Prodaja stana Umag , 2 SS+DB – Prostran stan s terasom, blizu mora, Istra.

Prodaje se prostran stan u Umagu – 2 km od plaže, mirna lokacija!
Idealna nekretnina za život ili turistički najam u Istri!

Na prodaju je komforan stan udaljen svega 1,5 km od centra grada Umaga i 2 km od prvih plaža, smješten u mirnom i uređenom okruženju.

Površina i raspored:

- 2 spavaće sobe (7,63 m2 i 10,98 m2)


- Dnevni boravak (13,44 m2)


- Blagovaonica (10,92 m2)


- Kuhinja s predprostorom (11,60 m2)


- Kupaonica (4,42 m2)


- Dodatni WC (2,55 m2)


- Ostava (3,74 m2)


- Prostrana terasa (10,80 m2)


- Vlastito parkirno mjesto



Oprema i dodatne pogodnosti:

- Podno grijanje na struju + klima uređaji


- Moderna PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama


- Terasa s pripremom za ljetnu kuhinju


- Odlična izolacija, osjećaj privatnosti i mira


- Legalna dokumentacija, vlasništvo 1/1



Lokacija: Umag, Istra – mirna zona, blizu centra i plaža
Idealan za obitelj, stalni boravak ili kao investicija za turistički najam.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

Tamara

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1172806 REC - JT134

REC ID: 1172806

Sale of apartment Umag, 2 bedrooms + living room with dining area – Spacious apartment with terrace, near the sea, Istria.

Spacious apartment for sale in Umag – 2 km from the beach, quiet location!
Ideal property for living or tourist rental in Istria!

For sale is a comfortable apartment located only 1.5 km from the center of Umag and 2 km from the first beaches, situated in a quiet and well-maintained environment.

📐 Area and layout:

- 2 bedrooms (7.63 m2 and 10.98 m2)


- Living room (13.44 m2)


- Dining room (10.92 m2)


- Kitchen with anteroom (11.60 m2)


- Bathroom (4.42 m2)


- Additional WC (2.55 m2)


- Storage room (3.74 m2)


- Spacious terrace (10.80 m2)


- Private parking space



🔥 Equipment and additional features:

- Electric underfloor heating + air conditioning units


- Modern PVC joinery with insect screens and electric shutters


- Terrace prepared for a summer kitchen


- Excellent insulation, feeling of privacy and tranquility


- Legal documentation, ownership 1/1



📍 Location: Umag, Istria – quiet area, close to the center and beaches
💡 Ideal for a family, permanent residence, or as an investment for tourist rental.

For more information about this property and to schedule a viewing:

Tamara

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT134

REC ID: 1172806

Wohnungsverkauf Umag, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer – Geräumige Wohnung mit Terrasse, nahe dem Meer, Istrien.

Geräumige Wohnung in Umag zu verkaufen – 2 km vom Strand, ruhige Lage!
Idealimmobilie zum Wohnen oder für die touristische Vermietung in Istrien!

Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung, nur 1,5 km vom Stadtzentrum Umag und 2 km von den ersten Stränden entfernt, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

📐 Fläche und Aufteilung:

- 2 Schlafzimmer (7,63 m2 und 10,98 m2)


- Wohnzimmer (13,44 m2)


- Esszimmer (10,92 m2)


- Küche mit Vorraum (11,60 m2)


- Badezimmer (4,42 m2)


- Zusätzliches WC (2,55 m2)


- Abstellraum (3,74 m2)


- Große Terrasse (10,80 m2)


- Eigener Parkplatz



🔥 Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten:

- Elektrische Fußbodenheizung + Klimaanlagen


- Moderne PVC-Fenster mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden


- Terrasse mit Vorbereitung für Sommerküche


- Ausgezeichnete Isolierung, Gefühl von Privatsphäre und Ruhe


- Legale Dokumentation, Alleineigentum (1/1)



📍 Lage: Umag, Istrien – ruhige Zone, nahe Zentrum und Strände
💡 Ideal für Familien, dauerhaften Aufenthalt oder als Investition für touristische Vermietung.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Tamara

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT134

REC ID: 1172806

Vendita appartamento Umago, 2 camere da letto + soggiorno - Appartamento spazioso con terrazza, vicino al mare, Istria.

In vendita ampio appartamento a Umago – 2 km dalla spiaggia, posizione tranquilla!
Immobiliare ideale per vivere o per affitto turistico in Istria!

In vendita confortevole appartamento a soli 1,5 km dal centro di Umago e 2 km dalle prime spiagge, situato in un ambiente tranquillo e curato.

📐 Superficie e disposizione:

- 2 camere da letto (7,63 m2 e 10,98 m2)


- Soggiorno (13,44 m2)


- Sala da pranzo (10,92 m2)


- Cucina con anticamera (11,60 m2)


- Bagno (4,42 m2)


- WC aggiuntivo (2,55 m2)


- Ripostiglio (3,74 m2)


- Spaziosa terrazza (10,80 m2)


- Posto auto di proprietà



🔥 Dotazioni e servizi aggiuntivi:

- Riscaldamento a pavimento elettrico + climatizzatori


- Moderna infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche


- Terrazza con predisposizione per cucina estiva


- Ottimo isolamento, sensazione di privacy e tranquillità


- Documentazione legale, proprietà 1/1



📍 Posizione: Umago, Istria – zona tranquilla, vicino al centro e alle spiagge
💡 Ideale per famiglie, residenza permanente o come investimento per affitto turistico.

Per maggiori informazioni su questa proprietà e per fissare una visita:

Tamara

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT134

REC ID: 1172806

Продажа квартиры в Умаг, 2 спальни + гостиная с двойной кроватью – Просторная квартира с террасой, рядом с морем, Истрия.

Продаётся просторная квартира в Умаге – 2 км от пляжа, тихое место!
Идеальная недвижимость для проживания или туристической аренды в Истрии!

На продажу выставлена комфортная квартира, расположенная всего в 1,5 км от центра города Умаг и в 2 км от первых пляжей, в тихом и ухоженном окружении.

📐 Площадь и планировка:

- 2 спальни (7,63 м2 и 10,98 м2)


- Гостиная (13,44 м2)


- Столовая (10,92 м2)


- Кухня с прихожей (11,60 м2)


- Ванная комната (4,42 м2)


- Дополнительный туалет (2,55 м2)


- Кладовая (3,74 м2)


- Просторная терраса (10,80 м2)


- Собственное парковочное место



🔥 Оборудование и дополнительные преимущества:

- Электрический тёплый пол + кондиционеры


- Современные пластиковые окна с москитными сетками и электрическими жалюзи


- Терраса с подготовкой для летней кухни


- Отличная изоляция, чувство уединения и покоя


- Легальная документация, право собственности 1/1



📍 Расположение: Умаг, Истрия – тихая зона, рядом с центром и пляжами
💡 Идеально для семьи, постоянного проживания или как инвестиция для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и организации просмотра:

Тамара

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT134

REC ID: 1172806