Rovinj - stan na traženoj lokaciji nadomak plaža

Rovinj - stan u prizemlju s okućnicom u neposrednoj blizini plaža

Na korak od plaža, te na najtraženijem području grada Rovinja smjestila se zgrada sa šest stanova. Odlična pozicija omogućuje joj da stanovi imaju pogled na more i starogradsku jezgru. U blizini su trgovina, ugostiteljska ponuda, bolnica dok su ostali sadržaji u centru grada koji je udaljen otprilike 1km.

Stan koji traži novog vlasnika nalazi se u prizemlju te uz stan dolaze okućnica i garažno mjesto. Ukupna stambena površina stambenog prostora je 98m2, dok je okućnica koja okružuje stan u vlasništvu 120m2. Stan je vrlo komforan te se sastoji od open space dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom sa direktnim izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na starogradsku jezgru, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Grijanje i glađenje je osmišljeno putem centralnog Daikin fain coil sustava s skrivenim izlazima i termostatima u svakoj prostoriji za dodatni komfor oko regulacije temperature. Osim tog odličnog sustava, stan ima protuprovalna vrata, videoparlafon te je kompletno namješten i opremljen.
Koncept izgradnje nekretnine pruža veliku količinu prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama te samim time nekretninu čini prozračnom i udobnijom za stanovanje.
Okućnica je trenutačno u fazi uređenja, te ima dovoljno mjesta za sve vanjske sadržaje koji Vam mogu zatrebati, tako da je taj dio prepušten Vama kako bi si je najbolje prilagodili prema vlastitim potrebama.

Ova nekretnina je odlično ulaganje u budućnost s obzirom na to da se nalazi na najtraženijem području grada koji godinama nosi titulu šampiona turizma. Osim mogućnosti korištenja u turizmu, vrlo je komforan kao obiteljska nekretnina.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!

Interni broj: 1181509 REC - 939

REC ID: 1181509

Rovinj - apartment in a sought-after location close to the beaches

Rovinj – Ground Floor Apartment with Garden Near the Beaches

Just a step away from the beaches and located in the most sought-after area of Rovinj, this building with six apartments offers an ideal position with sea views and views of the old town. Shops, restaurants, and a hospital are nearby, while other amenities are about 1 km away in the city center.

The apartment for sale is located on the ground floor and comes with a private garden and a garage parking space. The total living area of the apartment is 98 m², while the garden that surrounds the apartment and is part of the property has 120 m². The apartment is very comfortable and consists of an open space living area with a kitchen and dining room with direct access to a covered terrace offering a view of the old town, three bedrooms, and two bathrooms.

Heating and cooling are provided by a central Daikin fan coil system with hidden vents and thermostats in each room for maximum temperature control comfort. In addition, the apartment is equipped with security doors, a video intercom, and is fully furnished and equipped.

The architectural concept allows for a lot of natural light thanks to large glass walls, making the space airy and pleasant to live in.
The garden is currently in the process of being arranged and offers enough space for any outdoor amenities you may need – giving you the freedom to customize it to your own preferences.

This property is a great investment in the future, as it is located in Rovinj's most desirable area, a city that has long held the title of tourism champion. Besides the tourist potential, it is also a very comfortable family home.

The buyer is exempt from paying real estate transfer tax!

Intrnal number: 939

REC ID: 1181509

Rovinj – Wohnung in begehrter Lage in Strandnähe

Rovinj – Erdgeschosswohnung mit Garten in unmittelbarer Nähe zum Strand

Nur einen Schritt vom Strand entfernt, in der begehrtesten Gegend der Stadt Rovinj, befindet sich ein Gebäude mit sechs Wohnungen. Die hervorragende Lage bietet Meerblick und einen Blick auf die Altstadt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, Restaurants und ein Krankenhaus, während das Stadtzentrum etwa 1 km entfernt ist.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten sowie einen Garagenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt 98 m², während der umliegende Garten, der zum Eigentum gehört, 120 m² groß ist. Die Wohnung ist sehr komfortabel und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf die Altstadt, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Heizung und Kühlung erfolgen über ein zentrales Daikin-Fan-Coil-System mit versteckten Auslässen und Thermostaten in jedem Raum für maximalen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und ist komplett möbliert und ausgestattet.

Das Baukonzept ermöglicht dank großer Glasflächen viel natürliches Licht, wodurch die Immobilie luftig und angenehm bewohnbar ist.
Der Garten befindet sich derzeit in der Gestaltung und bietet ausreichend Platz für alle Außenbereiche – sodass Sie ihn ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition in die Zukunft, da sie sich in der gefragtesten Gegend der Stadt befindet – Rovinj ist seit Jahren eine der führenden Tourismusdestinationen. Neben der touristischen Nutzung ist sie auch als Familienwohnung sehr gut geeignet.

Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit!

Interne Nummer: 939

REC ID: 1181509

Rovigno - appartamento in posizione ambita vicino alle spiagge

Rovigno – Appartamento al Piano Terra con Giardino Vicino al Mare

A pochi passi dal mare, situato nella zona più ambita della città di Rovigno, si trova un edificio con sei appartamenti. La posizione eccellente consente una vista sul mare e sul centro storico. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, un ospedale e tutti gli altri servizi principali a circa 1 km, nel centro città.

L'appartamento in vendita si trova al piano terra e dispone di un giardino privato e un posto auto in garage. La superficie abitabile totale è di 98 m², mentre il giardino di proprietà che circonda l'appartamento misura 120 m². L'appartamento è molto confortevole e si compone di una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta con vista sul centro storico, tre camere da letto e due bagni.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un sistema centralizzato Daikin fan coil con bocchette nascoste e termostati in ogni stanza per il massimo comfort. L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, videocitofono ed è completamente arredato e attrezzato.

Il concetto di costruzione della proprietà consente un'abbondante luce naturale grazie alle grandi vetrate, rendendo l'ambiente arioso e più confortevole.

Il giardino è attualmente in fase di sistemazione e dispone di spazio sufficiente per qualsiasi esigenza esterna – così potrai personalizzarlo secondo le tue necessità.

Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per il futuro, situata nella zona più richiesta della città che da anni è regina del turismo. Oltre all'uso turistico, l'immobile è ideale anche come casa per una famiglia.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare!

Numero interno: 939

REC ID: 1181509

Внутренний номер: 939

REC ID: 1181509