Istra, Ližnjan, zemljište za izgradnju hotela i vila sa bazenom - zona T1 I T2.

INVESTICIJSKA PRILIKA U LIŽNJANU
PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U TURISTIČKOJ ZONI – 15.942 m2

Predstavljamo vrhunsku investiciju u srcu Istre!
Na prodaju je građevinsko zemljište namijenjeno ugostiteljsko-turističkoj namjeni, savršeno za realizaciju hotela, luksuznih vila, sportskih resorta ili drugih turističkih projekata.

Površina: 15.942 m2
Turistička zona T2
Idealno za hotel/resort/luksuzne vile
Dio budućeg konjičkog centra svjetske klase
Spektakularan pogled na Jadransko more i slikoviti Ližnjan
Infrastruktura i pristupni putevi osigurani
Okruženo istarskim suhozidom

Top lokacija – Ližnjan, Istra
Pulska zračna luka – 10 min vožnje
Istarski ipsilon – odlična povezanost
Blizina plaža, biciklističkih staza i prirodnih ljepota

Zašto ulagati ovdje?
Ova parcela kombinira atraktivnu lokaciju, pristupačnost i veliki razvojni potencijal unutar budućeg sportsko-rekreacijskog kompleksa. Idealno za investitore koji traže sigurnu i isplativu priliku u rastućem turističkom sektoru, s posebnim naglaskom na konjički turizam i ekološki održiv razvoj.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

IRENA

Telefon - +385 91 738 6040

+385 97 64 666 71

Interni broj: 1175957 REC - ZG34

REC ID: 1175957

Istria, Ližnjan, land for the construction of a hotel and villas with a pool - zone T1 and T2.

INVESTMENT OPPORTUNITY IN LIŽNJAN
SPACIOUS BUILDING LAND IN A TOURIST ZONE – 15,942 m2

We present a top-notch investment in the heart of Istria!
For sale is a building land intended for hospitality-tourism purposes, perfect for the realization of a hotel, luxury villas, sports resorts, or other tourism projects.

Area: 15,942 m2
Tourist zone T2
Ideal for hotel/resort/luxury villas
Part of a future world-class equestrian center
Spectacular view of the Adriatic Sea and picturesque Ližnjan
Infrastructure and access roads secured
Surrounded by Istrian dry stone walls

Prime location – Ližnjan, Istria
Pula Airport – 10 min drive
️ Istrian Ypsilon – excellent connectivity
Proximity to beaches, cycling paths, and natural beauty

Why invest here?
This plot combines attractive location, accessibility, and great development potential within a future sports-recreational complex. Ideal for investors looking for a safe and profitable opportunity in the growing tourism sector, with a special emphasis on equestrian tourism and eco-sustainable development.

Contact us for more information and site visit!

Intrnal number: ZG34

REC ID: 1175957

Istrien, Ližnjan, Grundstück für den Bau von Hotels und Villen mit Pool - Zone T1 und T2.

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN LIŽNJAN
GERÄUMIGES BAULAND IN TOURISTISCHER ZONE – 15.942 m2

Wir präsentieren eine erstklassige Investition im Herzen Istriens!
Zum Verkauf steht ein Bauland, das für Gastronomie- und Tourismusanwendungen vorgesehen ist, perfekt für die Realisierung von Hotels, Luxusvillen, Sportresorts oder anderen Tourismusprojekten.

Fläche: 15.942 m2
Touristische Zone T2
Ideal für Hotel/Resort/Luxusvillen
Teil eines zukünftigen Weltklasse-Pferdezentrums
Spektakulärer Blick auf die Adria und malerisches Ližnjan
Infrastruktur und Zugangsstraßen gesichert
Umgeben von istrischen Trockenmauern

Top Lage – Ližnjan, Istrien
Flughafen Pula – 10 Min. Fahrt
️ Istrische Ypsilon – hervorragende Anbindung
Nähe zu Stränden, Radwegen und natürlichen Schönheiten

Warum hier investieren?
Dieses Grundstück kombiniert attraktive Lage, Erreichbarkeit und hohes Entwicklungspotenzial innerhalb des zukünftigen Sport- und Erholungszentrums. Ideal für Investoren, die eine sichere und rentable Gelegenheit im wachsenden Tourismussektor suchen, mit besonderem Fokus auf Pferdetourismus und ökologisch nachhaltige Entwicklung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Besichtigung des Standorts!

Interne Nummer: ZG34

REC ID: 1175957

Istria, Ližnjan, terreno per la costruzione di hotel e ville con piscina - zona T1 e T2.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A LIŽNJAN
AMPIO TERRENO EDIFICABILE NELLA ZONA TURISTICA – 15.942 m2

Presentiamo un investimento di alta qualità nel cuore dell'Istria!
In vendita è un terreno edificabile destinato a uso turistico-ricettivo, perfetto per la realizzazione di hotel, ville di lusso, resort sportivi o altri progetti turistici.

Superficie: 15.942 m2
Zona turistica T2
Ideale per hotel/resort/ville di lusso
Parte di un futuro centro equestre di classe mondiale
Vista spettacolare sul Mare Adriatico e sul pittoresco Ližnjan
Infrastruttura e strade di accesso garantite
Circondato da muretti a secco istriani

Posizione ideale – Ližnjan, Istria
Aeroporto di Pola – 10 min di auto
️ Ypsilon istriano – ottima connessione
Vicinanza a spiagge, piste ciclabili e bellezze naturali

Perché investire qui?
Questo lotto combina una posizione attraente, accessibilità e un grande potenziale di sviluppo all'interno di un futuro complesso sportivo-ricreativo. Ideale per investitori in cerca di un'opportunità sicura e redditizia nel crescente settore turistico, con particolare attenzione al turismo equestre e allo Sviluppo ecologicamente sostenibile.

Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita del luogo!

Numero interno: ZG34

REC ID: 1175957

Истра, Лижнян, земельный участок для строительства отеля и вилл с бассейном - зона T1 и T2.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ЛИЖНЯНЕ
ПРОСТОРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ – 15.942 м2

Представляем высококлассную инвестицию в сердце Истрии!
На продажу предлагается земельный участок, предназначенный для гостинично-туристического назначения, идеально подходящий для реализации отеля, люксовых вилл, спортивных курортов или других туристических проектов.

Площадь: 15.942 м2
Туристическая зона T2
Идеально подходит для отеля/курорта/люксовых вилл
Часть будущего конного центра мирового класса
СPECTACULAR VIEW на Адриатическое море и живописный Лижнян
Инфраструктура и подъездные пути обеспечены
Окружено истарским сухим камнем

Отличное месторасположение – Лижнян, Истрия
Пулская воздушная гавань – 10 минут на машине
️ Истарский ипсилон – отличная связь
Близость пляжей, велодорожек и природных красот

Почему стоит инвестировать здесь?
Этот участок сочетает в себе привлекательное месторасположение, доступность и большой потенциал для развития в рамках будущего спортивно-рекреационного комплекса. Идеально для инвесторов, ищущих безопасную и выгодную возможность в растущем туристическом секторе, с особым акцентом на конный туризм и экологически устойчивое развитие.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и экскурсии по объекту!

Внутренний номер: ZG34

REC ID: 1175957