Malinska, prostrani stan na 1. katu u neposrednoj blizini mora!

Iz ponude odličnih nekretnina kod naše agencije na sjevernom Jadranu ističe se moderan apartman sagrađen na području tražene hrvatske obalne regije otok Krk. Ovaj apartman je smješten na odličnoj i rijetko dostupnoj lokaciji u samoj blizini mora te na pješačkoj udaljenosti od središta mjesta Malinska i ključnih životnih sadržaja.

U naravi je to vrlo prostrani i komforni jednoetažni apartman. U lijepoj zgradi dobre kvalitete, apartman je smješten na 1. etaži. Površina ovog apartmana iznosi ukupno 91 m2. Ovom površinom su obuhvaćeni ulazni hodnik, ostava, dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonica, wc i 2 terase. Iznimno održavani interijer nekretnine izvrsno je opremljen raskošnim i kvalitetnim namještajem te suvremenom tehničkom opremom.

Može se istaknuti i da vlasništvo apartmana omogućava neometano korištenje zajedničkog dijela okućnice nekretnine. Površina dvorišta apartmana daje mogućnost komfornog parkiranja jednog automobila. Osim ranije navedenih svojstava, ovaj apartman ima pogled na uređenu okolicu i prirodni krajolik.

Predmetni je apartman u vlasništvu fizičke obveze i kod prijenosa vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Vlasnik garantira kompletnu i urednu tehničko-vlasničku dokumentaciju te jednostavan prijenos apartmana na kupca. Najavite se i rado ćemo vas primiti u našem uredu na otoku Krku. Povrh profesionalne prezentacije objekta i savjetovanja, agencija Stan Grad Immobilien pomoći će Vam u administrativnim postupcima prijenosa vlasništva apartmana na svoje ime u zemljišnoj knjizi.

Interni broj: 1178713 REC - 103343

REC ID: 1178713

Malinska, spacious apartment on the 1st floor close to the sea!

Among the excellent properties offered by our agency on the northern Adriatic, a modern apartment stands out, located in the sought-after coastal region of Croatia — the island of Krk. This apartment enjoys an excellent and rarely available location, situated very close to the sea and within walking distance of the center of Malinska and all essential amenities.

This is a very spacious and comfortable single-level apartment. It is located on the 1st floor of a well-maintained, high-quality building. The total area of the apartment is 91 m² and includes an entrance hallway, storage room, living room and kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and two terraces. The interior is exceptionally well maintained and features luxurious, high-quality furniture and modern technical equipment.

Additionally, ownership of the apartment includes the right to use the shared portion of the property's yard. The outdoor area allows for comfortable parking of one vehicle. On top of that, the apartment offers a pleasant view of the landscaped surroundings and natural scenery.

The property is owned by a private individual, and the transfer of ownership is subject to a 3% real estate transfer tax. The owner guarantees complete and orderly technical and ownership documentation, ensuring a smooth and simple transfer of the apartment to the buyer.

Feel free to schedule a visit, we would be happy to welcome you to our office on the island of Krk. In addition to a professional presentation and consultation, Stan Grad Immobilien will also assist you with the administrative procedures of transferring apartment ownership in the land registry.

Intrnal number: 103343

REC ID: 1178713

Malinska, geräumige Wohnung im 1. Stock in Meeresnähe!

Aus dem hervorragenden Immobilienangebot unserer Agentur an der nördlichen Adria sticht eine moderne Wohnung hervor, die sich in der gefragten kroatischen Küstenregion auf der Insel Krk befindet. Diese Wohnung liegt an einem ausgezeichneten und selten verfügbaren Standort, in unmittelbarer Nähe zum Meer und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Malinska und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Es handelt sich um eine sehr großzügige und komfortable Wohnung auf einer Ebene. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und qualitativ hochwertigen Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 91 m² und umfasst einen Eingangsflur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Terrassen. Das äußerst gepflegte Innere der Immobilie ist mit hochwertigen, luxuriösen Möbeln und moderner technischer Ausstattung versehen.

Zum Eigentum der Wohnung gehört auch das uneingeschränkte Nutzungsrecht am gemeinschaftlichen Grundstücksteil. Der Hofbereich bietet komfortable Parkmöglichkeiten für ein Fahrzeug. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen schönen Blick auf die gepflegte Umgebung und die natürliche Landschaft.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson und unterliegt beim Eigentumsübergang einer Grunderwerbsteuer von 3 %. Der Eigentümer garantiert vollständige und ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation, was eine einfache und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen. Neben einer professionellen Präsentation und Beratung unterstützt Sie die Agentur Stan Grad Immobilien auch bei den administrativen Schritten zur Eintragung des Eigentums im Grundbuch sowie bei der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse.

Interne Nummer: 103343

REC ID: 1178713

Malinska, spazioso appartamento al 1° piano vicino al mare!

Tra le eccellenti proprietà offerte dalla nostra agenzia sull'Adriatico settentrionale, spicca un moderno appartamento situato nella rinomata regione costiera croata dell'isola di Krk. Questo appartamento si trova in una posizione eccellente e raramente disponibile, a pochi passi dal mare e a distanza pedonale dal centro di Malinska e da tutti i servizi essenziali.

Si tratta di un appartamento molto spazioso e confortevole, sviluppato su un unico livello. È situato al primo piano di un edificio ben curato e di buona qualità. La superficie totale dell'appartamento è di 91 m² e comprende un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e due terrazze. L'interno dell'immobile è estremamente ben tenuto e arredato con mobili di alta qualità e attrezzature tecniche moderne.

Il diritto di proprietà dell'appartamento include anche l'uso libero della parte comune del cortile dell'edificio. Il cortile offre la possibilità di parcheggiare comodamente un'auto. Oltre a tutte queste caratteristiche, l'appartamento offre una piacevole vista sull'ambiente curato e sul paesaggio naturale circostante.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, è soggetto al pagamento di un'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce una documentazione tecnica e di proprietà completa e in regola, per un passaggio di proprietà semplice e sicuro.

Contattateci per fissare un appuntamento: saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk. Oltre a una presentazione professionale dell'immobile e consulenza, l'agenzia Stan Grad Immobilien vi assisterà anche nelle pratiche amministrative per il trasferimento di proprietà dell'appartamento presso il catasto.

Numero interno: 103343

REC ID: 1178713

Внутренний номер: 103343

REC ID: 1178713