Umag, ekskluzivna novogradnja za život

Umag - Moderni stanovi u novogradnji

Na samo 5min od Umaga prodaju se stanovi u modernoj novogradnji čiji je završetak planiran za ljeto 2025. godine(+/-).
Stanovi imaju neto korisnu površinu od 64,77 m2, a ovaj stan na I. katu ima terasu veličine 21,60m2 (s koeficijentom 10.8m2).Kvadraturi u opisu dodajemo po jednu ostavu (4.6m2) i jedno parkirno mjesto (sve je to u cijeni), s mogućnošću dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu.


Stanovi se sastoje od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, WC-a, manje i veće spavaće sobe te prostrane terase koja se proteže uzdužnom dužinom stana.
Visokokvalitetna PVC stolarija u antracit boji u cijelom stanu dolazi s električnim roletama s komarnicima, osim dnevnog boravka (ali ima pripremu, pa ako netko želi može dodati).
Kroz cijeli stan provedena je priprema za električno podno grijanje (bez termostata) te su na to postavljene velike pločice 60x120. Format pločica na terasama je 60x60 kao i pod u kupatilima.
Stanovi su opremljeni split sustavom za grijanje i hlađenje.

Dokumentacija uredna.
Kupac ne plaća PPN jer je subjekt pravna osoba.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

LEONIDA MEGLAJ
Agent s licencom
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1176412 REC - IS1516945

REC ID: 1176412

Flat Umag, 64,77m2

Umag - Modern apartments in a new building

Just 5 minutes from Umag, apartments are for sale in a modern new building, which is scheduled for completion in the summer of 2025 (+/-).
The apartments have a net usable area of ​​64.77 m2, and this apartment on the first floor has a terrace of 21.60 m2 (with a coefficient of 10.8 m2). To the square footage in the description, we add one storage room (4.6 m2) and one parking space (all of this is included in the price), with the possibility of an additional parking space for an additional fee.

The apartments consist of a spacious living room with kitchen and dining room, bathroom, toilet, smaller and larger bedrooms, and a spacious terrace that runs the length of the apartment.
High-quality PVC joinery in anthracite color throughout the apartment comes with electric roller shutters with mosquito nets, except for the living room (but there is preparation, so if someone wants it, they can add it).
The entire apartment has been prepared for electric underfloor heating (without thermostat) and large 60x120 tiles have been installed on it. The tile format on the terraces is 60x60, as is the floor in the bathrooms.
The apartments are equipped with a split system for heating and cooling.

Documentation is in order.
The buyer does not pay PPN because the subject is a legal entity.

For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

LEONIDA MEGLAJ
License agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516945

REC ID: 1176412

Wohnung Umag, 64,77m2

Umag - Moderne Wohnungen in einem Neubau

Nur 5 Minuten von Umag entfernt stehen Wohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für Sommer 2025 (+/-) geplant ist.
Die Wohnungen verfügen über eine Nettonutzfläche von 64,77 m2, wobei diese Wohnung im 1. Obergeschoss über eine Terrasse von 21,60 m2 (mit einem Koeffizienten von 10,8 m2) verfügt. Zu der in der Beschreibung angegebenen Quadratmeterzahl addieren wir einen Abstellraum (4,6 m2) und einen Parkplatz (alles im Preis inbegriffen), mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes gegen Aufpreis.


Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, WC, kleinen und großen Schlafzimmern und einer geräumigen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Hochwertige PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe in der gesamten Wohnung verfügt über elektrische Rollläden mit Moskitonetzen, mit Ausnahme des Wohnzimmers (dort gibt es jedoch Vorbereitungen, falls jemand welche anbringen möchte).
In der gesamten Wohnung wurden Vorbereitungen für eine elektrische Fußbodenheizung (ohne Thermostat) getroffen und darauf große Fliesen im Format 60x120 verlegt. Das Format der Fliesen auf den Terrassen beträgt 60x60, ebenso der Boden in den Badezimmern.
Die Wohnungen sind mit einem Split-System zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Dokumentation in Ordnung.
Der Käufer zahlt keine Mehrwertsteuer, da es sich bei dem Unternehmen um eine juristische Person handelt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

LEONIDA MEGLAI
Lizenzierter Agent
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leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516945

REC ID: 1176412

Allogio Umag, 64,77m2

Umago - Appartamenti moderni in un nuovo edificio

A soli 5 minuti da Umago sono in vendita appartamenti in un moderno edificio di nuova costruzione, la cui ultimazione è prevista per l'estate del 2025 (+/-).
Gli appartamenti hanno una superficie utile netta di 64,77 m2 e questo appartamento al 1° piano ha una terrazza di 21,60 m2 (con un coefficiente di 10,8 m2). Aggiungiamo alla metratura indicata nella descrizione un ripostiglio (4,6 m2) e un posto auto (tutto compreso nel prezzo), con possibilità di un ulteriore posto auto a pagamento.


Gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, WC, camere da letto piccole e grandi e un'ampia terrazza che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento.
Infissi in PVC di alta qualità color antracite in tutto l'appartamento, dotati di tapparelle elettriche con zanzariere, tranne che nel soggiorno (che però ha la predisposizione, se qualcuno volesse aggiungerla).
In tutto l'appartamento sono stati predisposti i riscaldamenti elettrici a pavimento (senza termostato) e sulla superficie sono state posate piastrelle di grandi dimensioni da 60x120. Il formato delle piastrelle sulle terrazze è 60x60, così come il pavimento dei bagni.
Gli appartamenti sono dotati di un sistema split per il riscaldamento e il raffreddamento.

Documentazione in ordine.
L'acquirente non paga l'IVA perché l'ente è una persona giuridica.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

LEONIDA MEGLAI
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516945

REC ID: 1176412

Квартира Umag, 64,77m2

Умаг - Современные квартиры в новом здании

Всего в 5 минутах от Умага продаются квартиры в современном новострое, завершение строительства которого запланировано на лето 2025 года (+/-).
Квартиры имеют чистую полезную площадь 64,77 м2, а данная квартира на 1 этаже имеет террасу площадью 21,60 м2 (с коэффициентом 10,8 м2). К площади, указанной в описании, мы добавляем одну кладовую (4,6 м2) и одно парковочное место (все включено в цену), с возможностью приобретения дополнительного парковочного места за дополнительную плату.


Апартаменты состоят из просторной гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, туалета, маленькой и большой спален, а также просторной террасы, которая тянется по всей длине апартаментов.
Высококачественные окна из ПВХ антрацитового цвета по всей квартире, электрические жалюзи с москитными сетками, за исключением гостиной (но там уже есть подготовка, так что если кто-то захочет, можно добавить).
Во всей квартире выполнена подготовка к установке электрического теплого пола (без термостата), а сверху уложена крупная плитка 60х120. Формат плитки на террасах — 60х60, как и пол в ванных комнатах.
Квартиры оборудованы сплит-системой отопления и охлаждения.

Документация в порядке.
Покупатель не платит НДС, поскольку является юридическим лицом.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ЛЕОНИДА МЕГЛАИ
Лицензированный агент
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1516945

REC ID: 1176412