ISTRA – MOTOVUN | POLJOPRIVREDNA PARCELA 3.213 m² | IDEALNO ZA VINOGRAD

Na prodaju je atraktivna poljoprivredna parcela površine 3.213 m2, smještena u samom srcu istarskog vinskog kraja – Motovunu. Ova parcela nudi prekrasan otvoren pogled na okolnu prirodu, brežuljke i vinograde, stvarajući savršeno okruženje za uživanje i rad.

Parcela se nalazi između dva uređena vinograda renomiranog vinara iz Motovuna, što potvrđuje izuzetnu kvalitetu tla i mikrolokacije – idealno za sadnju vinove loze ili drugih mediteranskih kultura. Pristup parceli je omogućen s javne prometnice, a teren je blago nakošen i prostran, s puno dnevnog svjetla.

KLJUČNE KARAKTERISTIKE:

- Lokacija: Motovun, Istra


- Površina: 3.213 m2


- Namjena: Poljoprivredno zemljište


- Idealno za: Vinograd, maslinik, voćnjak


- Okruženje: Vinogradi, priroda, mir i tišina


- Pristup: Uređen put


- Pogled: Otvoren, panoramski



Ovo je odlična prilika za sve koji žele ulagati u vinogradarstvo u Istri, ili jednostavno uživati u miru i prirodnim ljepotama jednog od najljepših dijelova Hrvatske.

MOTOVUN – simbol tradicije, vina i prirodne ljepote!

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

Tamara

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1172367 REC - JT113

REC ID: 1172367

ISTRA – MOTOVUN | AGRICULTURAL PLOT 3,213 m² | IDEAL FOR VINEYARD

For sale is an attractive agricultural plot with an area of 3,213 m2, located in the very heart of the Istrian wine region – Motovun. This plot offers a beautiful open view of the surrounding nature, hills, and vineyards, creating a perfect environment for enjoyment and work.

The plot is situated between two cultivated vineyards of a renowned winemaker from Motovun, which confirms the exceptional soil quality and micro-location – ideal for planting grapevines or other Mediterranean crops. Access to the plot is provided from a public road, and the terrain is gently sloped and spacious, with plenty of daylight.

KEY FEATURES:

- Location: Motovun, Istria


- Area: 3,213 m2


- Purpose: Agricultural land


- Ideal for: Vineyard, olive grove, orchard


- Surroundings: Vineyards, nature, peace and quiet


- Access: Maintained road


- View: Open, panoramic



This is an excellent opportunity for anyone looking to invest in viticulture in Istria, or simply enjoy the peace and natural beauty of one of the most beautiful parts of Croatia.

📍 MOTOVUN – a symbol of tradition, wine, and natural beauty!

For more information about this property and to schedule a viewing:

Tamara

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT113

REC ID: 1172367

ISTRA – MOTOVUN | LANDWIRTSCHAFTLICHES GRUNDSTÜCK 3.213 m² | IDEAL FÜR EINEN WEINBERG

Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 3.213 m2, gelegen im Herzen der istrischen Weinregion – Motovun. Dieses Grundstück bietet einen wunderschönen offenen Blick auf die umliegende Natur, Hügel und Weinberge, und schafft so die perfekte Umgebung zum Genießen und Arbeiten.

Das Grundstück befindet sich zwischen zwei gepflegten Weinbergen eines renommierten Winzers aus Motovun, was die außergewöhnliche Bodenqualität und Mikrostandort bestätigt – ideal für die Pflanzung von Reben oder anderen mediterranen Kulturen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße, das Gelände ist leicht geneigt und geräumig, mit viel Tageslicht.

SCHLÜSSELMERKMALE:

- Lage: Motovun, Istrien


- Fläche: 3.213 m2


- Nutzung: Landwirtschaftliches Grundstück


- Ideal für: Weinberg, Olivenhain, Obstgarten


- Umgebung: Weinberge, Natur, Ruhe und Stille


- Zugang: Ausgebauter Weg


- Aussicht: Offen, Panoramablick



Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in den Weinbau in Istrien investieren möchten oder einfach die Ruhe und die natürliche Schönheit einer der schönsten Regionen Kroatiens genießen wollen.

📍 MOTOVUN – Symbol für Tradition, Wein und natürliche Schönheit!

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Tamara

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT113

REC ID: 1172367

ISTRA – MOTOVUN | TERRENO AGRICOLO 3.213 m² | IDEALE PER VIGNETO

In vendita attraente lotto agricolo di superficie 3.213 m2, situato nel cuore della zona vinicola istriana – Motovun. Questo terreno offre una splendida vista aperta sulla natura circostante, le colline e i vigneti, creando un ambiente perfetto per godere e lavorare.

Il terreno si trova tra due vigneti curati di un rinomato viticoltore di Motovun, a conferma dell'eccezionale qualità del suolo e della micro-locazione – ideale per la coltivazione di vite o altre colture mediterranee. L'accesso al lotto è garantito da una strada pubblica, il terreno è leggermente inclinato e spazioso, con molta luce naturale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Posizione: Motovun, Istria


- Superficie: 3.213 m2


- Destinazione d'uso: Terreno agricolo


- Ideale per: Vigneto, oliveto, frutteto


- Ambiente: Vigneti, natura, pace e tranquillità


- Accesso: Strada sistemata


- Vista: Aperta, panoramica



Questa è un'ottima opportunità per chi desidera investire nella viticoltura in Istria, o semplicemente godere della pace e delle bellezze naturali di una delle zone più belle della Croazia.

📍 MOTOVUN – simbolo di tradizione, vino e bellezza naturale!

Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per fissare una visita:

Tamara

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT113

REC ID: 1172367

ИСТРА – МОТОВУН | СЕЛСКО ПОСЕДОВАЊЕ 3.213 м² | ИДЕАЛНО ЗА ВИНАРСКУ ПОВРШИНУ

Продаётся привлекательный сельскохозяйственный участок площадью 3.213 м2, расположенный в самом сердце истарского винодельческого региона – Мотовуна. Этот участок предлагает прекрасный открытый вид на окружающую природу, холмы и виноградники, создавая идеальную атмосферу для отдыха и работы.

Участок находится между двумя ухоженными виноградниками известного винодела из Мотовуна, что подтверждает исключительное качество почвы и микролокации – идеально подходит для посадки винограда или других средиземноморских культур. Доступ к участку обеспечен с общественной дороги, рельеф слегка наклонённый и просторный, с большим количеством дневного света.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Расположение: Мотовун, Истра


- Площадь: 3.213 м2


- Назначение: Сельскохозяйственная земля


- Идеально для: Виноградник, оливковая роща, фруктовый сад


- Окружение: Виноградники, природа, тишина и покой


- Доступ: Обустроенная дорога


- Вид: Открытый, панорамный



Это отличная возможность для всех, кто хочет инвестировать в виноградарство в Истрии или просто насладиться тишиной и природной красотой одного из самых живописных уголков Хорватии.

📍 МОТОВУН – символ традиций, вина и природной красоты!

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и организации просмотра:

Тамара

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT113

REC ID: 1172367