Rijetka kamena kuća s privatnim dvorištem u srcu Kaštel Starog

Kamena kuća povijesnog značaja s privatnim dvorištem na prodaju - Kaštel Stari

Na prodaju je jedinstvena kamena kuća iz 17. stoljeća s privatnim dvorištem, smještena u samoj jezgri Kaštel Starog, unutar izvorne povijesne i utvrđene gradske jezgre. Kuća je službeno zaštićena kao kulturno dobro Republike Hrvatske, što dodatno potvrđuje njezinu vrijednost i autentičnost.

Autentičnost i posebnost nekretnine

Ova autentična kamena kuća u srcu Kaštela ističe se svojom iznimnom tipologijom i arhitektonskom vrijednošću. Za razliku od većine tradicionalnih
kuća koje izlaze izravno na uske ulice ili se nadovezuju na susjedne objekte, ova nekretnina skriva raritet - zatvoreno privatno dvorište, koje osigurava potpunu privatnost i predstavlja pravu oazu mira unutar povijesne jezgre.

Radi se o rijetkom primjeru koji nije devastiran neprimjerenim intervencijama, već je zadržao izvorni tlocrt, autentične prostorne odnose i konstruktivnu cjelovitost. Kuća je građena u cijelosti od prirodnog kamena, s masivnim zidovima, tradicionalnim drvenim gredama i očuvanim izvornim detaljima, što joj daje jedinstveni šarm i osjećaj trajnosti.

Povijesna vrijednost i mogućnosti obnove
• Krovište je u potpunosti rekonstruirano 2012. godine prema konzervatorskim standardima
• Kamena fasada pažljivo je pjeskarena i obnovljena
• Unutrašnjost kuće zahtijeva potpunu obnovu, što budućem vlasniku pruža iznimnu priliku da stvori jedinstvenu rezidenciju, prilagođenu suvremenim životnim potrebama, uz poštovanje povijesnog karaktera nekretnine

Dostupan je i prijedlog konceptualnog rješenja interijera koji ilustrira kako se ova bezvremenska arhitektura može uskladiti s modernim uređenjem, uz nužno poštivanje njezine povijesne specifičnosti i strukture.

Raspored prostora
Kuća se proteže na više etaža i uključuje:
• tradicionalnu konobu
• kuhinju, kupaonicu i više stambenih prostora
• gornju terasu idealnu za stvaranje mirnog privatnog utočišta


Ekskluzivna investicijska prilika
Ova rijetka kamena rezidencija nudi izvanredan potencijal za preobrazbu u:
• butik rezidenciju
• ekskluzivnu kuću za odmor
• obiteljsku kuću u u povijesnoj jezgri Kaštel Starog

Svojom privilegiranom lokacijom, samo 70 metara od mora i na kratkoj pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja, kuća ima ogroman potencijal i za turističko ulaganje i za privatni život u povijesnom ambijentu.

Dodatne informacije
Kuća nema privatno parkirno mjesto; međutim, javni parking je dostupan na prikladnoj udaljenosti od otprilike 150 metara.

Ako tražite rijetku kamenu kuću s dvorištem u Kaštelima, kulturnu baštinu s velikim potencijalom i povijesnim šarmom, ova nekretnina je prilika koju ne smijete propustiti.


Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Ljubica Plazibat
+385 994056127



Historic stone house with private courtyard for sale – Kaštel Stari, Croatia

A Heritage Jewel on the Adriatic Coast
A rare opportunity to acquire a remarkable 17th century stone residence with a private enclosed courtyard, set in the very heart of Kaštel Stari's historic fortified core. Officially listed as a cultural heritage property of the Republic of Croatia, this residence represents an extraordinary blend of architectural authenticity, cultural value, and investment potential.

Architectural Authenticity and Distinction
Unlike most traditional stone houses that adjoin neighboring buildings or open directly onto narrow medieval streets, this property is distinguished by its secluded courtyard, a private sanctuary of peace and intimacy rarely found within the dense urban fabric of historic Dalmatian towns.

