Moderna vila 7km od Poreča, Istra



Prodaje se prekrasna dvojna vila udaljena svega 7km od centra Poreča. Vila se nalazi u poznatom Istarskom naselju na brežuljku. U blizini vile nalaze se trgovina, restorani, kafići, pošta, javni prijevoz itd.
Vila ima 170m2 stambene površine prožete kroz prizemlje i kat, te ima 610m2 dvorišta.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc, spremište, spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Također, u prizemlju se nalazi i tehnička soba s posebno odvojenim ulazom. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište i bazen.
Na katu se nalazi prostrani hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrana terasa.
U vili je postavljena prvoklasna keramika imitacije parketa. Postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline, te hlađenje putem klima uređaja.




Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1180848 REC - H6326

REC ID: 1180848

Modern villa 7 km from Poreč, Istria



A beautiful semi-detached villa is for sale only 7 km from the center of Poreč. The villa is located in a famous Istrian settlement on a hill. Near the villa there are shops, restaurants, cafes, post office, public transport, etc.
The villa has 170m2 of living space spread through the ground floor and first floor, and has a 610m2 yard.
On the ground floor there is an entrance hall, toilet, storage room, bedroom, living room, kitchen and dining room. There is also a technical room on the ground floor with a separate entrance. From the living room there is access to the sunbathing area and the swimming pool.
Upstairs there is a spacious hallway, three bedrooms, two bathrooms and a spacious terrace.
First-class ceramics imitating parquet flooring have been installed in the villa. Underfloor heating was installed via a heat pump, and cooling via an air conditioner.




Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: H6326

REC ID: 1180848

Moderne Villa 7 km von Poreč, Istrien



Nur 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Villa liegt in einer berühmten istrischen Siedlung auf einem Hügel. In der Nähe der Villa gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post, öffentliche Verkehrsmittel usw.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 170 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage, sowie einen 610 m2 großen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Technikraum mit separatem Eingang. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Liegewiese und zum Swimmingpool.
Im Obergeschoss gibt es einen geräumigen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse.
In der Villa wurden erstklassige Parkettböden aus Keramik verlegt. Die Fußbodenheizung wurde über eine Wärmepumpe und die Kühlung über eine Klimaanlage installiert.




Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: H6326

REC ID: 1180848

Villa moderna a 7 km da Parenzo, Istria



Una bellissima villa bifamiliare è in vendita a soli 7 km dal centro di Parenzo. La villa si trova in un famoso insediamento istriano su una collina. Vicino alla villa ci sono negozi, ristoranti, bar, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc.
La villa dispone di 170 mq di superficie abitabile distribuita tra piano terra e primo piano e dispone di un cortile di 610 mq.
Al piano terra si trovano ingresso, wc, ripostiglio, camera da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo. È inoltre presente un locale tecnico al piano terra con ingresso separato. Dal soggiorno si accede alla zona solarium e alla piscina.
Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed uno spazioso terrazzo.
Nella villa sono state installate ceramiche di prima qualità che imitano il pavimento in parquet. Il riscaldamento a pavimento è stato installato tramite una pompa di calore e il raffreddamento tramite un condizionatore.




La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H6326

REC ID: 1180848

Современная вилла в 7 км от Пореча, Истрия

Внутренний номер: H6326

REC ID: 1180848