OPATIJA, CENTAR - predivan stan s terasom i garažnim mjestom s fantastičnim pogledom na more, BAZEN!

OPATIJA, CENTAR - predivan stan s terasom i garažnim mjestom s fantastičnim pogledom na more, BAZEN!

Na prodaju imamo ekskluzivno u našoj agenciji prekrasan jednosobni stan u novijoj zgradi smještenoj iznad centra Opatije, na mirnoj i sunčanoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom katu, a kao dodatni bonus – u sklopu zgrade nalazi se zajednički bazen.

Ukupne površine 61 m², ovaj stan idealan je za one koji traže moderan, praktičan dom s osjećajem privatnosti i neodoljivim pogledom na more. Prostorije su izvrsno osvijetljene zahvaljujući velikim staklenim stijenkama i pametno osmišljenom rasporedu.

Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine jednu skladnu, otvorenu cjelinu – savršenu za uživanje u svakodnevici ili opuštena druženja. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m², opremljenu vanjskom garniturom i tendom, s koje puca spektakularan pogled na Kvarner.

Stan ima jednu udobnu spavaću sobu, moderno uređenu kupaonicu i uključuje vlastito garažno mjesto. Zgrada ima lift, redovno se održava i općenito odiše kvalitetom gradnje.

Stan je korišten isključivo kao privatna ljetna rezidencija i prodaje se s kuhinjom koja je praktički nova, kao i s ugradbenim ormarima koji su izvrsni za organizaciju i odlaganje.

Lokacijski, sve vam je na dohvat ruke – centar Opatije i plaža udaljeni su svega 500 metara. Ičići su na 5 minuta vožnje, Volosko na 3 minute, a Lovran vam je nadomak za maksimalno 10 minuta. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, kao i šetnice koje vode uz more.

Veličina stana 61m2 + garažno parkirno mjesto te natkrivena terasa od 10m2 čine prodajnu cjelinu od 71m2.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1173267 REC - 38906

REC ID: 1173267

OPATIJA, CENTER - beautiful apartment with terrace and garage space with fantastic sea view, POOL!

OPATIJA, CENTER - beautiful apartment with a terrace and a garage space with a fantastic sea view, POOL!

For sale exclusively in our agency we have a beautiful one-bedroom apartment in a newer building located above the center of Opatija, in a quiet and sunny location. The apartment is located on the first floor, and as an added bonus - there is a shared swimming pool within the building. With a total area of 61 m², this apartment is ideal for those looking for a modern, practical home with a sense of privacy and an irresistible sea view. The rooms are excellently lit thanks to large glass walls and a cleverly designed layout. The living room, dining room and kitchen form one harmonious, open unit - perfect for enjoying everyday life or relaxed socializing. The living room opens onto a 10 m² covered terrace, equipped with outdoor furniture and an awning, from which there is a spectacular view of the Kvarner Bay. The apartment has one comfortable bedroom, a modern bathroom and includes its own garage space. The building has an elevator, is regularly maintained and generally exudes quality construction. The apartment was used exclusively as a private summer residence and is being sold with a practically new kitchen, as well as built-in wardrobes that are excellent for organization and storage. Location-wise, everything is within easy reach - the center of Opatija and the beach are only 500 meters away. Ičići is a 5-minute drive, Volosko is 3 minutes away, and Lovran is within a maximum of 10 minutes. There are shops, restaurants, cafes, as well as promenades leading along the sea in the immediate vicinity. The apartment size is 61m2 + garage parking space and a covered terrace of 10m2, making the sales unit 71m2. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38906

REC ID: 1173267

OPATIJA, ZENTRUM – schöne Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz mit fantastischem Meerblick, POOL!

OPATIJA, ZENTRUM – schöne Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz mit fantastischem Meerblick, POOL!

Exklusiv in unserer Agentur zum Verkauf steht eine wunderschöne Einzimmerwohnung in einem neueren Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija, in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und als zusätzlicher Bonus gibt es im Gebäude einen Gemeinschaftspool. Mit einer Gesamtfläche von 61 m² ist dieses Apartment ideal für alle, die ein modernes, praktisches Zuhause mit einem Gefühl von Privatsphäre und einem unwiderstehlichen Blick auf das Meer suchen. Durch große Glaswände und eine durchdachte Raumaufteilung sind die Räume hervorragend belichtet. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden eine harmonische, offene Einheit – perfekt, um den Alltag zu genießen oder entspannt zusammenzukommen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 10 m², die mit Gartenmöbeln und einer Markise ausgestattet ist und einen spektakulären Blick auf den Kvarner bietet. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen eigenen Garagenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wird regelmäßig gewartet und weist insgesamt eine hochwertige Bauweise auf. Die Wohnung wurde ausschließlich als private Sommerresidenz genutzt und wird mit einer praktisch neuen Küche sowie Einbauschränken verkauft, die sich hervorragend zur Organisation und Aufbewahrung eignen. Was die Lage betrifft, ist alles in Ihrer Reichweite – das Zentrum von Opatija und der Strand sind nur 500 Meter entfernt. Ičići ist 5 Autominuten entfernt, Volosko 3 Minuten und Lovran ist in maximal 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Promenaden, die am Meer entlang führen. Die Wohnungsgröße beträgt 61 m² + Garagenstellplatz und eine überdachte Terrasse von 10 m², was eine Verkaufseinheit von 71 m² ergibt. Zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung rufen Sie einen Makler Ihres Vertrauens an – Beratung auch auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38906