One of the few surviving examples preserved in its original form, the residence retains its historic floor plan, authentic spatial proportions, and structural integrity. Built entirely of natural stone with massive load-bearing walls, traditional wooden beams, and carefully preserved original details, the home exudes an enduring sense of heritage and permanence.

Heritage Value and Restoration Potential
• The roof was fully reconstructed in 2012 in accordance with conservation standards
• The stone façade has been meticulously restored
• The interior awaits complete renovation, offering the future owner an exceptional opportunity to create a bespoke residence, tailored to contemporary lifestyle needs while respecting the property's historic character

A conceptual proposal is also available, showcasing how this timeless architecture can be harmonized with modern amenities while preserving its historical specificity and structure.

Layout and Spaces
Extending across several levels, the residence includes:
• a traditional stone "konoba" (wine cellar/tavern)
• kitchen, bathroom, and multiple living areas
• a spacious upper terrace ideal for creating a serene private retreat

An Exclusive Investment Opportunity
This rare stone residence presents outstanding potential for transformation into:
• a boutique private residence
• an exclusive Adriatic holiday retreat
• a distinguished family home within the historic core of Kaštel Stari

With its privileged location just 70 meters from the Adriatic Sea and only a short walk from all amenities, the property combines cultural heritage with lifestyle appeal, making it an ideal choice for both private ownership and boutique hospitality ventures.

Additional Information
The property does not include private parking; however, public parking is conveniently located approximately 150 meters away.

This is more than a home, it is a rare heritage opportunity on the Adriatic coast.

*For more information and viewings, please contact:**
Ljubica Plazibat
+385 994056127

Interni broj: 1181942 REC - ST3683

REC ID: 1181942

House Kaštel Stari, Kaštela, 160m2

Historical stone house with private courtyard for sale - Kaštel Stari For sale is a unique 17th century stone house with a private courtyard, located in the very heart of Kaštel Stari, within the original historical and fortified city center. The house is officially protected as a cultural heritage site of the Republic of Croatia, which further confirms its value and authenticity. Authenticity and uniqueness of the property This authentic stone house in the heart of Kaštel stands out for its exceptional typology and architectural value. Unlike most traditional houses that open directly onto narrow streets or are connected to neighboring buildings, this property hides a rarity - a closed private courtyard, which ensures complete privacy and represents a true oasis of peace within the historic center. This is a rare example that has not been devastated by inappropriate interventions, but has retained its original floor plan, authentic spatial relationships and constructive integrity. The house is built entirely of natural stone, with massive walls, traditional wooden beams and preserved original details, which gives it a unique charm and a sense of permanence. Historical value and possibilities for restoration • The roof was completely reconstructed in 2012 according to conservation standards • The stone facade was carefully sandblasted and restored • The interior of the house requires complete renovation, which provides the future owner with an exceptional opportunity to create a unique residence, adapted to modern living needs, while respecting the historical character of the property. A conceptual interior design proposal is also available, illustrating how this timeless architecture can be harmonized with modern decoration, while