OPATIJA, OKOLICA - INVESTICIJSKA PRILIKA – Villa Resort u srcu prirode s panoramskim pogledom na more na 54.000 m²

OPATIJA, OKOLICA - INVESTICIJSKA PRILIKA – Villa Resort u srcu prirode s panoramskim pogledom na more na 54.000 m²

Predstavljamo iznimnu priliku za ulaganje u ekskluzivni turistički projekt – nekadašnje poljoprivredno selo, pretvoreno u zatvoreno naselje s nekoliko luksuznih vila, ukupne površine 54.000 m².

Ville su udaljene cca 1, 7 km zračne linije od mora, imaju otvoreni panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.

Ovo unikatno imanje u naravi se sastoji od:
- 4 ville u visoko kvalitetnoj izgradnji s panoramskim pogledom na more i bazenom
- 4 stare kuće koje su za kompletnu adaptaciju
- 1 montažne kuće koja je odmah useljiva
- 54.000 m² pripadajućeg zemljišta

Sve izgrađene ville na ovoj parceli imaju panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja!

NEKRETNINA NA FANTASTIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM PO NEVJEROJATNOJ CIJENI!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime štitimo interese vlasnika.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1175818 REC - 38759

REC ID: 1175818

OPATIJA AREA – INVESTMENT OPPORTUNITY – Villa Resort in the Heart of Nature with Panoramic Sea View on 60,000 m²

OPATIJA AREA – INVESTMENT OPPORTUNITY – Villa Resort in the Heart of Nature with Panoramic Sea View on 54,000 m²

We present an exceptional investment opportunity in an exclusive tourist project – a former agricultural village transformed into a gated community with several luxury villas, covering a total area of 54,000 m².

The villas are approximately 1.7 km in a straight line from the sea, featuring an open panoramic sea view and a southern orientation.

This unique property comprises:

- 4 high-quality built villas with panoramic sea views and a swimming pool in the final phase of construction
- 4 dilapidated houses suitable for restoration
- 1 prefabricated house ready for immediate move-in
- 60.000 m² of associated land

Every villa built on this plot have an open panoramic view of the sea, the entire Kvarner Bay, and the islands – even from the ground floor!

PROPERTY IN A FANTASTIC AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL AT AN INCREDIBLE PRICE!!!

OPATIJA: Opatija, a stunning coastal town on the Adriatic Sea, is a well-known tourist destination attracting visitors from around the world. The town is surrounded by beautiful nature at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers priceless views of the sea and nearby islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses nestled in narrow, history-rich streets. The streets of Opatija are lined with unique architecture and villas dating back to the Habsburg era. A wide selection of beaches, crystal-clear sea, and various tourist services make Opatija a perfect tourist destination, recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, resulting in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.

Dear prospective buyers,
We are delighted by your interest in the properties we offer. For more information and to arrange a property viewing, feel free to contact us.

Property viewings are possible only after signing a brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act, to protect the interests of the property owner.
Agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38759

REC ID: 1175818

OPATIJA, UMGEBUNG – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – Villa Resort im Herzen der Natur mit Panoramablick auf das Meer auf 54.000 m²

OPATIJA, UMGEBUNG – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – Villa Resort im Herzen der Natur mit Panoramablick auf das Meer auf 54.000 m²

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in ein exklusives Tourismusprojekt – ein ehemaliges landwirtschaftliches Dorf, umgewandelt in eine geschlossene Anlage mit mehreren luxuriösen Villen, auf einer Gesamtfläche von 54.000 m².

Die Villen befinden sich ca. 1,7 km Luftlinie vom Meer entfernt, bieten einen offenen Panoramablick auf das Meer und sind nach Süden ausgerichtet.

Dieses einzigartige Anwesen besteht aus:
- 4 hochwertig gebauten Villen mit Panoramablick auf das Meer und einem Pool in der Endphase der Bauarbeiten
- 4 renovierungsbedürftige Ruinen
- 1 Fertighaus, das sofort bezugsfertig ist
- 54.000 m² zugehörigem Land


Alle errichteten Villen auf diesem Grundstück haben einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die Inseln – sogar vom Erdgeschoss aus!

IMMOBILIE IN EINER FANTASTISCHEN UND EINZIGARTIGEN LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL ZUM UNGLAUBLICHEN PREIS!!!

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges und ist von traumhafter Natur umgeben. Von den Immobilien in Opatija bietet sich ein unbezahlbarer Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von einzigartiger Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das von Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Auslastung der Vermietung ist ausgezeichnet, was eine Kapitalrendite von 5 % bis 10 % ermöglicht und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz möglich – zum Schutz der Interessen des Eigentümers.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38759

REC ID: 1175818

Casa Opatija - Centar, Opatija, 1.000m2

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Numero interno: 38759

REC ID: 1175818

Дом Opatija - Centar, Opatija, 1.000m2

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Внутренний номер: 38759

REC ID: 1175818