ISTRA, LABIN KUĆA S BAZENOM I POGLED MORE

Ova mediteranska kuća iz snova nudi savršenu kombinaciju stilskog doma i opuštajuće kuće za odmor. Kombinira luksuznu eleganciju s modernom udobnošću i idealan je i kao stalni boravak i kao ekskluzivna rezidencija za odmor. Kuća je namještena iu potpunosti ograđena, privatnost i sigurnost zajamčena. Cisterna za vodu od cca 70 kubnih metara opskrbljuje posjed. Poseban naglasak: prostrano bočno zemljište također pripada posjedu i nudi raznovrsne mogućnosti dizajna.

Kuća blista u toplim, mediteranskim bojama koje se savršeno slažu s detaljima od prirodnog kamena i ističu jedinstveni istarski šarm. Smještena u lijepo uređenom ambijentu na slikovitom brežuljku, samo nekoliko minuta udaljeno od primamljivih plaža, ovo mjesto nudi savršenu simbiozu opuštanja i avanture koji idu ruku pod ruku.

Neusporediv pogled na blještavo Jadransko more i prekrasan obalni krajolik čini svaki trenutak nezaboravnim. Bilo u svitanje, kad prve zrake ljube vodu, ili u zalasku, kad je obala okupana toplim svjetlom – ova panorama je očaravajuća.

Prizemlje ima funkcionalan ulazni dio koji vodi do WC-a za goste i hladnog, prostranog podruma - idealno za skladišni prostor ili kao skladište vina. Otvorena kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica čine srce kuće. Moderno opremljena kuhinja poziva vas da dočarate kulinarske kreacije, dok elegantni kamin osigurava ugodne sate. Svjetlost preplavljuje prostoriju kroz staklena klizna vrata od poda do stropa i stvara gladak prijelaz u vanjski prostor, savršen za uživanje u mediteranskom stilu života.

Na gornjem katu nalaze se tri svijetle spavaće sobe od kojih sve imaju fantastičan pogled. Svaka soba ima izravan izlaz na balkon s kojeg se pruža nesmetan pogled na slikovitu istočnu obalu i tirkizno Jadransko more. Prostrana vlastita kupaonica, dodatna gostinjska kupaonica i praktične vanjske stepenice koje vode direktno do bazena upotpunjuju gornju etažu - idealnu za bezbrižne ljetne dane.

Prostrani vrt je raj za ljubitelje prirode i nudi raznolik biljni aranžman s cvjetnim grmljem i mediteranskim biljem. U središtu se nalazi prostrani bazen s vanjskim tušem, okružen privlačnom terasom za sunčanje. Susjedna natkrivena terasa savršena je za ugodne večeri uz roštilj s prijateljima i obitelji. Dodatna bočna parcela nudi prostor za voćnjak, igralište ili druge projekte i daje vašoj kreativnosti na volju.

Integrirani sustav osmoze u kuhinjskom prostoru osigurava ekološki prihvatljivu i neovisnu opskrbu vodom – jasan plus za ekološki osviještene stanovnike. Potpuno ograđen vanjski prostor osigurava privatnost i idealan je za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima.

Ova nekretnina spaja luksuz, udobnost, mir i ljepotu mediteranske prirode. Bilo kao privatna kuća ili kuća za odmor - nudi iznimnu kvalitetu života u jednoj od najljepših obalnih regija Istre.

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1173199 REC - 300291001-1596

REC ID: 1173199

House Labin, 137m2

This Mediterranean dream house offers the perfect combination of a stylish home and a relaxing holiday home. It combines luxurious elegance with modern comfort and is ideal both as a permanent residence and as an exclusive holiday residence. The house is furnished and fully fenced, privacy and security guaranteed. A water tank of approximately 70 cubic meters supplies the property. A special highlight: the spacious side plot also belongs to the property and offers various design options.

The house shines in warm, Mediterranean colors that go perfectly with the natural stone details and highlight the unique Istrian charm. Located in a beautifully landscaped setting on a picturesque hill, just a few minutes away from tempting beaches, this place offers the perfect symbiosis of relaxation and adventure that go hand in hand.

The incomparable view of the sparkling Adriatic Sea and the beautiful coastal landscape makes every moment unforgettable. Whether at dawn, when the first rays kiss the water, or at sunset, when the coast is bathed in warm light - this panorama is enchanting.

The ground floor has a functional entrance area that leads to a guest toilet and a cool, spacious basement - ideal for storage or as a wine cellar. The open kitchen, living room and dining room form the heart of the house. The modernly equipped kitchen invites you to conjure up culinary creations, while the elegant fireplace ensures cozy hours. Light floods the room through the floor-to-ceiling glass sliding doors and creates a smooth transition to the outside space, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle.

