Kuća sa bazenom i prostranom okućnicom, blizu mora

Na mirnoj i iznimno atraktivnoj lokaciji u Medulinu, svega nekoliko minuta hoda do mora i svih potrebnih sadržaja, smještena je ova prostrana i potpuno opremljena samostojeća kuća s bazenom. Idealna je kako za veću obitelj, tako i za one koji traže kvalitetnu investiciju u turističko iznajmljivanje, budući da već posluje s izvrsnim rezultatima i popunjenošću tijekom sezone.

Površina kuće iznosi 300m2, raspoređena na tri etaže: podrum, prizemlje i prvi kat. Okućnica je površine oko 800m2, lijepo uređena i potpuno ograđena, pružajući maksimalnu privatnost i udobnost.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na veliku natkrivenu terasu, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Na katu su smještene još tri spavaće sobe, dodatna kupaonica i velika terasa. Sve sobe su klimatizirane.
U podrumskom dijelu kuće nalazi se moderno uređena teretana, igraonica s biljarom i prostor za opuštanje i druženje, osmišljen za odrasle i djecu. Kuća je u potpunosti namještena i odmah useljiva.
Na okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem, vanjski toalet, ljetna kuhinja s roštiljem, dječje igralište, više parkirnih mjesta te uređeni vrt s voćkama i mediteranskim biljem. O održavanju zelenih površina brine automatski sustav navodnjavanja.

Centar Medulina s brojnim restoranima, trgovinama i šetnicom udaljen je desetak minuta hoda dok udaljenost mora i plaža iznosi oko 400 metara.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetno izgrađenu, prostranu kuću u blizini mora, s već uhodanim turističkim najmom ili za miran obiteljski život u jednoj od najpoželjnijih destinacija južne Istre.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja nam se obratite s povjerenjem!

Interni broj: 1181755 REC - 1720

REC ID: 1181755

House with a swimming pool and a spacious yard, close to the sea

In a quiet and highly attractive location in Medulin, just a few minutes walk from the sea and all necessary amenities, this spacious and fully equipped detached house with a swimming pool is situated. It is ideal both for a larger family and for those seeking a quality investment in tourist rentals, as it already operates with excellent results and occupancy during the season.

The house covers an area of 300m², spread over three floors: basement, ground floor, and first floor. The yard is approximately 800m², nicely landscaped and fully fenced, providing maximum privacy and comfort.

On the ground floor, there is a spacious living room with access to a large covered terrace, kitchen with dining area, two bedrooms, and two bathrooms. Upstairs are three more bedrooms, an additional bathroom, and a large terrace. All rooms are air-conditioned.
The basement includes a modern gym, a playroom with billiards, and a relaxation and social area designed for both adults and children. The house is fully furnished and ready to move in.

The yard features a swimming pool with a sunbathing area, an outdoor toilet, a summer kitchen with a barbecue, a children's playground, several parking spaces, and a landscaped garden with fruit trees and Mediterranean plants. The green areas are maintained by an automatic irrigation system.

The center of Medulin, with numerous restaurants, shops, and a promenade, is about a ten-minute walk away, while the sea and beaches are approximately 400 meters from the property.

This property represents an excellent opportunity for those looking for a well-built, spacious house near the sea, with an established tourist rental business or for a peaceful family life in one of the most desirable destinations in southern Istria.

For more information or to arrange a viewing, please contact us with confidence!

Intrnal number: 1720

REC ID: 1181755

Haus mit Schwimmbad und großem Grundstück, nahe am Meer

In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage in Medulin, nur wenige Gehminuten vom Meer und allen notwendigen Einrichtungen entfernt, befindet sich dieses geräumige und voll ausgestattete freistehende Haus mit Pool. Es ist ideal sowohl für eine größere Familie als auch für diejenigen, die eine hochwertige Investition in die touristische Vermietung suchen, da es bereits mit hervorragenden Ergebnissen und einer hohen Auslastung während der Saison betrieben wird.

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und verteilt sich auf drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Das Grundstück ist ca. 800 m² groß, schön gestaltet und komplett umzäunt, was maximale Privatsphäre und Komfort bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Im Kellerbereich gibt es ein modernes Fitnessstudio, einen Spielraum mit Billardtisch und einen Bereich zum Entspannen und Beisammensein, der für Erwachsene und Kinder konzipiert wurde. Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool mit Sonnenterrasse, eine Außentoilette, eine Sommerküche mit Grill, ein Kinderspielplatz, mehrere Parkplätze sowie ein gepflegter Garten mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen. Die Pflege der Grünflächen erfolgt durch ein automatisches Bewässerungssystem.

Das Zentrum von Medulin mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und einer Promenade ist etwa zehn Gehminuten entfernt, während das Meer und die Strände ca. 400 Meter entfernt sind.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein qualitativ hochwertig gebautes, geräumiges Haus in Meeresnähe mit einem etablierten touristischen Mietgeschäft suchen oder ein ruhiges Familienleben an einem der begehrtesten Ziele Südistriens bevorzugen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

Interne Nummer: 1720

REC ID: 1181755

Casa con piscina e ampio giardino, vicino al mare

In una posizione tranquilla e molto attraente a Medolino, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi necessari, si trova questa spaziosa villa indipendente completamente attrezzata con piscina. È ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca un investimento di qualità nell'affitto turistico, dato che è già operativa con ottimi risultati e tassi di occupazione durante la stagione.

La casa ha una superficie di 300 m², distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Il giardino misura circa 800 m², ben curato e completamente recintato, offrendo la massima privacy e comfort.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso a un grande terrazzo coperto, cucina con zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, un ulteriore bagno e una grande terrazza. Tutte le camere sono climatizzate.
Nel seminterrato c'è una palestra moderna, una sala giochi con biliardo e uno spazio per il relax e la socializzazione, progettato per adulti e bambini. La casa è completamente arredata e subito abitabile.

Nel giardino ci sono una piscina con zona solarium, un bagno esterno, una cucina estiva con barbecue, un parco giochi per bambini, diversi posti auto e un giardino curato con alberi da frutto e piante mediterranee. La manutenzione delle aree verdi è gestita da un sistema automatico di irrigazione.

Il centro di Medolino, con numerosi ristoranti, negozi e una passeggiata, dista circa dieci minuti a piedi, mentre il mare e le spiagge sono a circa 400 metri di distanza.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ben costruita e spaziosa vicino al mare, con un'attività di affitto turistico già avviata o per una vita familiare tranquilla in una delle destinazioni più ambite del sud dell'Istria.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia!

Numero interno: 1720

REC ID: 1181755

Внутренний номер: 1720

REC ID: 1181755