ISTRA, LABIN, KUĆA S BAZENOM I POTPUNOM PRIVATNOŠĆU

Na samo 5 minuta vožnje od Labina prodaje se moderno uređena katnica s bazenom, prostranom okućnicom i potpunom privatnošću, idealna za obiteljski život ili turističku investiciju. Kuća ima površinu od 151 m², a nalazi se na ograđenom i održavanom zemljištu veličine 845 m². Sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice te jednog vanjskog toaleta, a izgrađena je 2017. godine.

U prizemlju je otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica te multifunkcionalni prostor koji se može koristiti kao fitness, praonica ili ured. Taj prostor ima poseban ulaz s vanjske strane i lako se može prenamijeniti u garažu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i jedna kupaonica.

Vanjski prostor obuhvaća bazen s uređenim sunčalištem, natkrivenu terasu i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju, vanjski toalet te dječje igralište. Parcela je u potpunosti ograđena i održavana, s automatskim sustavom navodnjavanja. Osigurani su privatni prilaz i parking, što jamči potpunu privatnost.

Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje te sigurnosnim alarmnim sustavom.

Nalazi se u mirnoj zoni blizu Labina, što pruža savršenu kombinaciju prirode i pristupačnosti. Plaže u Rapcu udaljene su samo 10 do 15 minuta vožnje automobilom.

Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže udobnost i sigurnost, investitore zainteresirane za turistički najam te za sve koji cijene prirodu i mir.

Za dodatne informacije ili dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1181661 REC - 152-270284

REC ID: 1181661

House Labin, 151m2

Located just a 5-minute drive from Labin, this modernly furnished two-story house with a pool, spacious garden, and complete privacy is ideal for family living or as a tourist investment. The house has a living area of 151 m² and sits on a fenced and well-maintained plot of 845 m². It features four bedrooms, two bathrooms, and one outdoor toilet, and was built in 2017.

The ground floor includes an open-plan living area with kitchen and dining space, one bedroom, a bathroom, and a multifunctional room that can be used as a fitness room, laundry, or office. This room has a separate external entrance and can easily be converted into a garage. On the upper floor, there are three bedrooms and one bathroom.

The outdoor area includes a swimming pool with a sunbathing area, a covered terrace, a fully equipped summer kitchen, an outdoor toilet, and a children's playground. The plot is fully fenced and maintained, with an automatic irrigation system. Private access and parking are provided, ensuring complete privacy.

The house is equipped with air conditioning units for heating and cooling as well as a security alarm system.

It is located in a quiet area near Labin, offering the perfect combination of nature and accessibility. The beaches in Rabac are just a 10 to 15-minute drive away.

This property is ideal for families seeking comfort and security, investors interested in holiday rentals, and anyone who appreciates nature and tranquility.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.



ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Intrnal number: 152-270284

REC ID: 1181661

Haus Labin, 151m2

Nur 5 Autominuten von Labin entfernt steht dieses modern eingerichtete zweistöckige Haus mit Pool, großzügigem Garten und vollständiger Privatsphäre zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 151 m² und befindet sich auf einem eingezäunten und gepflegten Grundstück von 845 m². Es bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Außentoilette und wurde 2017 erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein multifunktionaler Raum, der als Fitnessraum, Waschküche oder Büro genutzt werden kann. Dieser Raum hat einen separaten Außenzugang und lässt sich problemlos in eine Garage umwandeln. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Liegefläche, eine überdachte Terrasse, eine voll ausgestattete Sommerküche, eine Außentoilette sowie einen Kinderspielplatz. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und gepflegt, mit einem automatischen Bewässerungssystem. Ein privater Zufahrtsweg und Parkplätze sorgen für absolute Privatsphäre.

Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einem Sicherheitssystem mit Alarmanlage ausgestattet.

Die Lage ist ruhig und dennoch nahe Labin, was die perfekte Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit bietet. Die Strände in Rabac sind in nur 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Komfort und Sicherheit suchen, Investoren im Bereich Ferienvermietung sowie für alle, die Natur und Ruhe schätzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Interne Nummer: 152-270284

REC ID: 1181661

Casa Labin, 151m2



ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Numero interno: 152-270284

REC ID: 1181661

Дом Labin, 151m2



ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Внутренний номер: 152-270284

REC ID: 1181661