necessarily respecting its historical specificity and structure. Layout The house is spread over several floors and includes: • a traditional tavern • a kitchen, bathroom and several living spaces • an upper terrace ideal for creating a peaceful private retreat Exclusive investment opportunity This rare stone residence offers outstanding potential for transformation into: • a boutique residence • an exclusive holiday home • a family home in the historic core of Kaštela Stari With its privileged location, just 70 meters from the sea and within walking distance of all amenities, the house has enormous potential for both tourist investment and private living in a historic setting. Additional information The house does not have a private parking space; however, public parking is available at a convenient distance of approximately 150 meters. If you are looking for a rare stone house with a courtyard in Kaštela, a cultural heritage site with great potential and historical charm, this property is an opportunity not to be missed. For more information and viewing please contact: Ljubica Plazibat +385 994056127 Historic stone house with private courtyard for sale – Kaštel Stari, Croatia A Heritage Jewel on the Adriatic Coast A rare opportunity to acquire a remarkable 17th century stone residence with a private enclosed courtyard, set in the very heart of Kaštel Stari's historic fortified core. Officially listed as a cultural heritage property of the Republic of Croatia, this residence represents an extraordinary blend of architectural authenticity, cultural value, and investment potential. Architectural Authenticity and Distinction Unlike most traditional stone houses that adjoin neighboring buildings or open directly onto narrow medieval streets, this property is distinguished by its secluded courtyard, a private sanctuary of peace and intimacy rarely found within the dense urban fabric of historic Dalmatian towns. One of the few surviving examples preserved in its original form, the residence retains its historic floor plan, authentic spatial proportions, and structural integrity. Built entirely of natural stone with massive load-bearing walls, traditional wooden beams, and carefully preserved original details, the home exudes an enduring sense of heritage and permanence. Heritage Value and Restoration Potential • The roof was fully reconstructed in 2012 in accordance with conservation standards • The stone façade has been meticulously restored • The interior awaits complete renovation, offering the future owner an exceptional opportunity to create a bespoke residence, tailored to contemporary lifestyle needs while respecting the property's historic character A conceptual proposal is also available, showcasing how this timeless architecture can be harmonized with modern amenities while preserving its historical specificity and structure. Layout and Spaces Extending across several levels, the residence includes: • a traditional stone "konoba" (wine cellar/tavern) • kitchen, bathroom, and multiple living areas • a spacious upper terrace ideal for creating a serene private retreat An Exclusive Investment Opportunity This rare stone residence presents outstanding potential for transformation into: • a boutique private residence • an exclusive Adriatic holiday retreat • a distinguished family home within the historic core of Kaštel Stari With its privileged location just 70 meters from the Adriatic Sea and only a short walk from all amenities, the property combines cultural heritage with lifestyle appeal, making it an ideal choice for both private ownership and boutique hospitality ventures. Additional Information The property does not include private parking; however, public parking is conveniently located approximately 150 meters away. This is more than a home, it is a rare heritage opportunity on the Adriatic coast.

