ZADAR, PRIVLAKA - EKSKLUZIVNO U DUX-U! Moderan penthouse s pogledom na more! Novogradnja! S4

ZADAR, PRIVLAKA - EKSKLUZIVNO U DUX-U! Moderan penthouse s pogledom na more! Novogradnja! S4

Na prodaju je moderno dizajnirana novogradnja s ukupno četiri stana, smještena u mirnom dijelu Privlake, samo 830 metara od mora. Uživajte u pješačkoj udaljenosti do plaže, koja je udaljena svega 15 minuta laganog hoda, dok vam automobilom treba manje od dvije minute.

Zgrada je promišljeno projektirana tako da svi stanovi pružaju maksimalnu udobnost i funkcionalnost – sastoje se od dvije spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te natkrivene terase. Dodatnu vrijednost svakom stanu daju vlastita praonica i garderoba – detalji koji svakodnevicu čine jednostavnijom i urednijom. Stanovi u prizemlju oduševljavaju i vlastitim ograđenim vrtovima, savršenim za opuštanje i boravak na otvorenom, dok penthousi imaju i privatne krovne terase s panoramskim pogledom – idealno za ljetna druženja, sunčanje ili večernje uživanje pod zvijezdama.

Stanovi u prizemlju imaju neto površinu od 84 m2 i 85 m2 sa preko 150 m2 vlastitog vrta, dok penthousi nude prostranih 87,15m2 neto , što ih čini savršenima za one koji žele više prostora i luksuza.

Svaki stan ima osigurano parkirno mjesto, a visoki standard opreme uključuje podno grijanje kroz cijeli stan, klima uređaje u svim sobama i dnevnom boravku, električne rolete i komarnike – sve za maksimalan komfor tijekom cijele godine.

Završetak gradnje planiran je do ljeta 2026., što vam pruža dovoljno vremena za planiranje useljenja ili investicije.

S OBZIROM NA TO DA JE RIJEČ O PRETPRODAJI, STANOVI SU DOSTUPNI PO POVOLJNIJIM CIJENAMA!

S1 - 180 000€
S2 - 180 000€
S3 - 240 000€
S4 - 250 000€

Privlaka je šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po pješčanim plažama, kristalno čistom moru i obiteljskom ambijentu. Nalazi se u neposrednoj blizini grada Zadra – povijesnog dragulja s bogatom kulturnom baštinom, izvrsnom gastronomijom i zračnom lukom koja vas povezuje s cijelom Europom.

Ako tražite dom uz more, savršenu nekretninu za odmor ili pametnu investiciju u atraktivnom dijelu Dalmacije – kontaktirajte nas. Ovo je prilika koju ne želite propustiti.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1172497 REC - 38854

REC ID: 1172497

ZADAR, PRIVLAKA - Modern penthouse with sea view! New construction! S4

ZADAR, PRIVLAKA - Modern penthouse with sea view! New construction! S4.

For sale is a modernly designed new building with a total of four apartments, located in a quiet part of Privlaka, just 830 meters from the sea. Each apartment offers a sea view. Enjoy the walking distance to the beach, which is only a 15-minute walk away, while it takes you less than two minutes by car. The building has been thoughtfully designed so that all apartments provide maximum comfort and functionality - they consist of two bedrooms, a bathroom, a spacious living room, a kitchen with a dining area and a covered terrace. Each apartment has its own laundry room and wardrobe - details that make everyday life simpler and tidier. The ground floor apartments also delight with their own fenced gardens, perfect for relaxing and spending time outdoors, while the penthouses also have private roof terraces with panoramic views - ideal for summer gatherings, sunbathing or enjoying the evening under the stars. The ground floor apartments have a living area of 65.64 m2 (excluding garden and parking spaces), while the penthouses offer a spacious 84.4 m2 of living area (excluding parking), making them perfect for those who want more space and luxury. Each apartment has two parking spaces, and the high standard of equipment includes underfloor heating throughout the apartment, air conditioning in all rooms and the living room, electric shutters and mosquito nets – all for maximum comfort throughout the year. The completion of construction is planned by summer 2026, which gives you plenty of time to plan your move in or investment. Privlaka is a charming Dalmatian town known for its sandy beaches, crystal clear sea and family atmosphere. It is located in the immediate vicinity of the city of Zadar – a historical jewel with a rich cultural heritage, excellent gastronomy and an airport that connects you to the whole of Europe. If you are looking for a home by the sea, the perfect holiday property or a smart investment in an attractive part of Dalmatia – contact us. This is an opportunity you don't want to miss.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38854

REC ID: 1172497

ZADAR, PRIVLAKA - Modernes Penthouse mit Meerblick! Neubau! S4

ZADAR, PRIVLAKA - Modernes Penthouse mit Meerblick! Neubau! S4.

