Luksuzna vila s pogledom na more i bazenom – Pag, 130 m od plaže

U prekrasnom okruženju grada Paga, na samo 130 metara od mora, smještena je luksuzna vila površine 350m2. Ova moderna nekretnina pruža spektakularan panoramski pogled na Jadran i planine te je idealna kako za obiteljski odmor tako i kao investicija.

Sadržaj vile:

- 7 spavaćih soba


- 7 kupaonica


- 4 prostrana dnevna boravka


- Potpuno opremljena kuhinja


- Vanjski bazen, dječji bazen, jacuzzi, sauna


- stolni tenis, WiFi, klima uređaji



Struktura:

- 4 stambene jedinice (3 donje, 1 dvoetažna gornja jedinica)


- Svaka jedinica ima izlaz na bazen i vlastito brojilo


- Privatnost i udobnost uz mogućnost zajedničkog korištenja luksuznih sadržaja



Vanjske pogodnosti:

- Privatni bazen


- Jacuzzi s pogledom


- Sauna


- Vanjski kamin i roštilj


- Prostrane terase i balkoni


- Besplatno privatno parkiralište



Dodatne prednosti:

- Mogućnost podjele na dva velika apartmana


- Sezonski prihod: 150.000 €


- Uspješna turistička renta


- 5 plaža u blizini


- Blizina restorana, trgovina i prirodnih atrakcija


- Sigurnosni sustav: portafon, video nadzor,

Interni broj: 1172811 REC - K101

REC ID: 1172811

Luxury villa with sea view and swimming pool – Pag, 130 m from the beach

In the beautiful surroundings of the town of Pag, just 130 meters from the sea, there is a luxurious villa with an area of 350m2. This modern property offers a spectacular panoramic view of the Adriatic and the mountains and is ideal both for family holidays and as an investment.

Villa features:

- 7 bedrooms


- 7 bathrooms


- 4 spacious living rooms


- Fully equipped kitchen


- Outdoor pool, children's pool, jacuzzi, sauna


- Table tennis, WiFi, air conditioning units



Structure:

- 4 residential units (3 ground floor, 1 two-story upper unit)


- Each unit has access to the pool and its own meter


- Privacy and comfort with the possibility of shared use of luxury amenities



Outdoor amenities:

- Private pool


- Jacuzzi with a view


- Sauna


- Outdoor fireplace and barbecue


- Spacious terraces and balconies


- Free private parking



Additional benefits:

- Possibility to divide into two large apartments


- Seasonal income: 150,000 €


- Successful tourist rental


- 5 beaches nearby


- Close to restaurants, shops, and natural attractions


- Security system: intercom, video surveillance,

Intrnal number: K101

REC ID: 1172811

Luxusvilla mit Meerblick und Pool – Pag, 130 m vom Strand entfernt

In der wunderschönen Umgebung der Stadt Pag, nur 130 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 350 m2. Diese moderne Immobilie bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Adria und die Berge und ist ideal sowohl für den Familienurlaub als auch als Investition.

Inhalt der Villa:

- 7 Schlafzimmer


- 7 Badezimmer


- 4 geräumige Wohnzimmer


- Voll ausgestattete Küche


- Außenpool, Kinderbecken, Jacuzzi, Sauna


- Tischtennis, WLAN, Klimaanlagen



Struktur:

- 4 Wohneinheiten (3 untere, 1 zweistöckige obere Einheit)


- Jede Einheit hat Zugang zum Pool und einen eigenen Zähler


- Privatsphäre und Komfort mit der Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung luxuriöser Einrichtungen



Außenanlagen:

- Privater Pool


- Jacuzzi mit Aussicht


- Sauna


- Außenkamin und Grill


- Geräumige Terrassen und Balkone


- Kostenloser privater Parkplatz



Zusätzliche Vorteile:

- Möglichkeit der Aufteilung in zwei große Apartments


- Saisonale Einnahmen: 150.000 €


- Erfolgreiche touristische Vermietung


- 5 Strände in der Nähe


- In der Nähe von Restaurants, Geschäften und Naturattraktionen


- Sicherheitssystem: Gegensprechanlage, Videoüberwachung

Interne Nummer: K101

REC ID: 1172811

Villa di lusso con vista mare e piscina – Pag, 130 m dalla spiaggia

In un meraviglioso contesto nella città di Pag, a soli 130 metri dal mare, si trova una villa di lusso di 350m2. Questa moderna proprietà offre una vista panoramica spettacolare sul Mar Adriatico e sulle montagne ed è ideale sia per una vacanza in famiglia che come investimento.

Contenuto della villa:

- 7 camere da letto


- 7 bagni


- 4 ampi soggiorni


- Cucina completamente attrezzata


- Piscina esterna, piscina per bambini, jacuzzi, sauna


- Ping pong, WiFi, climatizzatori



Struttura:

- 4 unità abitative (3 al piano terra, 1 unità duplex al piano superiore)


- Ogni unità ha accesso alla piscina e un proprio contatore


- Privacy e comfort con possibilità di utilizzo comune dei servizi di lusso



Servizi esterni:

- Piscina privata


- Jacuzzi con vista


- Sauna


- Caminetto esterno e barbecue


- Ampie terrazze e balconi


- Parcheggio privato gratuito



Vantaggi aggiuntivi:

- Possibilità di suddivisione in due grandi appartamenti


- Reddito stagionale: 150.000 €


- Ottima rendita turistica


- 5 spiagge nelle vicinanze


- Vicino a ristoranti, negozi e attrazioni naturali


- Sistema di sicurezza: citofono, videosorveglianza

Numero interno: K101

REC ID: 1172811

Роскошная вилла с видом на море и бассейном – Паг, 130 м от пляжа

В прекрасном окружении города Паг, всего в 130 метрах от моря, расположена роскошная вилла площадью 350 м2. Эта современная недвижимость предлагает захватывающий панорамный вид на Адриатику и горы, что делает её идеальной как для семейного отдыха, так и в качестве инвестиции.

Содержание виллы:

- 7 спален


- 7 ванных комнат


- 4 просторных гостевых комнаты


- Полностью оборудованная кухня


- Открытый бассейн, детский бассейн, джакузи, сауна


- настольный теннис, WiFi, кондиционеры



Структура:

- 4 жилые единицы (3 нижних, 1 двухэтажная верхняя единица)


- Каждая единица имеет выход к бассейну и собственный счётчик


- Приватность и комфорт с возможностью совместного пользования роскошными удобствами



Внешние удобства:

- Частный бассейн


- Джакузи с видом


- Сауна


- Наружный камин и гриль


- Просторные террасы и балконы


- Бесплатная частная парковка



Дополнительные преимущества:

- Возможность разделения на два больших апартамента


- Сезонный доход: 150 000 €


- Успешная туристическая аренда


- 5 пляжей поблизости


- Близость ресторанов, магазинов и природных достопримечательностей


- Система безопасности: домофон, видеонаблюдение

Внутренний номер: K101

REC ID: 1172811