Intrnal number: ST3683

REC ID: 1181942

Haus Kaštel Stari, Kaštela, 160m2

Historisches Steinhaus mit privatem Innenhof zu verkaufen – Kaštel Stari Zum Verkauf steht ein einzigartiges Steinhaus aus dem 17. Jahrhundert mit privatem Innenhof im Herzen von Kaštel Stari, innerhalb des ursprünglichen historischen und befestigten Stadtzentrums. Das Haus ist offiziell als Kulturerbe der Republik Kroatien geschützt, was seinen Wert und seine Authentizität weiter bestätigt. Authentizität und Einzigartigkeit der Immobilie Dieses authentische Steinhaus im Herzen von Kaštel zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Typologie und seinen architektonischen Wert aus. Im Gegensatz zu den meisten traditionellen Häusern, die direkt an engen Gassen liegen oder mit Nachbargebäuden verbunden sind, verbirgt dieses Anwesen eine Rarität – einen geschlossenen privaten Innenhof, der absolute Privatsphäre gewährleistet und eine wahre Oase der Ruhe inmitten des historischen Zentrums darstellt. Dies ist ein seltenes Beispiel, das nicht durch unangemessene Eingriffe zerstört wurde, sondern seinen ursprünglichen Grundriss, die authentischen Raumverhältnisse und die konstruktive Integrität bewahrt hat. Das Haus ist vollständig aus Naturstein gebaut, mit massiven Wänden, traditionellen Holzbalken und erhaltenen Originaldetails, was ihm einen einzigartigen Charme und ein Gefühl von Beständigkeit verleiht. Historischer Wert und Restaurierungsmöglichkeiten • Das Dach wurde 2012 gemäß Denkmalschutzstandards vollständig erneuert • Die Steinfassade wurde sorgfältig sandgestrahlt und restauriert • Das Innere des Hauses muss komplett renoviert werden, was dem zukünftigen Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, eine einzigartige Residenz zu schaffen, die an moderne Wohnbedürfnisse angepasst ist und gleichzeitig den historischen Charakter des Anwesens respektiert. Ein konzeptioneller Innenarchitekturvorschlag ist ebenfalls verfügbar, der zeigt, wie diese zeitlose Architektur mit moderner Dekoration in Einklang gebracht werden kann, während ihre historische Besonderheit und Struktur unbedingt respektiert werden. Aufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst: • eine traditionelle Taverne • eine Küche, ein Bad und mehrere Wohnräume • eine obere Terrasse, die sich ideal als friedlicher privater Rückzugsort eignet Exklusive Investitionsmöglichkeit Diese seltene Steinresidenz bietet ein hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in: • eine Boutique-Residenz • ein exklusives Ferienhaus • ein Familienhaus im historischen Kern von Kaštela Stari Mit seiner privilegierten Lage, nur 70 Meter vom Meer entfernt und in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten, hat das Haus ein enormes Potenzial sowohl für touristische Investitionen als auch für privates Wohnen in einem historischen Ambiente. Zusätzliche Informationen Das Haus hat keinen privaten Parkplatz; es stehen jedoch öffentliche Parkplätze in bequemer Entfernung von etwa 150 Metern zur Verfügung. Wenn Sie nach einem seltenen Steinhaus mit Innenhof in Kaštela suchen, einem Kulturerbe mit großem Potenzial und historischem