OTOK PAG, ŠIMUNI - moderni apartmani u vrhunskoj novogradnji, pogled more

OTOK PAG, ŠIMUNI - moderni apartmani u vrhunskoj novogradnji, pogled more

Otok Pag je jedan od najvećih Jadranskih otoka: sa 285 km2 peti po veličini, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje (11 km) i grada Paga (12 km), udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.
Šimuni su smješteni u tri prirodne uvale. U sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja, sa 150 vezova u moru i 30 suhih vezova, pruža sigurno utočište i sidrište plovilima. Središnja uvala namijenjena je ribarskim brodicama kojima služi kao luka, ali i mjesto prodaje netom ulovljene ribe.
U trećoj, južnoj, uvali smjestila se šljunčana plaža.
Nedaleko od mjesta smješten je drugi najveći autokamp na otoku Pagu, autokamp Šimuni. U njemu se nalazi mali športski centar (odbojka na pijesku, tenis, mini golf), dućan, grill-restaurant, pizzeria, diving-centar.

Na samo 300 m od mora, na vrlo jedinstvenoj lokaciji, nedaleko samog centra mjesta, prodajemo 2S+DB apartman s pogledom na more.
Smjestio se u prizemlju novogradnje s ukupno šest stanova.
Sastoji se od kuhinje s blagavaonom, dnevnim boravkom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ukupne kvadrature 116,63 m2.
Okućnica od cca 100 m2, također je pripojena apartmanu.
Apartmanu pripada i spremište od cca 8 m2.
Svi stanovi su kompletno klimatizirani, u kupaonama podno grijanje.
Parking za dva automobila.
Objekt je u završnoj fazi gradnje.
Vrlo kvalitetna gradnja.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Izuzetno interesantna nekretnina, koja vrlo lako može postati Vaša.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1171906 REC - 38781

REC ID: 1171906

ISLAND OF PAG, ŠIMUNI - modern apartments in a top-quality new building, sea view

ISLAND OF PAG, ŠIMUNI - modern apartments in a top-quality new building, sea view

The island of Pag is one of the largest Adriatic islands: with 285 km2, it is the fifth largest, and with 270 km of indented coastline, it is the island with the longest coastline in the Adriatic, full of bays, coves, capes and beaches. The largest, Pag Bay, is surrounded by 20 km of pebble beaches. Šimuni is a small fishing village located on the southwestern side of the island of Pag, halfway between Novalja (11 km) and the town of Pag (12 km), a 15-minute drive from the ferry port of Žigljen. Administratively, it belongs to the town of Pag. Šimuni is located in three natural bays. In the northern bay, there is the ACI Marina Šimuni, which, with 150 berths in the sea and 30 dry berths, provides a safe haven and anchorage for vessels. The central bay is intended for fishing boats, which serve as a port, but also a place to sell freshly caught fish. In the third, southern, bay there is a pebble beach. Not far from the town is the second largest autocamp on the island of Pag, autocamp Šimuni. It has a small sports center (beach volleyball, tennis, mini golf), a shop, a grill restaurant, a pizzeria, a diving center. Just 300 m from the sea, in a very unique location, not far from the town center, we are selling a 2-bedroom + living room apartment with a sea view. It is located on the ground floor of a new building with a total of six apartments. It consists of a kitchen with a dining room, a living room with access to a terrace, two bedrooms, two bathrooms, a total area of 116.63 m2. The plot of land of approximately 100 m2 is also attached to the apartment. The apartment also has a storage room of approximately 8 m2. All apartments are fully air-conditioned, with underfloor heating in the bathrooms. Parking for two cars. The building is in the final phase of construction. Very high-quality construction. The buyer is exempt from paying real estate tax. An extremely interesting property, which can very easily become yours.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38781

REC ID: 1171906

INSEL PAG, ŠIMUNI – moderne Wohnungen in einem hochwertigen Neubau, Meerblick

INSEL PAG, ŠIMUNI – moderne Apartments in einem hochwertigen Neubau, Meerblick

Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km² ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Pager Bucht, ist von 20 km langen Kieselstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf an der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Verwaltungsmäßig gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote vorgesehen und dient als Hafen, aber auch als Ort zum Verkauf von frisch gefangenem Fisch. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kieselstrand. Unweit der Stadt befindet sich der zweitgrößte Campingplatz der Insel Pag, der Campingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gesamtfläche von 116,63 m2. An die Wohnung schließt sich außerdem der ca. 100 m2 große Garten an. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 8 m² großer Abstellraum. Alle Apartments sind vollklimatisiert und verfügen über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern. Parkplatz für zwei Autos. Die Anlage befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Eine äußerst interessante Immobilie, die ganz leicht in Ihren Besitz gelangen könnte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38781

