BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMAN, PRIZEMLJE, CIJELI PODRUM,NOVOGRADNJA

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMAN U NOVOGRADNJI, PRIZEMLJE



Prodaje se apartman u novogradnji stambene zgrade sa 4 apartmana na 3 etaže: podrum, prizemlje i 1 katu.

U podrumu se nalaze spremišta, prizemlje i 1.kat na svakoj etaži po 2 stana ( 1,5 sobni i 2,5 sobni stan ).

Svakome stanu pripada 1 vanjsko parkirno mjesto.

Tehničke informacije zgrade:

- nosivi zidovi podruma armiranobetonski debljine 25 cm, nadzemnih etaža i središnji nosivi zid od glinenih šupljih blokova debljine 25 cm

- stropne konstrukcije: pune AB ploče debljine 16 cm, stubična ploča puna AB ploča debljine 18 cm. Horizontalni AB serklaži izvode se u visini stropnih konstrukcije minimalno visine 20 cm, vertikalni AB serklaže izvode se u širini zidova ili maksimalne širine 25 cm.

- podovi: tzv "plivajući podovi" sa završnom obradom koja je prilagođena namjeni prostorije ( drveni pod, keramičke pločice i sl.)

-stolarija: vanjska stolarija od PVC profila i s AL roletama kao zaštitom od sunca, ostakljenje će se izvesti float staklom u IZO izvedbi

- fasada: kamena vuna 10 cm, završna obrada tankoslojnom dekorativnom silikatnom žbukom svjetle boje. Podnožje će se obložiti kamenom.

- unutarnji pregradni zidovi: od opeke debljine 10 cm

- svaki stan će imati vlastito brojilo struje i vode

- kanalizacija: vodonepropusnu sabirnu jamu

- planirani završetak gradnje 2026.godine



Stan u prizemlju sastoji se od 2 odvojene spavaće sobe, kuhinje+dnevnog boravka, stubišta, kupaonice, posebnog wc-a i terase od 11,86 m2, takko da je ukupna površina tog stana 77,06 m2. Ovome stanu pripada kompletno spremište u podrumu površine 74,69 m2 +spremište 8,40 m2 u prizemlju.



Ostale informacije:

SMILJANA DRK, mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interni broj: 1182342 REC - 108147-627

REC ID: 1182342

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT, GROUND FLOOR, ENTIRE BASEMENT, NEW CONSTRUCTION

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT IN NEW BUILD, GROUND FLOOR



An apartment is for sale in a newly built residential building with 4 apartments on 3 floors: basement, ground floor, and 1st floor.

In the basement there are storage rooms, on the ground floor and 1st floor there are 2 apartments on each floor (a 1.5-room and a 2.5-room apartment).

Each apartment is assigned 1 outdoor parking space.

Technical information about the building:

- load-bearing walls of the basement are reinforced concrete, 25 cm thick, above-ground floors and central load-bearing wall made of clay hollow blocks 25 cm thick

- ceiling structures: solid reinforced concrete slabs 16 cm thick, staircase slab solid reinforced concrete slab 18 cm thick. Horizontal reinforced concrete bond beams are executed at the height of the ceiling structures with a minimum height of 20 cm, vertical reinforced concrete bond beams are executed at the width of the walls or maximum width of 25 cm.

- floors: so-called "floating floors" with finishing adapted to the purpose of the room (wooden floor, ceramic tiles, etc.)

- joinery: exterior joinery made of PVC profiles with aluminum shutters for sun protection, glazing will be executed with float glass in IZO (insulated) version

- facade: 10 cm stone wool insulation, final finish with thin-layer decorative silicate plaster in light color. The base will be clad with stone.

- interior partition walls: made of bricks 10 cm thick

- each apartment will have its own electricity and water meters

- sewage system: waterproof collection pit

- planned completion of construction in 2026



The apartment on the ground floor consists of 2 separate bedrooms, kitchen + living room, staircase, bathroom, separate toilet, and terrace of 11.86 m2, so the total area of this apartment is 77.06 m2. This apartment includes a complete storage room in the basement of 74.69 m2 + storage room 8.40 m2 on the ground floor.



Additional information:

SMILJANA DRK, mob. +385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Intrnal number: 108147-627

REC ID: 1182342

BIOGRAD, SVETI PETAR AM MEER, WOHNUNG, ERDGESCHOSS, GANZER KELLER, NEUBAU

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT IN NEUBAU, ERDGESCHOSS



Es wird eine Wohnung in einem Neubau eines Wohngebäudes mit 4 Apartments auf 3 Etagen verkauft: Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Im Keller befinden sich Abstellräume, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen (1,5-Zimmer-Wohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung).

Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.

Technische Informationen zum Gebäude:

- Tragende Wände des Kellers aus Stahlbeton mit einer Stärke von 25 cm, die oberirdischen Etagen und die zentrale tragende Wand aus tonhaltigen Hohlblocksteinen mit einer Stärke von 25 cm

- Deckenaufbauten: massive Stahlbetonplatten mit einer Stärke von 16 cm, Treppenhausdecke massive Stahlbetonplatte mit 18 cm Stärke. Horizontale Stahlbeton-Ringbalken werden in Deckenhöhe mit einer Mindesthöhe von 20 cm ausgeführt, vertikale Stahlbeton-Ringbalken werden in Wandstärke oder maximal 25 cm Stärke ausgeführt.

- Böden: sogenannte „schwimmende Böden" mit Endbearbeitung, die an die Nutzung des Raums angepasst ist (Holzboden, keramische Fliesen usw.)

- Tischlerei: Außenfenster und -türen aus PVC-Profilen mit Aluminium-Rollläden als Sonnenschutz, Verglasung wird als Floatglas in Isolierglas-Ausführung ausgeführt

- Fassade: 10 cm Steinwolle, Endbeschichtung mit dünnschichtiger dekorativer Silikatputz in heller Farbe. Das Sockelgeschoss wird mit Stein verkleidet.