On the upper floor there are three bright bedrooms, all of which have fantastic views. Each room has direct access to a balcony with unobstructed views of the picturesque eastern coast and the turquoise Adriatic Sea. A spacious en suite bathroom, an additional guest bathroom and practical external stairs leading directly to the pool complete the upper floor - ideal for carefree summer days.

The spacious garden is a paradise for nature lovers and offers a diverse plant arrangement with flowering shrubs and Mediterranean herbs. In the center is a spacious swimming pool with an outdoor shower, surrounded by an attractive sun terrace. The adjacent covered terrace is perfect for cozy evenings with a barbecue with friends and family. An additional side plot offers space for an orchard, playground or other projects and gives your creativity free rein.

The integrated osmosis system in the kitchen area ensures an environmentally friendly and independent water supply - a clear plus for environmentally conscious residents. The fully fenced outdoor area ensures privacy and is ideal for families with children or pets.

This property combines luxury, comfort, peace and the beauty of Mediterranean nature. Whether as a private home or a holiday home - it offers an exceptional quality of life in one of the most beautiful coastal regions of Istria.

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
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Intrnal number: 300291001-1596

REC ID: 1173199

Haus Labin, 137m2

Dieses mediterrane Traumhaus bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Eigenheim und erholsamem Feriendomizil. Es verbindet luxuriöse Eleganz mit modernem Komfort und ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz ideal geeignet. Das Haus ist möbliert und vollständig eingezäunt, Privatsphäre und Sicherheit sind garantiert. Eine Wasserzisterne mit ca. 70 Kubikmeter versorgt das Anwesen. Ein besonderes Highlight: Das großzügige Nebengrundstück gehört ebenfalls zum Anwesen und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mediterrane Schönheit trifft modernen Komfort

Das Haus erstrahlt in warmen, mediterranen Farbtönen, die perfekt mit den natürlichen Steindetails harmonieren und den einzigartig istrischen Charme hervorheben. Eingebettet in einen liebevoll angelegten, mediterran inspirierten Ambiente steht das Haus auf einem malerischen Hügel. Nur wenige Minuten von den einladenden Stränden entfernt, bietet dieser Ort, eine perfekte Symbiose aus Entspannung und Abenteuer die Hand in Hand gehen.

Der unvergleichliche Blick auf die glitzernde Adria und die atemberaubende Küstenlandschaft macht jeden Moment unvergesslich. Ob bei Sonnenaufgang, wenn die ersten Strahlen das Wasser küssen, oder bei Sonnenuntergang, wenn die Küste in warmes Licht getaucht wird – dieses Panorama verzaubert.

Durchdachte Raumgestaltung

Das Erdgeschoss verfügt über einen funktionalen Eingangsbereich, der sowohl zur Gäste-Toilette als auch zum kühlen, großzügigen Keller führt – ideal für Stauraum oder als Weinlager. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu zaubern, während der elegante Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Durch bodentiefe Glasschiebetüren durchflutet das Licht den Raum und schafft einen fließenden Übergang zum Außenbereich, perfekt, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen.



Erholsame Rückzugsorte im Obergeschoss

Im oberen Stockwerk befinden sich drei helle Schlafzimmer, die alle mit einem traumhaften Ausblick punkten. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der einen ungestörten Blick auf die malerische Ostküste und die türkisfarbene Adria bietet. Ein großzügiges en suite Bad, ein zusätzliches Gäste-Bad und eine praktische Außentreppe, die direkt zum Pool führt, runden das Obergeschoss ab – ideal für unbeschwerte Sommertage.

Idyllischer Garten mit Pool und Terrassen

Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet ein abwechslungsreiches Pflanzenarrangement mit blühenden Sträuchern und mediterranen Gewächsen. Im Zentrum befindet sich ein großzügiger Swimmingpool mit Außendusche, der von einer einladenden Sonnenterrasse umgeben ist. Die angrenzende überdachte Terrasse ist wie geschaffen für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Das zusätzliche Nebengrundstück bietet Raum für einen Obstgarten, einen Spielplatz oder andere Projekte und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf.

Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit

Die integrierte Wasserzisterne mit Osmoseanlage im Küchenbereich sorgt für eine umweltfreundliche und unabhängige Wasserversorgung – ein klares Plus für umweltbewusste Bewohner. Der vollständig eingezäunte Außenbereich gewährleistet Privatsphäre und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Dieses Anwesen vereint Luxus, Komfort, Ruhe und die Schönheit der mediterranen Natur. Ob als Eigenheim oder Ferienhaus:- es bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der schönsten Küstenregionen Istriens.

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interne Nummer: 300291001-1596

REC ID: 1173199

Casa Labin, 137m2



ERNA RADIĆANIN
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Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
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Numero interno: 300291001-1596

REC ID: 1173199

Дом Labin, 137m2



ERNA RADIĆANIN
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Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Внутренний номер: 300291001-1596

REC ID: 1173199