ZATON (Nin) - luksuzna kuća, top lokacija, 200 m od mora i plaže

ZATON (Nin) - na prodaju je prelijepa luksuzna kuća s bazenom tek 200 m od mora, s pogledom na more, na izuzetno atraktivnoj lokaciji.
Neto površina ove kuće iznosi 180,36 m2 te se prostire preko tri etaže - prizemlja, kata i potkrovlja.
U prizemlju se nalaze: dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, toalet, praonica, ostava i ulazni prostor.
Stubište vodi do kata gdje se nalaze: master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, dodatne dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te galerija.
Dalje se stubištem dolazi do potkrovlja gdje je četvrta spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, ostava, galerija i krovna terasa površine 51,42 m2.
Ograđeno dvorište dijelom je popločano, a dijelom uređeno biljkama. Ovdje se nalazi i bazen sa sunčalištem te četiri parkirna mjesta.
Opremljenost i karakteristike:

- podno grijanje u cijeloj kući (dizalica topline),
- klima uređaj za hlađenje u svakoj sobi,
- PVC stolarija s električnim roletama,
- podne obloge: prvoklasni parket,
- godina izgradnje: 2025. s planiranim završetkom 2026.,
- potpuno namještena.

Kuća pruža izvanrednu priliku za prekrasan obiteljski dom ili kao investiciju s velikim potencijalom za turistički najam. 
Postoji mogućnost kupnje u izgradnji i sukladno tome dogovoru s vlasnikom vezano za cijenu.
Zaton je prepoznatljivo turističko odredište zbog čistog mora, lijepih plaža i svog povoljnog položaja. Smješten između povijesnog grada Nina poznatog po kulturnim znamenitostima i grada Zadra koji nudi bogatu povijest, kulturu i zabavu, ova lokacija pruža idealnu kombinaciju.
Kontakt:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Interni broj: 1181421 REC - 1507

REC ID: 1181421

ZATON (Nin) - luxury house, top location, 200 m from the sea and the beach

ZATON (Nin) - for sale is a beautiful luxury house with a swimming pool just 200 m from the sea, with a sea view, in an extremely attractive location.
The net area of ​​this house is 180.36 m2 and extends over three floors - ground floor, first floor and attic.
On the ground floor there is: a living room with a dining room and a kitchen, a toilet, a laundry room, a storage room and an entrance area.
The staircase leads to the first floor where there is: a master bedroom with a private bathroom and a dressing room, two additional bedrooms with private bathrooms and a gallery.
The staircase continues to the attic where there is a fourth bedroom with a private bathroom and a dressing room, a storage room, a gallery and a roof terrace of 51.42 m2.
The fenced yard is partly paved and partly decorated with plants. There is also a swimming pool with a sunbathing area and four parking spaces.
Equipment and features:
- underfloor heating throughout the house (heat pump),- air conditioning for cooling in each room,- PVC joinery with electric shutters,- floor coverings: first-class parquet,- year of construction: 2025 with planned completion in 2026,- fully furnished.
The house offers an excellent opportunity for a beautiful family home or as an investment with great potential for tourist rental.
There is a possibility of purchasing under construction and accordingly negotiating the price with the owner.
Zaton is a recognizable tourist destination due to its clear sea, beautiful beaches and its convenient location. Located between the historic town of Nin known for its cultural attractions and the city of Zadar offering a rich history, culture and entertainment, this location provides an ideal combination.
Contact agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Intrnal number: 1507

REC ID: 1181421

ZATON (Nin) – Luxushaus, Top-Lage, 200 m vom Meer und Strand entfernt

ZATON (Nin) – zum Verkauf steht ein wunderschönes Luxushaus mit Pool, nur 200 m vom Meer entfernt, mit Meerblick und in äußerst attraktiver Lage.
Die Nettofläche des Hauses beträgt 180,36 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Eingangsbereich.
Die Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine Galerie befinden.
Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Abstellraum, eine Galerie und eine 51,42 m² große Dachterrasse befinden.
Der eingezäunte Hof ist teilweise gepflastert und teilweise bepflanzt. Außerdem gibt es einen Pool mit Liegewiese und vier Parkplätze.
Ausstattung und Merkmale:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpe),- Klimaanlage zur Kühlung in jedem Zimmer,- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden,- Bodenbeläge: erstklassiges Parkett,- Baujahr: 2025, geplante Fertigstellung 2026,- Vollständig möbliert.
Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein schönes Familienhaus oder als Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus im Bau zu erwerben und den Preis entsprechend mit dem Eigentümer zu verhandeln.
Zaton ist aufgrund seines klaren Meeres, seiner wunderschönen Strände und seiner günstigen Lage ein bekanntes Touristenziel. Zwischen der historischen Stadt Nin, die für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist, und der Stadt Zadar mit ihrer reichen Geschichte, Kultur und Unterhaltung bietet dieser Ort eine ideale Kombination.
Kontakt - Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Interne Nummer: 1507

REC ID: 1181421

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Numero interno: 1507

REC ID: 1181421

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Внутренний номер: 1507

REC ID: 1181421