- Innenwände als Trennwände: aus Ziegel mit einer Stärke von 10 cm

- Jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler

- Kanalisation: wasserdichter Sammelschacht

- Geplantes Bauende 2026



Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 separaten Schlafzimmern, Küche + Wohnzimmer, Treppenhaus, Badezimmer, separatem WC und einer Terrasse von 11,86 m², sodass die Gesamtfläche dieser Wohnung 77,06 m² beträgt. Zu dieser Wohnung gehört ein kompletter Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 74,69 m² + Abstellraum 8,40 m² im Erdgeschoss.



Weitere Informationen:

SMILJANA DRK, Mobil: + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interne Nummer: 108147-627

REC ID: 1182342

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APPARTAMENTO, PIANO TERRA, INTERO SEMINTERRATO, NUOVA COSTRUZIONE

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE, PIANO TERRA



In vendita appartamento in nuova costruzione di edificio residenziale con 4 appartamenti su 3 piani: cantina, piano terra e 1° piano.

Al piano interrato si trovano i ripostigli, al piano terra e al 1° piano su ogni livello ci sono 2 appartamenti (appartamento 1,5 locali e appartamento 2,5 locali).

Ad ogni appartamento corrisponde 1 posto auto esterno.

Informazioni tecniche dell'edificio:

- muri portanti della cantina in calcestruzzo armato spessore 25 cm, piani fuori terra e muro portante centrale in blocchi di argilla forata spessore 25 cm

- strutture del solaio: lastre piene in calcestruzzo armato spessore 16 cm, lastra a travetti piani in calcestruzzo armato spessore 18 cm. Le cordolature orizzontali in calcestruzzo armato sono realizzate all'altezza della struttura del solaio con altezza minima di 20 cm, le cordolature verticali in calcestruzzo armato sono realizzate nella larghezza dei muri o larghezza massima di 25 cm.

- pavimenti: cosiddetti "pavimenti flottanti" con finiture adeguate alla destinazione d'uso degli ambienti (pavimento in legno, piastrelle in ceramica ecc.)

- serramenti: serramenti esterni in profili PVC con tapparelle in alluminio come protezione solare, vetri realizzati in vetro float in versione IZO

- facciata: lana di roccia 10 cm, finitura finale con intonaco decorativo silicato a strato sottile di colore chiaro. La base sarà rivestita in pietra.

- pareti divisorie interne: in mattoni spessore 10 cm

- ogni appartamento avrà il proprio contatore di elettricità e acqua

- fognatura: pozzo perdente impermeabile

- fine lavori prevista per il 2026



L'appartamento al piano terra è composto da 2 camere da letto separate, cucina + soggiorno, scala, bagno, toilette separata e terrazza di 11,86 m2, per una superficie totale dell'appartamento di 77,06 m2. A questo appartamento appartiene un ripostiglio completo in cantina di 74,69 m2 + ripostiglio di 8,40 m2 al piano terra.



Altre informazioni:

SMILJANA DRK, cell. + 385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Numero interno: 108147-627

REC ID: 1182342

Биоград, Свети Петар на Мору, Апартман, Приземље, Целокупни подрум, Новоградња

БИОГРАД, СВЕТИ ПЕТАР НА МОРЮ, АПАРТАМЕНТ В НОВОМ ДОМЕ, ПРИЗЕМЬЕ



Продаётся апартамент в новом жилом доме с 4 апартаментами на 3 этажах: подвал, приземье и 1-й этаж.

В подвале находятся кладовые, на приземье и 1-м этаже на каждом этаже по 2 квартиры (1,5-комнатная и 2,5-комнатная квартира).

Каждой квартире принадлежит 1 парковочное место на улице.

Техническая информация о здании:

- несущие стены подвала — железобетонные толщиной 25 см, надземных этажей и центральная несущая стена — из глиняных пустотелых блоков толщиной 25 см

- конструкции потолков: цельные железобетонные плиты толщиной 16 см, лестничная плита — цельная железобетонная плита толщиной 18 см. Горизонтальные железобетонные армирующие пояса выполняются на высоте потолочных конструкций минимальной высотой 20 см, вертикальные железобетонные армирующие пояса выполняются по ширине стен или максимальной ширине 25 см.

- полы: так называемые «плавающие полы» с финишной отделкой, адаптированной к назначению помещения (деревянный пол, керамическая плитка и др.)

- столярные изделия: внешняя столярка из ПВХ-профилей с алюминиевыми роллетами для защиты от солнца, остекление выполнено флоат-стеклом в ИЗО-исполнении

- фасад: каменная вата толщиной 10 см, финишная отделка — тонкослойная декоративная силикатная штукатурка светлого цвета. Цоколь облицован камнем.

- внутренние перегородки: из кирпича толщиной 10 см

- каждая квартира будет иметь собственные счётчики электроэнергии и воды

- канализация: водонепроницаемый сборный колодец

- планируемое завершение строительства — 2026 год



Квартира на приземье состоит из 2 отдельных спален, кухни + гостиной, лестницы, ванной комнаты, отдельного туалета и террасы площадью 11,86 м², так что общая площадь этой квартиры составляет 77,06 м². К этой квартире принадлежит полностью кладовое помещение в подвале площадью 74,69 м² + кладовая 8,40 м² на приземье.



Дополнительная информация:

СМИЛЬЯНА ДРК, моб. +385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ

Офис: Задар, Баня Йосипа Йелачича 1d

Вир, Пут Бунара 11

Рогозница, А. Старчевича 4

Внутренний номер: 108147-627

REC ID: 1182342