Tvoj kutak raja u Medulinu – novogradnja s bazenom i vrtom!

Predstavljamo vam iznimnu priliku za kupnju modernog stana u prizemlju novogradnje, smještenog u atraktivnom naselju Mukalba u Medulinu, na svega 500 metara od mora. Ovaj elegantan stan ukupne neto površine 66,89 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, klimatiziranog dnevnog boravka te kuhinje i blagovaonice, s direktnim izlazom iz svake prostorije u vrt površine 94,28 m² u kojem se nalazi i privatni bazen – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Stan je smješten u prizemlju zgrade s tri etaže, izgrađene 2024. godine, i nosi energetski certifikat A+, što jamči visoku energetsku učinkovitost i niske režijske troškove. Uz nekretninu dolazi i vlastito parkirno mjesto s priključkom za punjenje električnog vozila. Lokacija je izuzetno mirna, ali istovremeno u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja, čineći ovu nekretninu idealnom i za obiteljski život i kao atraktivnu investiciju za turistički najam. Cijena iznosi 249.000 eura.

Završetak bazena predviđen je na trošak kupca.

Važna informacija, prilikom kupovine se NE plaća porez na promet nekretnina!
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nazovite +385993242295, Olga Soshnikova.

Interni broj: 1181688 REC - 4178

REC ID: 1181688

Your corner of paradise in Medulin – new-build apartment with pool and garden!

We present an exceptional opportunity to purchase a modern ground-floor apartment in a newly built development, located in the attractive Mukalba neighborhood of Medulin, just 500 meters from the sea. This elegant apartment has a total net area of 66.89 m² and includes two bedrooms, a bathroom, an air-conditioned living room, and a kitchen with a dining area. Every room has direct access to a 94.28 m² garden that features a private pool – a perfect spot for year-round relaxation and enjoyment. The apartment is situated on the ground floor of a three-story building constructed in 2024 and holds an A+ energy certificate, ensuring high energy efficiency and low utility costs. The property also includes a private parking space equipped with an electric vehicle charging port. The location is very peaceful, yet close to all essential amenities, making it ideal both for family living and as an attractive investment for tourist rental. The price is €249,000.

The completion of the pool is planned at the buyer's expense

Important: No real estate transfer tax is payable upon purchase!
For more information or to arrange a viewing, feel free to call +385 99 324 2295, Olga Soshnikova.

Intrnal number: 4178

REC ID: 1181688

Dein Stück vom Paradies in Medulin – Neubauwohnung mit Pool und Garten!

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Gebäude im attraktiven Stadtteil Mukalba in Medulin zu erwerben – nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese elegante Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 66,89 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem klimatisierten Wohnzimmer sowie einer Küche mit Essbereich. Jede der Räume bietet einen direkten Zugang zum gepflegten Garten von 94,28 m² mit privatem Pool – ideal für ganzjährige Entspannung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes, das im Jahr 2024 erbaut wurde, und besitzt ein Energiezertifikat der Klasse A+, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten steht. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Lage ist äußerst ruhig und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was diese Immobilie sowohl für Familien als auch als Investition zur touristischen Vermietung ideal macht. Der Preis beträgt 249.000 €.

Die Fertigstellung des Pools ist auf Kosten des Käufers vorgesehen.

Wichtig: Beim Kauf fällt keine Grunderwerbssteuer an!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie bitte +385 99 324 2295 an – Olga Soshnikova.

Interne Nummer: 4178

REC ID: 1181688

Il tuo angolo di paradiso a Medulin – appartamento di nuova costruzione con piscina e giardino!

Vi presentiamo un'opportunità unica per acquistare un moderno appartamento al piano terra in una nuova costruzione situata nel quartiere Mukalba di Medulin, a soli 500 metri dal mare. Questo elegante appartamento ha una superficie netta totale di 66,89 m² e comprende due camere da letto, un bagno, un soggiorno climatizzato e una cucina con sala da pranzo. Ogni stanza ha accesso diretto a un giardino di 94,28 m² con piscina privata – lo spazio ideale per rilassarsi durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di tre piani costruito nel 2024 e dispone di certificazione energetica A+, che garantisce alta efficienza energetica e bassi costi di gestione. La proprietà include anche un posto auto privato con colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. La zona è molto tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali, rendendo questo immobile perfetto sia per vivere con la famiglia che come investimento turistico. Il prezzo è di 249.000 €.

Il completamento della piscina è previsto a spese dell'acquirente.

Importante: All'acquisto non si paga l'imposta di trasferimento immobiliare!
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamate il numero +385 99 324 2295 – Olga Soshnikova.

Numero interno: 4178

REC ID: 1181688

Tvoj kotiček raja v Medulinu – novogradnja z bazenom in vrtom!

Предлагаем вам исключительную возможность приобрести современную квартиру на первом этаже нового жилого комплекса в престижном районе Муколба в Медулине, всего в 500 метрах от моря. Эта элегантная квартира общей чистой площадью 66,89 м² состоит из двух спален, ванной комнаты, кондиционированной гостиной и кухни со столовой зоной. Из каждой комнаты есть выход в сад площадью 94,28 м², где расположен частный бассейн – идеальное место для отдыха в любое время года. Квартира находится на первом этаже трехэтажного здания, построенного в 2024 году, и имеет энергетический сертификат класса A+, что обеспечивает высокую энергоэффективность и низкие коммунальные расходы. К объекту прилагается частное парковочное место с зарядной станцией для электромобиля. Расположение очень спокойное, но при этом вблизи всех необходимых удобств, что делает эту недвижимость отличным выбором как для семейной жизни, так и для туристической аренды. Цена – 249.000 €.

Завершение строительства бассейна предусмотрено за счёт покупателя.

Важно: При покупке не уплачивается налог на передачу недвижимости!
Для получения дополнительной информации или организации просмотра звоните: +385 99 324 2295, Ольга Сошникова.

Внутренний номер: 4178

REC ID: 1181688