Istra, Medulin, Banjole, okolica, stan 2SS+DB, prvi kat, 62.34m2,parking!! #prodaja

Predstavljamo vam stan površine 62,34 m², smješten na prvom katu zgrade s jednim katom, na atraktivnoj lokaciji u Medulinu, Banjole.

Ovaj 2,5-sobni stan raspolaže s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, što omogućuje funkcionalan raspored i udoban boravak za obitelj ili par. Stan je južno orijentiran, čime je osigurana obilna prirodna svjetlost tijekom cijelog dana.

Dodatne prednosti uključuju balkon, parkiralište, protuprovalna vrata i satelitsku TV. Za ugodan boravak u svim godišnjim dobima brinu podno grijanje, klima uređaj i grijanje na struju.

Lokacija stana posebno je privlačna zbog blizine mora, uređenog dvorišta, mirnog okruženja, lijepog pogleda i neposredne blizine prirode. Ove karakteristike čine stan izvrsnim izborom za one koji traže miran život u blizini mora i prirode, a istovremeno žele biti povezani s gradskom infrastrukturom.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1177472 REC - S-1133

REC ID: 1177472

Istria, Medulin, Banjole, surroundings, apartment 2SS+DB, 1st floor, 62.34m2, parking!! #sale

We present to you an apartment with an area of 62.34 m², located on the first floor of a one-story building, in an attractive location in Medulin, Banjole.

This 2.5-room apartment features two bedrooms and a living room, allowing for a functional layout and comfortable living for a family or couple. The apartment is south-facing, ensuring abundant natural light throughout the day.

Additional advantages include a balcony, parking space, security doors, and satellite TV. For comfortable living in all seasons, underfloor heating, air conditioning, and electric heating are provided.

The apartment's location is particularly attractive due to its proximity to the sea, a landscaped yard, a quiet environment, a beautiful view, and immediate closeness to nature. These features make the apartment an excellent choice for those seeking a peaceful life near the sea and nature, while still wanting to be connected to urban infrastructure.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1133

REC ID: 1177472

Istrien, Medulin, Banjole, Umgebung, Wohnung 2SS+DB, 1. Stock, 62.34m2, Parkplatz!! #Verkauf

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung mit einer Fläche von 62,34 m², gelegen im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes an einer attraktiven Lage in Medulin, Banjole.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, was einen funktionalen Grundriss und einen komfortablen Aufenthalt für Familie oder Paar ermöglicht. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet ist.

Weitere Vorteile sind ein Balkon, ein Parkplatz, ein Sicherheitstür und Satellitenfernsehen. Für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage und Elektroheizung.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zum Meer, des gepflegten Innenhofs, der ruhigen Umgebung, der schönen Aussicht und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Leben in Meeres- und Naturnähe suchen und gleichzeitig mit der städtischen Infrastruktur verbunden sein möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1133

REC ID: 1177472

Istria, Medulin, Banjole, dintorni, appartamento 2SS+DB, 1° piano, 62.34m2, parcheggio!! #vendita

Vi presentiamo un appartamento di 62,34 m², situato al primo piano di un edificio di un solo piano, in una posizione attraente a Medulin, Banjole.

Questo appartamento di 2,5 vani dispone di due camere da letto e un soggiorno, offrendo una disposizione funzionale e un soggiorno confortevole per una famiglia o una coppia. L'appartamento è esposto a sud, garantendo un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Ulteriori vantaggi includono balcone, parcheggio, porta blindata e TV satellitare. Per un comfort ottimale in tutte le stagioni, sono presenti riscaldamento a pavimento, aria condizionata e riscaldamento elettrico.

La posizione dell'appartamento è particolarmente interessante per la vicinanza al mare, il cortile ben curato, l'ambiente tranquillo, la bella vista e la prossimità immediata alla natura. Queste caratteristiche rendono l'appartamento una scelta eccellente per chi cerca una vita tranquilla vicino al mare e alla natura, pur desiderando rimanere connessi con le infrastrutture cittadine.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1133

REC ID: 1177472

Истрия, Медулин, Баньоле, окрестности, квартира 2SS+DB, 1-й этаж, 62.34 м2, парковка!! #распродажа

Представляем вам квартиру площадью 62,34 м², расположенную на первом этаже одноэтажного здания, в привлекательном районе Медулина, Баньюле.

Эта 2,5-комнатная квартира располагает двумя спальнями и гостиной, что обеспечивает функциональную планировку и комфортное проживание для семьи или пары. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня.

Дополнительные преимущества включают балкон, парковочное место, противовзломные двери и спутниковое ТВ. Для комфортного проживания в любое время года предусмотрены теплые полы, кондиционер и электрокотел.

Расположение квартиры особенно привлекательно благодаря близости к морю, благоустроенному двору, тихой обстановке, прекрасному виду и непосредственной близости к природе. Эти характеристики делают квартиру отличным выбором для тех, кто ищет спокойную жизнь рядом с морем и природой, одновременно оставаясь связанным с городской инфраструктурой.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1133

REC ID: 1177472