahr über. Das Erdgeschoss ist als private Zone konzipiert und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, einen Fitnessraum, eine Waschküche und eine große Terrasse.

Im ersten Stock, wo sich auch der Haupteingang befindet, liegt ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie eine große Terrasse über die gesamte Hausbreite mit herrlichem Meerblick.

Das zweite Obergeschoss ist als luxuriöses Penthouse gestaltet, mit Hauptschlafzimmer und Badezimmer. Das besondere Highlight dieser Villa ist die Dachterrasse mit Infinity-Pool, von der sich ein 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Riviera von Opatija eröffnet. Der hintere Teil der Terrasse ist als Entspannungs- und Grillbereich vorgesehen.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet – darunter erstklassige Keramik, moderne Sanitäranlagen, Aluminiumfenster mit Schiebetüren, Sicherheitstüren und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Böden sind mit Marmoroptik-Fliesen versehen, die Innentreppe besteht aus echtem Marmor.

Der gepflegte Außenbereich ist mit Naturstein gepflastert und umfasst einen kleinen mediterranen Garten sowie mehrere Parkplätze (Garage + mindestens zwei Außenstellplätze).

Mit ihrer eleganten Architektur, luxuriösen Ausstattung und offenem Meerblick ist diese moderne Villa das perfekte Zuhause für ruhiges Wohnen in der Nähe von Opatija oder eine exklusive Investition für Urlaub und Vermietung.

Interne Nummer: 189

REC ID: 1182815

Numero interno: 189

REC ID: 1182815

Внутренний номер: 189

REC ID: 1182815