ISTRA, VODNJAN, LUKSUZNA VILA S BAZENOM, #PRODAJA

U mirnom mjestu nedaleko od Vodnjana smještena je ova predivna moderna vila koja nudi savršenu kombinaciju udobnosti, luksuza i privatnosti. Prostire se na 174 m2 stambene površine, okružena prostranom okućnicom od 666 m2, idealnom za opuštanje i uživanje u prirodnom okruženju.

Prizemlje vile ima otvoreni koncept koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući prostran i svijetao prostor za druženje i obiteljske aktivnosti. Na ovoj razini nalaze se i hodnik, moderna kupaonica te garaža s izravnim ulazom u kuću. Prvi kat vile nudi tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite walk-in ormare, savršene za organizaciju i dodatnu udobnost. Dvije luksuzno uređene kupaonice dodatno naglašavaju visoku kvalitetu interijera.

Vila je opremljena najnovijim centralnim ventilacijskim sustavom grijanja i hlađenja koji omogućava brzo i učinkovito postizanje idealne temperature u svim prostorijama. Aluminijska stolarija osigurava dugotrajnost i visoku energetsku učinkovitost, dok su podovi obloženi prvoklasnim mramornim pločicama, što prostoru daje elegantan i profinjen izgled.

Okućnica je pravo malo privatno utočište, s pažljivo osmišljenim vanjskim prostorom koji uključuje automatizirani bazen dimenzija 8x4 m. Bazen je obložen keramičkim mozaikom, opremljen protustrujnim plivanjem i epoksi fugama za jednostavno održavanje. Osim bazena, na okućnici je osigurano više parkirnih mjesta za goste, što ovu nekretninu čini savršenom i za okupljanja s prijateljima ili obitelji.

Vodnjan je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, dok su more i plaže na samo 8 km. Popularna turistička odredišta poput Pule (11 km) i Medulina (24 km) lako su dostupna, pružajući razne mogućnosti za rekreaciju, gastronomiju i uživanje u prirodnim ljepotama Istre.

Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže luksuzni dom na atraktivnoj lokaciji, bilo za stalni boravak, odmor ili kao investiciju.







**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1178286 REC - K-947

REC ID: 1178286

ISTRA, VODNJAN, LUXURY VILLA WITH POOL, #FOR SALE

In a quiet location near Vodnjan, there is a modern villa of 174 m2, surrounded by a plot of 666 m2. On the ground floor, there is an open kitchen, dining room, and living room, a hallway, a bathroom, and a garage, while the first floor offers three bedrooms, two bathrooms, and walk-in closets.

The villa is equipped with a central heating and cooling ventilation system, aluminum joinery, and floors made of premium marble. The plot includes an automated swimming pool measuring 8x4 m with counter-current swimming and parking space for multiple vehicles.

The location provides peace and privacy with proximity to Vodnjan, the sea (8 km), and popular destinations such as Pula (11 km) and Medulin (24 km). Ideal for those seeking a luxury home in an attractive location.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-947

REC ID: 1178286

ISTRA, VODNJAN, LUXUSVILLA MIT POOL, #VERKAUF

In einer ruhigen Gegend unweit von Vodnjan befindet sich eine moderne Villa mit 174 m2, umgeben von einem Grundstück von 666 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Garage, während das erste Obergeschoss drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und begehbare Kleiderschränke bietet.

Die Villa ist mit einer zentralen Lüftungsanlage für Heizung und Kühlung, Aluminiumfenstern und Böden aus erstklassigem Marmor ausgestattet. Das Grundstück umfasst einen automatisierten Pool mit den Maßen 8x4 m mit Gegenstromanlage sowie Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre in der Nähe von Vodnjan, dem Meer (8 km) und beliebten Zielen wie Pula (11 km) und Medulin (24 km). Ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause an einer attraktiven Lage suchen.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-947

REC ID: 1178286

ISTRA, VODNJAN, VILLA DI LUSSO CON PISCINA, #VENDITA

In una località tranquilla non lontano da Vodnjan, si trova una villa moderna di 174 m2, circondata da un giardino di 666 m2. Al piano terra ci sono cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, corridoio, bagno e garage, mentre il primo piano offre tre camere da letto, due bagni e cabine armadio.

La villa è dotata di sistema centrale di ventilazione per riscaldamento e raffreddamento, infissi in alluminio e pavimenti in marmo di prima qualità. Il giardino comprende una piscina automatizzata di dimensioni 8x4 m con nuoto controcorrente e un parcheggio per più veicoli.

La posizione garantisce tranquillità e privacy, con la vicinanza a Vodnjan, al mare (8 km) e a destinazioni popolari come Pola (11 km) e Medolino (24 km). Ideale per chi cerca una casa di lusso in una posizione attraente.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-947

REC ID: 1178286

ISTRA, VODNJAN, РОСКОШНА ВИЛА С БАССЕЙНОМ, ПРОДАЖА

В тихом месте недалеко от Водняна расположена современная вилла площадью 174 м2, окружённая участком площадью 666 м2. На первом этаже находятся открытая кухня, столовая и гостиная, коридор, ванная комната и гараж, а на втором этаже — три спальни, две ванные комнаты и гардеробные комнаты (walk-in).

Вилла оснащена центральной системой вентиляции с отоплением и охлаждением, алюминиевыми оконными конструкциями и полами из первоклассного мрамора. Участок включает автоматизированный бассейн размером 8x4 м с противотоком для плавания и парковочные места для нескольких автомобилей.

Расположение обеспечивает тишину и уединение, при этом находится рядом с Водняном, морем (8 км) и популярными направлениями, такими как Пула (11 км) и Медулин (24 км). Идеально подходит для тех, кто ищет роскошный дом на привлекательном месте.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-947

REC ID: 1178286