REC ID: 1173267

ABBAZIA, CENTRO - splendido appartamento con terrazza e posto auto in garage con fantastica vista mare, PISCINA!

ABBAZIA, CENTRO - splendido appartamento con terrazza e posto auto in garage con fantastica vista mare, PISCINA!

In vendita esclusivamente presso la nostra agenzia un bellissimo appartamento con una camera da letto in un edificio di recente costruzione, situato sopra il centro di Opatija, in una posizione tranquilla e soleggiata. L'appartamento si trova al primo piano e, come ulteriore vantaggio, all'interno dell'edificio è presente una piscina condominiale. Con una superficie totale di 61 m², questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pratica, con un senso di privacy e un'irresistibile vista sul mare. Gli ambienti sono ottimamente illuminati grazie alle ampie pareti in vetro e alla disposizione degli spazi studiata nei minimi dettagli. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un insieme armonioso e aperto, perfetto per godersi la vita di tutti i giorni o per incontrarsi in tutta tranquillità. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 10 m², attrezzata con mobili da esterno e tenda da sole, con una vista spettacolare sul Quarnero. L'appartamento dispone di una comoda camera da letto, un bagno moderno e un garage privato. L'edificio è dotato di ascensore, è sottoposto a regolare manutenzione e, in generale, trasuda qualità costruttiva. L'appartamento è stato utilizzato esclusivamente come residenza estiva privata e viene venduto con una cucina praticamente nuova e armadi a muro ideali per organizzare e riporre gli oggetti. Per quanto riguarda la posizione, tutto è a portata di mano: il centro di Opatija e la spiaggia distano solo 500 metri. Ičići è raggiungibile in 5 minuti di auto, Volosko in 3 minuti e Lovran in massimo 10 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar e passeggiate lungo il mare. L'appartamento ha una superficie di 61 m² + posto auto in garage e una terrazza coperta di 10 m², per un'unità di vendita di 71 m². Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in lingua tedesca.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38906

REC ID: 1173267

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - красивая квартира с террасой и гаражом с фантастическим видом на море, БАССЕЙН!

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - красивая квартира с террасой и гаражом с фантастическим видом на море, БАССЕЙН!

Эксклюзивно в нашем агентстве продается прекрасная двухкомнатная квартира в новом здании, расположенном над центром Опатии, в тихом и солнечном месте. Квартира расположена на первом этаже, а в качестве дополнительного бонуса - на территории дома есть общий бассейн. Эти апартаменты общей площадью 61 м² идеально подойдут тем, кто ищет современное, практичное жилье с ощущением уединения и неотразимым видом на море. Помещения прекрасно освещены благодаря большим стеклянным стенам и продуманной планировке. Гостиная, столовая и кухня образуют единое гармоничное, открытое целое — идеальное место для наслаждения повседневной жизнью или непринужденных встреч. Из гостиной можно выйти на крытую террасу площадью 10 м², оборудованную садовой мебелью и навесом, с которой открывается потрясающий вид на Кварнер. В квартире одна комфортабельная спальня, современная ванная комната и собственное гаражное место. В здании есть лифт, оно регулярно обслуживается и в целом отличается высоким качеством строительства. Квартира использовалась исключительно как частная летняя резиденция и продается с практически новой кухней, а также встроенными шкафами, которые отлично подходят для организации пространства и хранения вещей. С точки зрения местоположения все находится в пределах досягаемости — центр Опатии и пляж находятся всего в 500 метрах. Ичичи находится в 5 минутах езды, Волоско — в 3 минутах, а до Ловрана можно добраться максимум за 10 минут. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе, а также прогулочные дорожки, идущие вдоль моря. Площадь квартиры составляет 61 м2 + парковочное место в гараже и крытая терраса площадью 10 м2, что составляет торговую единицу площадью 71 м2. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38906

REC ID: 1173267