Zum Verkauf steht ein modern gestalteter Neubau mit insgesamt vier Wohnungen, gelegen in einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 830 Meter vom Meer entfernt. Jedes Apartment bietet Meerblick. Genießen Sie die fußläufige Entfernung zum Strand, der in nur 15 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen ist, während Sie mit dem Auto weniger als zwei Minuten benötigen. Das Gebäude ist durchdacht konzipiert, sodass alle Wohnungen maximalen Komfort und Funktionalität bieten – sie bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einer überdachten Terrasse. Jede Wohnung erhält einen Mehrwert durch eine eigene Waschküche und Garderobe – Details, die den Alltag einfacher und ordentlicher machen. Die Erdgeschosswohnungen begeistern außerdem mit ihren eigenen umzäunten Gärten, die sich perfekt zum Entspannen und Verweilen im Freien eignen, während die Penthäuser zusätzlich über private Dachterrassen mit Panoramablick verfügen – ideal für Sommertreffen, zum Sonnenbaden oder für abendliche Genüsse unter dem Sternenhimmel. Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 65,64 m2 (ohne Garten und Parkplätze), während Penthäuser großzügige 84,4 m2 Wohnfläche (ohne Parkplätze) bieten und sich somit perfekt für alle eignen, die sich mehr Platz und Luxus wünschen. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, und zum hohen Ausstattungsstandard gehören Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, elektrische Rollläden und Moskitonetze – alles für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Die Baufertigstellung ist für Sommer 2026 geplant, so dass Sie genügend Zeit haben, Ihren Einzug oder Ihre Investition zu planen. Privlaka ist eine charmante dalmatinische Stadt, die für ihre Sandstrände, das kristallklare Meer und die familiäre Atmosphäre bekannt ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar – einem historischen Juwel mit reichem kulturellem Erbe, ausgezeichneter Gastronomie und einem Flughafen, der Sie mit ganz Europa verbindet. Wenn Sie ein Zuhause am Meer, eine perfekte Ferienimmobilie oder eine kluge Investition in einem attraktiven Teil Dalmatiens suchen, kontaktieren Sie uns. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38854

REC ID: 1172497

ZADAR, PRIVLAKA - Attico moderno con vista mare! Nuova costruzione! S4

ZADAR, PRIVLAKA - Attico moderno con vista mare! Nuova costruzione! S4.

In vendita un nuovo edificio dal design moderno con un totale di quattro appartamenti, situato in una zona tranquilla di Privlaka, a soli 830 metri dal mare. Ogni appartamento offre una vista sul mare. Godetevi la spiaggia, raggiungibile in soli 15 minuti a piedi, mentre in auto ci vogliono meno di due minuti. L'edificio è progettato con cura affinché tutti gli appartamenti offrano il massimo comfort e funzionalità: sono composti da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo e una terrazza coperta. Ogni appartamento è valorizzato dalla propria lavanderia e dal proprio guardaroba: dettagli che rendono la vita quotidiana più semplice e ordinata. Gli appartamenti al piano terra vantano anche un giardino privato recintato, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta, mentre gli attici dispongono anche di terrazze private sul tetto con vista panoramica, ideali per incontri estivi, bagni di sole o serate sotto le stelle. Gli appartamenti al piano terra hanno una superficie abitabile di 65,64 m2 (escluso giardino e posti auto), mentre gli attici offrono una spaziosa superficie abitabile di 84,4 m2 (escluso parcheggio), il che li rende perfetti per chi desidera più spazio e lusso. Ogni appartamento dispone di due posti auto e le dotazioni di alta qualità comprendono riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata in tutte le stanze e nel soggiorno, tapparelle elettriche e zanzariere: il tutto per il massimo comfort durante tutto l'anno. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2026, dandoti tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco o investimento. Privlaka è un'incantevole cittadina della Dalmazia, nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'atmosfera familiare. Si trova nelle immediate vicinanze della città di Zara, un gioiello storico con un ricco patrimonio culturale, un'eccellente gastronomia e un aeroporto che collega con tutta Europa. Se cercate una casa al mare, una perfetta proprietà per le vacanze o un investimento intelligente in una zona attraente della Dalmazia, contattateci. Questa è un'opportunità da non perdere.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38854

REC ID: 1172497

ЗАДАР, ПРИВЛАКА - Современный пентхаус с видом на море! Новое строительство! С4

ЗАДАР, ПРИВЛАКА - Современный пентхаус с видом на море! Новое строительство! С4

Продается современное новое здание с четырьмя квартирами, расположенное в тихой части Привлаки, всего в 830 метрах от моря. Из всех апартаментов открывается вид на море. Наслаждайтесь пешей доступностью пляжа, до которого можно легко дойти всего за 15 минут, а доехать на машине вам понадобится менее двух минут. Здание продуманно спроектировано таким образом, чтобы все квартиры обеспечивали максимальный комфорт и функциональность — они состоят из двух спален, ванной комнаты, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной и крытой террасы. Дополнительную ценность каждой квартире придают собственная прачечная и гардеробная — детали, которые делают повседневную жизнь проще и аккуратнее. Квартиры на первом этаже также радуют глаз собственными огороженными садами, идеально подходящими для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе, а пентхаусы также располагают собственными террасами на крыше с панорамным видом — идеальными для летних посиделок, принятия солнечных ванн или вечерних наслаждений под звездами. Жилая площадь апартаментов на первом этаже составляет 65,64 м2 (без учета сада и парковочных мест), а пентхаусы предлагают просторную жилую площадь 84,4 м2 (без учета парковки), что делает их идеальными для тех, кто ищет больше пространства и роскоши. В каждой квартире имеется два парковочных места, а высокий уровень оснащения включает в себя подогрев пола во всей квартире, кондиционирование воздуха во всех комнатах и гостиной, электрические жалюзи и противомоскитные сетки — все для максимального комфорта в течение всего года. Строительство планируется завершить к лету 2026 года, что даст вам достаточно времени для планирования переезда или инвестиций. Привлака — очаровательный далматинский городок, известный своими песчаными пляжами, кристально чистым морем и семейной атмосферой. Он расположен в непосредственной близости от города Задар — исторической жемчужины с богатым культурным наследием, великолепной гастрономией и аэропортом, который соединяет вас со всей Европой. Если вы ищете дом у моря, идеальную недвижимость для отдыха или выгодную инвестицию в привлекательной части Далмации — свяжитесь с нами. Это возможность, которую вы не захотите упустить.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38854

REC ID: 1172497