Charme, ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Ljubica Plazibat +385 994056127 Historisches Steinhaus mit privatem Innenhof zu verkaufen – Kaštel Stari, Kroatien Ein Kulturjuwel an der Adriaküste Eine seltene Gelegenheit, eine bemerkenswerte Steinresidenz aus dem 17. Jahrhundert mit einem privaten, umzäunten Innenhof zu erwerben, die im Herzen des historischen Festungskerns von Kaštel Stari liegt. Diese Residenz ist offiziell als Kulturerbe der Republik Kroatien gelistet und stellt eine außergewöhnliche Mischung aus architektonischer Authentizität, kulturellem Wert und Investitionspotenzial dar. Architektonische Authentizität und Einzigartigkeit. Im Gegensatz zu den meisten traditionellen Steinhäusern, die an benachbarte Gebäude angrenzen oder direkt auf enge mittelalterliche Gassen hinausgehen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seinen abgeschiedenen Innenhof aus, ein privates Refugium der Ruhe und Intimität, das man im dichten Stadtgefüge historischer dalmatinischer Städte nur selten findet. Als eines der wenigen erhaltenen Beispiele in seiner ursprünglichen Form bewahrt das Anwesen seinen historischen Grundriss, seine authentischen Raumproportionen und seine strukturelle Integrität. Vollständig aus Naturstein erbaut, mit massiven tragenden Wänden, traditionellen Holzbalken und sorgfältig erhaltenen Originaldetails, strahlt das Haus ein bleibendes Gefühl von Tradition und Beständigkeit aus. Denkmalwert und Restaurierungspotenzial • Das Dach wurde 2012 gemäß Denkmalschutzstandards vollständig rekonstruiert • Die Steinfassade wurde sorgfältig restauriert • Der Innenraum wartet auf eine vollständige Renovierung und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebensstils zugeschnitten ist und gleichzeitig den historischen Charakter des Anwesens respektiert. Es ist auch ein Konzeptvorschlag verfügbar, der zeigt, wie diese zeitlose Architektur mit modernen Annehmlichkeiten in Einklang gebracht werden kann, während ihre historische Besonderheit und Struktur erhalten bleibt. Aufteilung und Räume Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst: • eine traditionelle „Konoba" (Weinkeller/Taverne) aus Stein • Küche, Bad und mehrere Wohnbereiche • eine geräumige obere Terrasse, die sich ideal für einen ruhigen, privaten Rückzugsort eignet Eine exklusive Investitionsmöglichkeit Diese seltene Steinresidenz bietet ein hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in: • eine private Boutique-Residenz • ein exklusives Urlaubsdomizil an der Adria • ein elegantes Familienheim im historischen Kern von Kaštel Stari Mit seiner privilegierten Lage, nur 70 Meter von der Adria und nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert das Anwesen kulturelles Erbe mit Lifestyle-Appeal und ist somit eine ideale Wahl sowohl für Privatbesitz als auch für Boutique-Gastgewerbevorhaben. Zusätzliche Informationen Das Anwesen umfasst keinen privaten Parkplatz; öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch bequem etwa 150 Meter entfernt. Dies ist mehr als ein Zuhause, es ist eine seltene Gelegenheit, ein Kulturerbe an der Adriaküste zu erwerben.

