CRIKVENICA - Stan podijeljen u dva apartmana s prekrasnim pogledom na more. GARAŽA!

CRIKVENICA - Stan podijeljen u dva apartmana s prekrasnim pogledom na more

U ponudi je stan na I katu manje zgrade, ukupne stambene površine 73,21 m², smješten u blizini centra Crikvenice i prekrasnih plaža.
Stan je podijeljen u dva apartmana, idealna prilika za turističko iznajmljivanje ili ugodan život.

Stan se sastoji od:
-Dvije kuhinje s blagovaonom
-Dnevnog boravka
-Dvije spavaće sobe s balkonima (pogled na more)
-Hodnika
-Dvije kupaonice
-Stubišta
-Tri balkona (jedan sjeverni, dva južna)

Dodatne karakteristike:

-Veliko dvorište
-Garaža površine 17 m² (trenutno pretvorena u poslovni prostor)
-Dio tavana
-Prekrasan pogled na more

Jedan od apartmana uspješno se iznajmljuje te je kategoriziran za turističku djelatnost. Svaki apartman ima spavaću sobu s balkonom, kuhinju s blagovaonom te kupaonu, dok apartman predviđen za najam ima i dnevni boravak te balkon na sjevernoj strani.

Stan se nalazi u mirnom dijelu Crikvenice, samo nekoliko minuta hoda od centra grada. Ova atraktivna lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja - trgovina, restorana, kafića, škola i zdravstvenih ustanova. Također, udaljen je svega par minuta hoda od prekrasnih crikveničkih plaža, koje su poznate po svojoj čistoći i ljepoti.

Crikvenica je jedna od najtraženijih turističkih destinacija na Jadranu, poznata po svojoj bogatoj turističkoj ponudi, blagoj klimi i predivnim plažama. Ova nekretnina nudi odličnu priliku za investiciju u turistički najam, s obzirom da je jedan od apartmana već kategoriziran za tu djelatnost i uspješno se iznajmljuje. Potencijalni prihod od najma može osigurati brz povrat investicije.

Stan je također idealan za obitelj koja traži komforan dom u mirnom okruženju, ali s blizinom svih važnih sadržaja. Prekrasan pogled na more s južnih balkona dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine. Osim toga, mnogi strani državljani koriste ovu lokaciju za ljetni boravak, što govori o ugodnosti i kvaliteti života u ovom području.

PREPORUKA AGENTA!


Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1174725 REC - 39015

REC ID: 1174725

CRIKVENICA - Apartment divided into two apartments with a beautiful view of the sea. GARAGE!

CRIKVENICA - Apartment divided into two apartments with a beautiful sea view

We offer an apartment on the first floor of a small building, with a total living area of 73.21 m², located near the center of Crikvenica and beautiful beaches. The apartment is divided into two apartments, an ideal opportunity for tourist rental or a comfortable life. The apartment consists of: -Two kitchens with a dining area -Living room -Two bedrooms with balconies (sea view) -Hallway -Two bathrooms -Staircase -Three balconies (one north, two south) Additional features: -Large yard -Garage of 17 m² (currently converted into business space) -Part of the attic -Beautiful sea view One of the apartments is successfully rented out and is categorized for tourism. Each apartment has a bedroom with a balcony, a kitchen with a dining area and a bathroom, while the apartment intended for rent also has a living room and a balcony on the north side. The apartment is located in a quiet part of Crikvenica, just a few minutes walk from the city center. This attractive location offers proximity to all necessary amenities - shops, restaurants, cafes, schools and health institutions. It is also just a few minutes walk from the beautiful beaches of Crikvenica, which are known for their cleanliness and beauty. Crikvenica is one of the most sought-after tourist destinations on the Adriatic, known for its rich tourist offer, mild climate and beautiful beaches. This property offers an excellent opportunity for investment in tourist rental, given that one of the apartments is already categorized for this activity and is successfully rented. The potential rental income can ensure a quick return on investment. The apartment is also ideal for a family looking for a comfortable home in a quiet environment, but with proximity to all important amenities. The beautiful sea view from the southern balconies further contributes to the attractiveness of this property. In addition, many foreign citizens use this location for summer stays, which speaks of the comfort and quality of life in this area. AGENT RECOMMENDATION!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39015

REC ID: 1174725

CRIKVENICA - Wohnung aufgeteilt in zwei Wohnungen mit wunderschönem Blick auf das Meer. GARAGE!

