SRIMA - kamena vila prvi red do mora

U samom središtu Srime, svega tridesetak metara od mora i prekrasne šetnice uz rivu, smještena je jedinstvena kamena kuća koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

Ova izuzetna nekretnina površine 330 m² spoj je autentičnog dalmatinskog šarma, povijesne vrijednosti i suvremenih mogućnosti uređenja, a zbog svoje lokacije i karakteristika predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili one koji traže prestižno obiteljsko ljetovalište.

Kuća je izvorno izgrađena krajem 19. stoljeća, a svoj današnji izgled duguje prvoj arhitektonskoj adaptaciji koju je izveo jedan od najcjenjenijih hrvatskih arhitekata – Stjepan Planić.
Njegovim zahvatom zadržana je izvorna kamena struktura, dok je prostoru udahnut duh modernizma s naglaskom na funkcionalnost.

Dodatne obnove izvedene su 1997. i 2012. godine, kada su uređene vanjske terase i rekonstruiran krov, čime je kuća dodatno osnažena i modernizirana.

Nekretnina se prostire na više etaža s vrlo zanimljivim rasporedom. Glavni ulaz vodi na prostranu, djelomično natkrivenu terasu, okrenutu prema dvorištu i zelenilu, idealnu za vanjski boravak u privatnoj atmosferi.

Na toj etaži nalazi se kuhinja, blagovaonica i jedna spavaća soba.

Preostale četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, smještene su na zasebnim poluetažama, čime se svakom gostu ili članu obitelji osigurava maksimalna privatnost i komfor. Sve sobe imaju pogled na more, što dodatno doprinosi luksuznom ugođaju boravka.

Posebna vrijednost ove kuće nalazi se na njezinu zadnjem katu, gdje se prostire velika terasa s impresivnim panoramskim pogledom na more, rivu i obližnju lučicu. Ovaj prostor nudi potencijal za stvaranje ekskluzivne lounge zone, jacuzzija ili ljetne kuhinje s pogledom koji ostavlja bez daha.

Prizemlje kuće je u roh bau fazi i pruža brojne mogućnosti – može se urediti kao autentična dalmatinska konoba, prostor za wellness, dodatni apartman za goste, pa čak i garaža, ovisno o potrebama i viziji budućeg vlasnika.

Dvorište kuće omogućuje parkiranje do pet automobila što je izuzetna prednost.

Sama lokacija nekretnine omogućuje brzu dostupnost svim ključnim sadržajima – trgovinama, restoranima, kafićima i plažama, dok su Vodice udaljene samo 3 kilometra, Šibenik 10 kilometara, a Zadar 65 kilometara.

Ova kuća, zahvaljujući svojoj povijesti, jedinstvenoj poziciji i mogućnostima koje pruža, idealna je za razvoj ekskluzivnog boutique hotela, luksuznog objekta za turistički najam ili dom za obitelj.

Riječ je o rijetkoj i posebnoj nekretnini koja spaja duh prošlosti s potencijalom suvremenog življenja – investicija koja ne gubi na vrijednosti.


Za više informacija i termin razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1176417 REC - DA100064797

REC ID: 1176417

House Srima, Vodice, 330m2

In the very center of Srima, only thirty meters from the sea and the beautiful promenade along the waterfront, is a unique stone house that rarely appears on the market.

This exceptional property of 330 m² is a combination of authentic Dalmatian charm, historical value and modern design options, and due to its location and characteristics, it represents an excellent opportunity for investors or those looking for a prestigious family vacation spot.

The house was originally built at the end of the 19th century, and owes its current appearance to the first architectural adaptation carried out by one of the most respected Croatian architects - Stjepan Planić.

His intervention retained the original stone structure, while the space was breathed with the spirit of modernism with an emphasis on functionality.

Additional renovations were carried out in 1997 and 2012, when the outdoor terraces were decorated and the roof was reconstructed, which further strengthened and modernized the house.

The property extends over several floors with a very interesting layout. The main entrance leads to a spacious, partially covered terrace, facing the courtyard and greenery, ideal for outdoor living in a private atmosphere.

On this floor there is a kitchen, a dining room and one bedroom.

The remaining four bedrooms, each with its own bathroom, are located on separate mezzanines, ensuring maximum privacy and comfort for each guest or family member. All rooms have a sea view, which further contributes to the luxurious atmosphere of the stay.

The special value of this house is located on its top floor, where there is a large terrace with an impressive panoramic view of the sea, the waterfront and the nearby harbor. This space offers the potential to create an exclusive lounge area, a jacuzzi or a summer kitchen with a breathtaking view.

The ground floor of the house is in the unfinished phase and offers numerous possibilities - it can be arranged as an authentic Dalmatian tavern, a wellness area, an additional guest apartment, or even a garage, depending on the needs and vision of the future owner.

The yard of the house allows parking for up to five cars, which is an exceptional advantage.

The location of the property itself allows quick access to all key amenities – shops, restaurants, cafes and beaches, while Vodice is only 3 kilometers away, Šibenik 10 kilometers, and Zadar 65 kilometers away.

This house, thanks to its history, unique position and the possibilities it offers, is ideal for the development of an exclusive boutique hotel, a luxury tourist rental property or a family home.

This is a rare and special property that combines the spirit of the past with the potential of modern living – an investment that does not lose value.

For more information and a viewing appointment, we are at your disposal.

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100064797

REC ID: 1176417

Haus Srima, Vodice, 330m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: DA100064797

REC ID: 1176417

Casa Srima, Vodice, 330m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: DA100064797

REC ID: 1176417

Дом Srima, Vodice, 330m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: DA100064797

REC ID: 1176417