Luksuzna vila s predivnim pogledom na more

Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more, smještena u mirnom dijelu Primoštena, savršeno kombinira eleganciju i komfor. Ova impresivna nekretnina nalazi se na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, okružena novim luksuznim vilama, čime dodatno dobiva na ekskluzivnosti i profinjenosti.
 
Vila se prostire na otprilike 355m² stambenog prostora, dok ukupna površina parcele iznosi 1061m². Raspoređena je na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat – te nudi pažljivo osmišljen raspored.
 
Suteren uključuje prostranu garažu za dva automobila, dodatni prostor za motocikle te ostavu, čineći ovu razinu praktičnom. Prizemlje nudi ulazni hodnik koji vodi do gostinjskog toaleta i jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i direktnim pristupom uređenom vrtu. Glavni dio prizemlja čini open-space dnevna zona s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz koje se izlazi na veliku djelomično natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, sunčalištem i infinity bazenom veličine 60 m², idealnim za opuštanje s pogledom na more.
 
Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Glavna spavaća soba dodatno je opremljena walk-in garderobom, kozmetičkim kutkom i luksuznim kupaonskim prostorom. Sve sobe su zapadno orijentirane, što omogućuje maksimalnu količinu prirodne svjetlosti te poglede na more i okolne otoke. Na istoj etaži smještena je i praonica rublja s izlazom na dodatnu istočnu terasu.
 
U izgradnji su korišteni vrhunski materijali, a interijer je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Vila je opremljena pametnim sustavom upravljanja, podnim grijanjem, protuprovalnim vratima, te videonadzorom, čime je osigurana maksimalna udobnost i sigurnost.
 
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina je pogodna kako za luksuzan obiteljski život, tako i kao investicija za turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, plaže i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.
 
Kao dodatna pogodnost, uz vilu dolazi i vez za brod, smješten svega nekoliko minuta hoda od kuće.

Interni broj: 1175601 REC - 5361/30

REC ID: 1175601

Luxury villa with a beautiful sea view

Luxury villa with a panoramic sea view, located in a quiet part of Primošten, perfectly combines elegance and comfort. This impressive property is located in a quiet location, in the immediate vicinity of the sea, surrounded by new luxury villas, which further adds to its exclusivity and sophistication.
The villa extends over approximately 355m² of living space, while the total plot area is 1061m². It is spread over three floors – basement, ground floor and first floor – and offers a carefully designed layout.
 
The basement includes a spacious garage for two cars, additional space for motorcycles and a storage room, making this level practical. The ground floor offers an entrance hall leading to a guest toilet and one bedroom with an en suite bathroom and direct access to the landscaped garden. The main part of the ground floor consists of an open-space living area with a kitchen, dining room and living room, which opens onto a large, partially covered terrace with a summer kitchen, sundeck and 60 m² infinity pool, ideal for relaxing with a sea view.
 
On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace. The master bedroom is additionally equipped with a walk-in wardrobe, a cosmetic corner and a luxurious bathroom area. All rooms are west-facing, which allows for maximum natural light and views of the sea and surrounding islands. There is also a laundry room on the same floor with access to an additional east-facing terrace.
 
Top-quality materials were used in the construction, and the interior was designed with an emphasis on functionality and aesthetics. The villa is equipped with a smart management system, underfloor heating, security doors and video surveillance, ensuring maximum comfort and security.
 
Thanks to its excellent location, this property is suitable for both luxurious family living and as an investment for tourist rental. In the immediate vicinity are shops, restaurants, beaches and all the necessary amenities for everyday life.
 
As an additional convenience, the villa also comes with a boat mooring, located just a few minutes walk from the house.

Intrnal number: 5361/30

REC ID: 1175601

Luxusvilla mit wunderschönem Meerblick

Eine luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer, gelegen in einem ruhigen Teil von Primošten, vereint perfekt Eleganz und Komfort. Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Meer, umgeben von neuen Luxusvillen, was seine Exklusivität und Eleganz noch verstärkt.
 
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 355 m², die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1061 m². Es erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
 
Das Untergeschoss umfasst eine geräumige Garage für zwei Autos, zusätzlichen Platz für Motorräder und einen Abstellraum, was diese Ebene praktisch macht. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, die zu einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum angelegten Garten führt. Der Hauptteil des Erdgeschosses besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit Sommerküche, Sonnendeck und einem 60 m² großen Infinity-Pool führt, der ideal zum Entspannen mit Meerblick ist.
 
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank, einer Kosmetikecke und einem luxuriösen Badezimmer ausgestattet. Alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, was für ein Maximum an natürlichem Licht und Ausblick auf das Meer und die umliegenden Inseln sorgt. Auf der gleichen Etage befindet sich außerdem eine Waschküche mit Zugang zu einer zusätzlichen Ostterrasse.
 
Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet und bei der Innengestaltung wurde Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Die Villa ist mit einem intelligenten Managementsystem, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und Videoüberwachung ausgestattet und gewährleistet so maximalen Komfort und Sicherheit.
 
Dank der hervorragenden Lage eignet sich diese Immobilie sowohl für luxuriöses Familienleben als auch als Investition für die touristische Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Strände und alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
 
Als zusätzlichen Komfort verfügt die Villa auch über einen Bootsanlegeplatz, der nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegt.

Interne Nummer: 5361/30

REC ID: 1175601

Villa di lusso con splendida vista sul mare

Una lussuosa villa con vista panoramica sul mare, situata in una zona tranquilla di Primošten, coniuga perfettamente eleganza e comfort. Questa imponente proprietà è situata in una posizione tranquilla, vicino al mare, circondata da nuove ville di lusso, il che ne accresce ulteriormente l'esclusività e la raffinatezza.
 
La villa si estende su circa 355 m² di superficie abitabile, mentre la superficie totale del terreno è di 1061 m². Si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano) e presenta una disposizione attentamente progettata.
 
Il seminterrato comprende un ampio garage per due auto, ulteriore spazio per le motociclette e un ripostiglio, rendendo questo piano molto pratico. Il piano terra è composto da un ingresso che conduce a un bagno per gli ospiti e a una camera da letto con bagno privato e accesso diretto al giardino paesaggistico. La parte principale del piano terra è composta da una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede a un'ampia terrazza parzialmente coperta con cucina estiva, solarium e piscina a sfioro di 60 m², ideale per rilassarsi con vista sul mare.
 
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza. La camera da letto principale è inoltre dotata di cabina armadio, angolo cosmetici e un lussuoso bagno. Tutte le camere sono esposte a ovest, per garantire la massima illuminazione naturale e la vista sul mare e sulle isole circostanti. Sullo stesso piano si trova anche una lavanderia con accesso ad un'ulteriore terrazza esposta a est.
 
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e gli interni sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica. La villa è dotata di un sistema di gestione intelligente, riscaldamento a pavimento, porte blindate e videosorveglianza, garantendo il massimo comfort e sicurezza.
 
Grazie alla sua posizione eccellente, questa proprietà è adatta sia per una lussuosa vita familiare sia come investimento per affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, spiagge e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
 
Per un ulteriore comfort, la villa dispone anche di un ormeggio per barche, situato a pochi minuti a piedi dalla casa.

Numero interno: 5361/30

REC ID: 1175601

Роскошная вилла с прекрасным видом на море

Роскошная вилла с панорамным видом на море, расположенная в тихой части Примоштена, идеально сочетает в себе элегантность и комфорт. Эта впечатляющая недвижимость расположена в тихом месте, недалеко от моря, в окружении новых роскошных вилл, что еще больше добавляет ей эксклюзивности и изысканности.
 
Жилая площадь виллы составляет около 355 м², а общая площадь участка — 1061 м². Здание занимает три этажа — подвал, первый этаж и первый этаж — и отличается тщательно продуманной планировкой.
 
В подвале имеется просторный гараж на две машины, дополнительное место для мотоциклов и кладовая, что делает этот уровень практичным. На первом этаже находится прихожая, ведущая в гостевой туалет, а также одна спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом в ландшафтный сад. Основная часть первого этажа состоит из открытой жилой зоны с кухней, столовой и гостиной, которая ведет на большую, частично крытую террасу с летней кухней, солнечной террасой и пейзажным бассейном площадью 60 м², идеально подходящим для отдыха с видом на море.
 
На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Главная спальня дополнительно оборудована гардеробной, косметическим уголком и роскошной ванной комнатой. Все комнаты выходят окнами на запад, что обеспечивает максимальное естественное освещение и вид на море и близлежащие острова. На этом же этаже находится прачечная с выходом на дополнительную восточную террасу.
 
При строительстве использовались материалы высочайшего качества, а интерьер был спроектирован с упором на функциональность и эстетику. Вилла оборудована интеллектуальной системой управления, подогревом полов, бронированными дверями и видеонаблюдением, что обеспечивает максимальный комфорт и безопасность.
 
Благодаря своему прекрасному местоположению эта недвижимость подходит как для роскошного семейного проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, пляжи и все необходимые удобства для повседневной жизни.
 
Дополнительным удобством виллы является наличие причала для лодок, расположенного всего в нескольких минутах ходьбы от дома.

Внутренний номер: 5361/30

REC ID: 1175601