Interne Nummer: ST3683

REC ID: 1181942

Casa Kaštel Stari, Kaštela, 160m2

Casa storica in pietra con cortile privato in vendita - Kaštel Stari In vendita è una casa in pietra unica del XVII secolo con cortile privato, situata nel cuore di Kaštel Stari, all'interno del centro storico e fortificato originale della città. La casa è ufficialmente protetta come sito del patrimonio culturale della Repubblica di Croazia, il che ne conferma ulteriormente il valore e l'autenticità. Autenticità e unicità della proprietà Questa autentica casa in pietra nel cuore di Kaštel si distingue per la sua eccezionale tipologia e il suo valore architettonico. A differenza della maggior parte delle case tradizionali che si aprono direttamente su strade strette o sono collegate agli edifici vicini, questa proprietà nasconde una rarità: un cortile privato chiuso, che garantisce la completa privacy e rappresenta una vera oasi di pace all'interno del centro storico. Questo è un raro esempio che non è stato devastato da interventi inappropriati, ma ha mantenuto la sua planimetria originale, le autentiche relazioni spaziali e l'integrità costruttiva. La casa è costruita interamente in pietra naturale, con pareti massicce, travi in legno tradizionali e dettagli originali conservati, che le conferiscono un fascino unico e un senso di permanenza. Valore storico e possibilità di restauro • Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2012 secondo gli standard di conservazione • La facciata in pietra è stata accuratamente sabbiata e restaurata • L'interno della casa richiede una ristrutturazione completa, che offre al futuro proprietario un'eccezionale opportunità di creare una residenza unica, adattata alle moderne esigenze abitative, nel rispetto del carattere storico della proprietà. È inoltre disponibile una proposta di interior design concettuale, che illustra come questa architettura senza tempo possa essere armonizzata con l'arredamento moderno, pur rispettando necessariamente la sua specificità e struttura storica. Disposizione La casa si sviluppa su più piani e comprende: • una taverna tradizionale • una cucina, un bagno e diversi spazi abitativi • una terrazza superiore ideale per creare un tranquillo rifugio privato Opportunità di investimento esclusiva Questa rara residenza in pietra offre un potenziale eccezionale per la trasformazione in: • una residenza boutique • un'esclusiva casa per le vacanze • una casa di famiglia nel centro storico di Kaštela Stari Con la sua posizione privilegiata, a soli 70 metri dal mare e a pochi passi da tutti i servizi, la casa ha un enorme potenziale sia per gli investimenti turistici che per la vita privata in un ambiente storico. Informazioni aggiuntive La casa non dispone di un parcheggio privato; Tuttavia, un parcheggio pubblico è disponibile a una comoda distanza di circa 150 metri. Se state cercando una rara casa in pietra con cortile a Kaštela, un sito del patrimonio culturale con un grande potenziale e un fascino storico, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: Ljubica Plazibat +385 994056127 Casa storica in pietra con cortile privato in vendita - Kaštel Stari, Croazia Un gioiello storico sulla costa adriatica Una rara opportunità di acquisire una straordinaria residenza in pietra del XVII secolo con un cortile privato recintato, situata nel cuore dello storico nucleo fortificato di Kaštel Stari. Ufficialmente elencata come bene del patrimonio culturale della Repubblica di Croazia, questa residenza rappresenta una straordinaria combinazione di autenticità architettonica, valore culturale e potenziale di investimento. Autenticità e distinzione architettonica A differenza della maggior parte delle tradizionali case in pietra che adiacenti agli edifici vicini o si aprono direttamente su strette strade medievali, questa proprietà si distingue per il suo cortile appartato, un santuario privato di pace e intimità raramente trovato nel denso tessuto urbano delle città storiche della Dalmazia. Uno dei pochi esempi sopravvissuti conservati nella sua forma originale, la residenza conserva la sua planimetria storica, le proporzioni spaziali autentiche e l'integrità strutturale. Costruita interamente in pietra naturale con massicce pareti portanti, travi in legno tradizionali e dettagli originali accuratamente conservati, la casa trasuda un senso duraturo di tradizione e permanenza. Valore del patrimonio e potenziale di restauro • Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2012 in conformità con gli standard di conservazione • La facciata in pietra è stata meticolosamente restaurata • Gli interni attendono una completa ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario un'eccezionale opportunità di creare una residenza su misura, adattata alle esigenze di stile di vita contemporaneo, nel rispetto del carattere storico della proprietà È inoltre disponibile una proposta concettuale, che mostra come questa architettura senza tempo possa essere armonizzata con i comfort moderni, preservandone al contempo la specificità e la struttura storiche. Disposizione e spazi Disposta su più livelli, la residenza comprende: • una tradizionale "konoba" (cantina/taverna) in pietra • cucina, bagno e diverse zone giorno • un'ampia terrazza superiore ideale per creare un sereno rifugio privato Un'opportunità di investimento esclusiva Questa rara residenza in pietra presenta un potenziale eccezionale per la trasformazione in: • una residenza privata boutique • un esclusivo rifugio per le vacanze sull'Adriatico • una distinta casa di famiglia nel centro storico di Kaštel Stari Con la sua posizione privilegiata a soli 70 metri dal mare Adriatico e a pochi passi da tutti i servizi, la proprietà combina il patrimonio culturale con il fascino dello stile di vita, rendendola una scelta ideale sia per la proprietà privata che per le iniziative di ospitalità boutique. Informazioni aggiuntive La proprietà non include un parcheggio privato; tuttavia, un parcheggio pubblico è situato a circa 150 metri di distanza. Questa è più di una casa, è una rara opportunità storica sulla costa adriatica.

