Istra, Barban, samostojeća kuća za adaptaciju + pomoćni objekti

Prodaje se samostojeća kamena kuća u mirnom istarskom naselju, svega nekoliko kilometara od Barbana.
Prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine oko 100 m2.
Ispred kuće je terasa, a u sklopu imanja nalaze se i konoba, dvije garaže te starija štala i pomoćna zgrada.
Okućnica je prostrana, ravna, ali zapuštena, s posebnim pristupom niže uz cestu.
Unutrašnjost kuće čine tri sobe, dnevni boravak i prateći prostori. Nekretnina je u izvornom stanju i potrebna joj je potpuna adaptacija, ali nudi velik potencijal za stvaranje autentične istarske vile.
Nalazi se u malom mjestu, a u neposrednoj blizini su i sportski teren te dječje igralište.
Idealan izbor za one koji traže mir, autentičnost i prostor za stvaranje vlastite vizije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1182740 REC - K1593

REC ID: 1182740

House Barban, 100m2

A detached stone house is for sale in a quiet Istrian village, just a few kilometers from Barban. It extends over two floors, ground and first, with a total area of approximately 100 m². In front of the house is a terrace, and within the property there is also a cellar, two garages, an older barn, and an auxiliary building. The yard is spacious, flat but overgrown, with a separate access road lower down, offering plenty of possibilities for landscaping and development.

The interior of the house consists of three rooms, a living room, and additional utility areas. The property is in its original condition and requires complete renovation, but offers great potential for creating an authentic Istrian villa.

The property is located in a small and quiet settlement with basic infrastructure, and a sports field and children's playground are nearby.

An ideal choice for those seeking peace, authenticity, and space to realize their own vision of rural living.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1593

REC ID: 1182740

Haus Barban, 100m2

Ein freistehendes Steinhaus steht zum Verkauf in einem ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Kilometer von Barban entfernt. Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, und auf dem Grundstück gibt es zudem einen Weinkeller, zwei Garagen, eine ältere Scheune und ein Nebengebäude. Das Grundstück ist geräumig, flach, aber verwildert, mit einem separaten Zugang unterhalb der Straße, was zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

Das Innere des Hauses besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer und weiteren Nebenräumen. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und bedarf einer vollständigen Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial zur Schaffung einer authentischen istrischen Villa.

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort mit grundlegender Infrastruktur; ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine ideale Wahl für alle, die Ruhe, Authentizität und Raum für die Verwirklichung ihrer eigenen Vorstellung vom Landleben suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1593

REC ID: 1182740

Barban, 100m2

In vendita casa in pietra indipendente situata in un tranquillo villaggio istriano, a pochi chilometri da Barban. La casa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – per una superficie totale di circa 100 m². Davanti alla casa si trova una terrazza, mentre all'interno della proprietà ci sono anche una cantina, due garage, un vecchio fienile e un edificio accessorio. Il cortile è ampio, pianeggiante ma trascurato, con un accesso separato dalla strada inferiore, offrendo così numerose possibilità di sistemazione.

L'interno della casa è composto da tre camere, soggiorno e vani accessori. L'immobile è in condizioni originali e necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un grande potenziale per la creazione di un'autentica villa istriana.

La proprietà si trova in una località piccola e tranquilla con infrastrutture di base; un campo sportivo e un parco giochi per bambini si trovano nelle vicinanze.

Scelta ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e spazio per realizzare la propria visione di vita rurale.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali di Servizio.

Numero interno: K1593

REC ID: 1182740

Внутренний номер: K1593

REC ID: 1182740