CRIKVENICA – Wohnung in zwei Wohnungen aufgeteilt mit wunderschönem Meerblick

Wir bieten eine Wohnung im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 73,21 m², in der Nähe des Zentrums von Crikvenica und wunderschöner Strände. Die Wohnung ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine ideale Möglichkeit zur touristischen Vermietung oder zum komfortablen Wohnen. Die Wohnung besteht aus: - Zwei Küchen mit Essbereich - Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer mit Balkon (Meerblick) - Flur - Zwei Badezimmer - Treppenhäuser - Drei Balkone (einer nach Norden, zwei nach Süden) Weitere Ausstattungsmerkmale: - Großer Garten - Garage von 17 m² (derzeit in Gewerberäume umgewandelt) - Teil des Dachbodens - Wunderschöner Meerblick Eine der Wohnungen wird erfolgreich vermietet und ist für den Tourismus kategorisiert. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer, wobei die Mietwohnung zusätzlich über ein Wohnzimmer und einen Balkon auf der Nordseite verfügt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese attraktive Lage bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Außerdem sind es nur wenige Gehminuten zu den wunderschönen Stränden von Crikvenica, die für ihre Sauberkeit und Schönheit bekannt sind. Crikvenica ist eines der begehrtesten Touristenziele an der Adria und bekannt für sein reichhaltiges touristisches Angebot, das milde Klima und die wunderschönen Strände. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in die touristische Vermietung, da eine der Wohnungen bereits für diese Aktivität kategorisiert ist und erfolgreich vermietet wird. Potenzielle Mieteinnahmen können für eine schnelle Kapitalrendite sorgen. Die Wohnung ist auch ideal für eine Familie, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sucht. Der wunderschöne Meerblick von den Südbalkonen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Darüber hinaus nutzen viele ausländische Bürger diesen Standort für Sommeraufenthalte, was für den Komfort und die Lebensqualität in dieser Gegend spricht. AGENTEN-EMPFEHLUNG!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39015

REC ID: 1174725

CRIKVENICA - Appartamento diviso in due appartamenti con bellissima vista sul mare. BOX AUTO!

CRIKVENICA - Appartamento diviso in due appartamenti con una bellissima vista sul mare

Offriamo un appartamento al primo piano di un piccolo edificio, con una superficie abitabile complessiva di 73,21 m², situato vicino al centro di Crikvenica e alle bellissime spiagge. L'appartamento è diviso in due unità abitative, un'opportunità ideale per l'affitto turistico o per vivere comodamente. L'appartamento è composto da: - Due cucine con zona pranzo - Soggiorno - Due camere da letto con balconi (vista mare) - Corridoio - Due bagni - Scale - Tre balconi (uno a nord, due a sud) Ulteriori caratteristiche: - Ampio giardino - Garage di 17 m² (attualmente convertito in spazio commerciale) - Parte della soffitta - Splendida vista mare Uno degli appartamenti è affittato con successo ed è classificato come turistico. Ogni appartamento è dotato di una camera da letto con balcone, una cucina con zona pranzo e un bagno, mentre l'appartamento in affitto dispone anche di un soggiorno e di un balcone sul lato nord. L'appartamento è situato in una zona tranquilla di Crikvenica, a pochi minuti a piedi dal centro città. Questa posizione favorevole offre la vicinanza a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, bar, scuole e strutture mediche. Inoltre, dista solo pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Crikvenica, note per la loro pulizia e bellezza. Crikvenica è una delle mete turistiche più ambite dell'Adriatico, nota per la sua ricca offerta turistica, il clima mite e le bellissime spiagge. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità di investimento nell'affitto turistico, considerando che uno degli appartamenti è già categorizzato per questa attività e viene affittato con successo. I potenziali redditi da locazione possono garantire un rapido ritorno sull'investimento. L'appartamento è ideale anche per una famiglia che cerca una casa confortevole in un ambiente tranquillo, ma vicina a tutti i servizi importanti. La splendida vista sul mare dai balconi esposti a sud contribuisce ulteriormente al fascino di questa proprietà. Inoltre, molti cittadini stranieri scelgono questa località per i soggiorni estivi, il che testimonia la comodità e la qualità della vita di questa zona. RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39015

REC ID: 1174725

ЦРИКВЕНИЦА - Квартира разделена на две квартиры с прекрасным видом на море. ГАРАЖ!

CRIKVENICA - Квартира разделена на две части с прекрасным видом на море

Предлагаем квартиру на первом этаже небольшого здания, общей жилой площадью 73,21 м², расположенную недалеко от центра города Цриквеница и прекрасных пляжей. Квартира разделена на две квартиры, что идеально подходит для сдачи в туристическую аренду или комфортного проживания. Квартира состоит из: -Две кухни со столовыми -Гостиной -Две спальни с балконами (вид на море) -Коридора -Двух ванных комнат -Лестниц -Трех балконов (один на север, два на юг) Дополнительные характеристики: -Большой двор -Гараж площадью 17 м² (в настоящее время переоборудован в коммерческое помещение) -Часть мансарды -Прекрасный вид на море Одна из квартир успешно сдается в аренду и имеет туристическую категорию. В каждой квартире есть спальня с балконом, кухня со столовой и ванная комната, а в квартире, сдаваемой в аренду, также есть гостиная и балкон с северной стороны. Квартира расположена в тихой части Цриквеницы, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Это привлекательное месторасположение обеспечивает близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры — магазинам, ресторанам, кафе, школам и медицинским учреждениям. Кроме того, всего в нескольких минутах ходьбы находятся прекрасные пляжи Цриквеницы, известные своей чистотой и красотой. Цриквеница — одно из самых востребованных туристических направлений на Адриатике, известное своим богатым туристическим предложением, мягким климатом и прекрасными пляжами. Данная недвижимость представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в туристическую аренду, учитывая, что одна из квартир уже отнесена к данной категории и успешно сдается в аренду. Потенциальный доход от аренды может обеспечить быструю окупаемость инвестиций. Квартира также идеально подойдет для семьи, которая ищет комфортный дом в тихом месте, но рядом со всеми необходимыми удобствами. Прекрасный вид на море с южных балконов еще больше увеличивает привлекательность этой недвижимости. Кроме того, многие иностранные граждане используют это место для летнего отдыха, что говорит о комфорте и качестве жизни в этом районе. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39015

REC ID: 1174725