REC ID: 1171906

ISOLA DI PAG, ŠIMUNI - appartamenti moderni in un nuovo edificio di alta qualità, vista mare

ISOLA DI PAG, ŠIMUNI - appartamenti moderni in un nuovo edificio di alta qualità, vista mare

L'isola di Pag è una delle più grandi isole dell'Adriatico: con 285 km2 è la quinta per grandezza, mentre con 270 km di costa frastagliata è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, insenature, punte e spiagge. La più grande, la baia di Pag, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud-occidentale dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja (11 km) e la città di Pag (12 km), a 15 minuti di auto dal porto dei traghetti di Žigljen. Amministrativamente appartengono alla città di Pag. Šimuni è situata in tre baie naturali. Nella baia settentrionale si trova l'ACI Marina Šimuni che, con 150 ormeggi in mare e 30 a terra, offre un porto sicuro e un ancoraggio per le imbarcazioni. La baia centrale è destinata alle barche da pesca, che fungono da porto, ma anche da luogo di vendita del pesce appena pescato. Nella terza baia, quella meridionale, c'è una spiaggia di ciottoli. Non lontano dalla città si trova il secondo campeggio più grande dell'isola di Pag, il campeggio Šimuni. Dispone di un piccolo centro sportivo (beach volley, tennis, minigolf), un negozio, un ristorante grill, una pizzeria e un centro immersioni. A soli 300 metri dal mare, in posizione davvero unica, non lontano dal centro del paese, vendiamo un appartamento con 2 camere da letto e vista mare. Si trova al piano terra di un nuovo edificio con un totale di sei appartamenti. È composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto, due bagni, per una superficie totale di 116,63 m2. All'appartamento è annesso anche un giardino di circa 100 m2. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di circa 8 m2. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Parcheggio per due auto. La struttura è nelle fasi finali di costruzione. Costruzione di altissima qualità. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare. Una proprietà estremamente interessante che potrebbe facilmente diventare vostra.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38781

REC ID: 1171906

ОСТРОВ ПАГ, ШИМУНИ - современные апартаменты в высококачественном новом здании, вид на море

ОСТРОВ ПАГ, ШИМУНИ - современные апартаменты в высококачественном новом доме, вид на море

Остров Паг — один из крупнейших островов Адриатического моря: его площадь составляет 285 км2, что делает его пятым по величине, а изрезанная береговая линия протяженностью 270 км делает его островом с самой длинной береговой линией в Адриатике, полной заливов, бухт, мысов и пляжей. Самый большой залив Паг окружен 20 км галечных пляжей. Шимуни — небольшая рыбацкая деревня, расположенная на юго-западной стороне острова Паг, на полпути между Новальей (11 км) и городом Паг (12 км), в 15 минутах езды от паромного порта Жиглен. Административно они относятся к городу Паг. Шимуни расположен в трех естественных бухтах. В северной бухте находится пристань ACI Marina Šimuni, которая со 150 причалами в море и 30 сухими причалами обеспечивает безопасное убежище и якорную стоянку для судов. Центральная бухта предназначена для рыболовецких судов, которые служат портом, а также местом продажи свежевыловленной рыбы. В третьей, южной, бухте находится галечный пляж. Недалеко от города находится второй по величине кемпинг на острове Паг — кемпинг Шимуни. Здесь есть небольшой спортивный центр (пляжный волейбол, теннис, мини-гольф), магазин, гриль-ресторан, пиццерия и дайвинг-центр. Всего в 300 метрах от моря, в уникальном месте, недалеко от центра города, продается 2-комнатная квартира с видом на море. Квартира расположена на первом этаже нового здания, в котором всего шесть квартир. Состоит из кухни со столовой, гостиной с выходом на террасу, двух спален, двух ванных комнат, общей площадью 116,63 м2. К квартире также примыкает сад площадью около 100 м2. В квартире также имеется кладовая площадью около 8 м2. Все апартаменты полностью кондиционированы, в ванных комнатах полы с подогревом. Парковка на две машины. Объект находится на завершающей стадии строительства. Очень высокое качество строительства. Покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. Крайне интересная недвижимость, которая вполне может стать вашей.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38781

REC ID: 1171906