ŠARMANTNA ISTARSKA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM

U srcu slikovitog krajolika unutrašnje Istre, na nekoliko minuta šetnje od centra Motovuna, nalazi se ova šarmantna kamena kuća autentičnog istarskog karaktera. Smještena na mirnoj lokaciji, kuća površine 150 m² prostire se na četiri etaže – podrum, prizemlje i dva kata.

Na zadnjoj strani kuće nalazi se popločen starogradski kameni pristup koji vodi do podruma u kojem su smješteni praonica, drvarnica i dodatni prostor za pohranu. Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s tradicionalnim ognjištem, raspoređenih u ugodnom, otvorenom prostoru.

Na prvom katu nalazi se prostrana spavaća soba, kupaonica i spremište, dok drugi kat nudi još dvije udobne spavaće sobe. Kuća je potpuno namještena i spremna za useljenje.

Poseban ugođaj stvara vanjski prostor površine 20 m² s ijepo uređenom popločenom terasom kamenim stolom i klupama – idealno mjesto za uživanje u miru i prirodi. Svaki prozor kuće pruža očaravajući panoramski pogled na brežuljke i zelenilo istarskog krajolika.

Ova nekretnina savršen je spoj tradicionalnog ugođaja i neposredne blizine svih sadržaja koje nudi povijesni Motovun.

Interni broj: 1181539 REC - 132

REC ID: 1181539

CHARMING ISTRIAN STONE HOUSE WITH PANORAMIC VIEW

In the heart of the picturesque landscape of inland Istria, just a few minutes' walk from the center of Motovun, lies this charming stone house with authentic Istrian character. Situated in a peaceful location, the house spans 150 m² across four levels – basement, ground floor, and two upper floors.

At the rear of the house, a stone-paved old-town access leads to the basement, which includes a laundry room, wood storage, and an additional storage area. The ground floor offers an open-plan layout with a living room, kitchen, and dining area featuring a traditional fireplace.

On the first floor, there is a spacious bedroom, bathroom, and a storage room, while the second floor offers two more comfortable bedrooms. The house is fully furnished and ready to move in.

A special atmosphere is created by the 20 m² outdoor area featuring a beautifully arranged stone-paved terrace with a stone table and benches – an ideal place to enjoy peace and nature. Each window of the house offers a stunning panoramic view of the rolling hills and greenery of the Istrian countryside.

This property is a perfect blend of traditional charm and close proximity to all the amenities offered by historic Motovun.

Intrnal number: 132

REC ID: 1181539

CHARMANTES ISTRISCHES STEINHAUS MIT PANORAMABLICK

Im Herzen der malerischen Landschaft des inneren Istriens, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Motovun entfernt, befindet sich dieses charmante Steinhaus mit authentischem istrischen Charakter. Das Haus liegt in ruhiger Lage und erstreckt sich über 150 m² auf vier Etagen – Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse.

Auf der Rückseite des Hauses führt ein gepflasterter Zugang im Altstadtstil zum Keller, in dem sich eine Waschküche, ein Holzlager und ein zusätzlicher Abstellraum befinden. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit traditionellem Kamin.

Im ersten Stock befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, während im zweiten Stock zwei weitere komfortable Schlafzimmer liegen. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.

Ein besonderes Flair verleiht der ca. 20 m² große Außenbereich mit einer schön gestalteten, gepflasterten Terrasse mit Steintisch und Bänken – ein idealer Ort, um die Ruhe und Natur zu genießen. Aus jedem Fenster des Hauses bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die Hügellandschaft und das Grün Istriens.

Diese Immobilie vereint traditionellen Charme mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das historische Motovun bietet.

Interne Nummer: 132

REC ID: 1181539

AFFASCINANTE CASA IN PIETRA ISTRIANA CON VISTA PANORAMICA

Nel cuore del pittoresco paesaggio dell'Istria interna, a pochi minuti a piedi dal centro di Motovun, si trova questa affascinante casa in pietra dal carattere autentico istriano. Situata in una zona tranquilla, la casa si sviluppa su quattro livelli – seminterrato, piano terra e due piani superiori – per una superficie totale di 150 m².

Sul retro della casa si trova un accesso lastricato in pietra tipico del centro storico, che conduce al seminterrato con lavanderia, legnaia e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il piano terra presenta una zona giorno aperta con soggiorno, cucina e sala da pranzo con camino tradizionale.

Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre al secondo piano ci sono altre due camere da letto confortevoli. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata.

All'esterno, uno spazio di circa 20 m² ospita una terrazza lastricata e ben curata, con tavolo e panche in pietra – un luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della natura. Ogni finestra della casa offre una magnifica vista panoramica sulle colline e sul verde del paesaggio istriano.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra fascino tradizionale e vicinanza a tutti i servizi offerti dal centro storico di Motovun.

Numero interno: 132

REC ID: 1181539

ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ В ИСТРИИ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ

В самом сердце живописного ландшафта внутренней Истрии, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Мотовуна, расположился этот очаровательный каменный дом с подлинным истрийским характером. Дом находится в тихом месте и занимает площадь 150 м², распределённых на четыре уровня – подвал, первый этаж и два верхних этажа.

На задней стороне дома находится мощёный камнем старинный проход, ведущий в подвал, где размещены прачечная, дровяной склад и дополнительное помещение для хранения. На первом этаже находится просторная гостиная, кухня и столовая с традиционным камином – всё в открытом и уютном пространстве.

На втором этаже расположена просторная спальня, ванная комната и кладовая, а третий этаж предлагает ещё две комфортные спальни. Дом полностью меблирован и готов к заселению.

Особую атмосферу создаёт наружная терраса площадью около 20 м² с каменным столом и скамейками – идеальное место для отдыха и наслаждения природой. Из каждого окна дома открывается завораживающий панорамный вид на холмистый пейзаж и зелень Истрии.

Эта недвижимость — идеальное сочетание традиционного уюта и непосредственной близости ко всем удобствам, которые предлагает исторический Мотовун.

Внутренний номер: 132

REC ID: 1181539