Numero interno: ST3683

REC ID: 1181942

Дом Kaštel Stari, Kaštela, 160m2

Продаётся исторический каменный дом с собственным двором – Kaštel Stari. Продаётся уникальный каменный дом XVII века с собственным двором, расположенный в самом сердце Каштеля Стари, в пределах исторического и укреплённого центра города. Дом официально охраняется как объект культурного наследия Республики Хорватия, что ещё раз подтверждает его ценность и подлинность. Подлинность и уникальность объекта. Этот аутентичный каменный дом в самом сердце Каштеля выделяется своей исключительной типологией и архитектурной ценностью. В отличие от большинства традиционных домов, которые выходят прямо на узкие улочки или соединены с соседними зданиями, этот объект скрывает в себе редкость – закрытый частный двор, который обеспечивает полную приватность и представляет собой настоящий оазис покоя в историческом центре. Это редкий пример дома, который не был опустошен ненадлежащим вмешательством, но сохранил свою первоначальную планировку, аутентичные пространственные отношения и конструктивную целостность. Дом построен полностью из натурального камня, с массивными стенами, традиционными деревянными балками и сохранившимися оригинальными деталями, что придаёт ему неповторимое очарование и ощущение первозданности. Историческая ценность и возможности реставрации • Крыша была полностью реконструирована в 2012 году в соответствии со стандартами сохранения • Каменный фасад был тщательно очищен пескоструйной установкой и отреставрирован • Интерьер дома требует полной реконструкции, что дает будущему владельцу исключительную возможность создать уникальное жилище, адаптированное к современным потребностям проживания, сохраняя при этом исторический характер собственности. Также доступно концептуальное предложение по дизайну интерьера, иллюстрирующее, как эта вневременная архитектура может быть гармонично сочетается с современным декором, при этом обязательно учитывая ее историческую специфику и структуру. Планировка Дом расположен на нескольких этажах и включает в себя: • традиционную таверну • кухню, ванную комнату и несколько жилых помещений • верхнюю террасу, идеально подходящую для создания тихого уединенного уголка Эксклюзивная возможность для инвестиций Эта редкая каменная резиденция предлагает исключительный потенциал для трансформации в: • бутик-резиденцию • эксклюзивный дом для отдыха • семейный дом в историческом центре города Каштела Стари Благодаря своему привилегированному расположению, всего в 70 метрах от моря и в пешей доступности от всех удобств, дом имеет огромный потенциал как для туристических инвестиций, так и для частной жизни в исторической обстановке. Дополнительная информация В доме нет частного парковочного места; Тем не менее, общественная парковка находится на удобном расстоянии примерно в 150 метрах. Если вы ищете редкий каменный дом с внутренним двориком в Каштеле, объекте культурного наследия с большим потенциалом и историческим очарованием, эта недвижимость — возможность, которую нельзя упустить. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь: Любица Плажибат +385 994056127 Исторический каменный дом с собственным двориком на продажу — Каштел Стари, Хорватия Жемчужина культурного наследия на Адриатическом побережье Редкая возможность приобрести замечательную каменную резиденцию 17 века с собственным огороженным двориком, расположенную в самом сердце исторического укрепленного ядра Каштел Стари. Эта резиденция, официально внесенная в список объектов культурного наследия Республики Хорватия, представляет собой исключительное сочетание архитектурной аутентичности, культурной ценности и инвестиционного потенциала. Архитектурная аутентичность и самобытность. В отличие от большинства традиционных каменных домов, примыкающих к соседним зданиям или выходящих прямо на узкие средневековые улочки, этот дом выделяется своим уединённым двориком – настоящим оазисом покоя и уединения, редко встречающимся в плотной городской застрой исторических далматинских городов. Резиденция, один из немногих сохранившихся образцов, сохранившихся в первозданном виде, сохраняет историческую планировку, аутентичные пространственные пропорции и структурную целостность. Построенный полностью из натурального камня с массивными несущими стенами, традиционными деревянными балками и бережно сохранившимися оригинальными деталями, дом излучает непреходящее чувство наследия и постоянства. Историческая ценность и потенциал реставрации • Крыша была полностью реконструирована в 2012 году в соответствии со стандартами сохранения • Каменный фасад был тщательно отреставрирован • Интерьер ожидает полной реконструкции, предлагая будущему владельцу исключительную возможность создать индивидуальную резиденцию, отвечающую потребностям современного образа жизни, но при этом сохраняющую исторический характер собственности. Также доступно концептуальное предложение, демонстрирующее, как эту неподвластную времени архитектуру можно гармонировать с современными удобствами, сохраняя при этом ее историческую специфику и структуру. Планировка и пространства Расположенная в нескольких уровнях резиденция включает в себя: • традиционную каменную «конобу» (винный погреб/таверну) • кухню, ванную комнату и несколько жилых зон • просторную верхнюю террасу, идеально подходящую для создания уединенного уединенного уголка Эксклюзивная возможность для инвестиций Эта редкая каменная резиденция имеет выдающийся потенциал для трансформации в: • бутик-частную резиденцию • эксклюзивный курорт на Адриатике • изысканный семейный дом в историческом центре города Каштел-Стари Благодаря своему привилегированному расположению всего в 70 метрах от Адриатического моря и в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, недвижимость сочетает в себе культурное наследие с привлекательностью образа жизни, что делает ее идеальным выбором как для частной собственности, так и для элитного гостиничного бизнеса. Дополнительная информация На территории не имеется частной парковки; однако общественная парковка удобно расположена примерно в 150 метрах. Это больше, чем дом, это редкая возможность культурного наследия на Адриатическом побережье.

Внутренний номер: ST3683

REC ID: 1181942