Grobnik, Dražice, poslovni objekt - hala, 432m2

U ponudi je kvalitetno izgrađen poslovni objekt - hala ukupne površine 432 m2, idealan za skladišno-uredske ili proizvodne djelatnosti.
Nalazi se izvrsnoj i frekventnoj poziciji u Dražicama!

Objekt se prostire na dvije etaže, s naglaskom na funkcionalnost i preglednost prostora.
Prizemlje čini velika grijana hala visine 8,5 metara - spremište površine 336m2, izložbeni dio 98m2 i popratne sanitarije.
Na katu se nalaze uredski prostori koji uključuju više radnih soba, arhivu i dodatne sanitarne jedinice.
Prostor je opremljen industrijskim priključkom struje snage oko 40 kW, centralnim grijanjem na plin iz vanjskog spremnika te dodatnim grijalicama u hali, što osigurava stabilne uvjete rada tijekom cijele godine.
Objekt je izgrađen 2005. godine i nalazi se na prostranoj parceli površine 1.519m2, s vlastitim parkiralištem za više vozila.

Važno je napomenuti da se nekretnina prodaje namještena.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1171010 REC - P106

REC ID: 1171010

Business premise Dražice, Jelenje, 432m2

A high-quality commercial property – a hall with a total area of 432 m² – is now on offer, ideal for warehouse-office or production activities.
It is located in an excellent and high-traffic area in Dražice!

The building spans two floors, emphasizing functionality and space efficiency.
The ground floor features a large heated hall with a height of 8.5 meters – a storage area of 336 m², a 98 m² showroom, and accompanying sanitary facilities.
The upper floor consists of office spaces, including multiple workrooms, an archive, and additional sanitary units.
The space is equipped with an industrial power connection of approximately 40 kW, central gas heating from an external tank, and additional heaters in the hall, ensuring stable working conditions throughout the year.
The property was built in 2005 and sits on a spacious plot of 1,519 m², with its own parking area for multiple vehicles.

It is important to note that the property is being sold furnished.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: P106

REC ID: 1171010

Geschäftsraum Dražice, Jelenje, 432m2

Zum Verkauf steht eine hochwertig gebaute Gewerbeimmobilie – eine Halle mit einer Gesamtfläche von 432 m², ideal für Lager-, Büro- oder Produktionszwecke.
Sie befindet sich in ausgezeichneter und stark frequentierter Lage in Dražice!

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit Fokus auf Funktionalität und Übersichtlichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große beheizte Halle mit einer Höhe von 8,5 Metern – ein Lager mit 336 m², ein Ausstellungsbereich mit 98 m² sowie sanitäre Einrichtungen.
Im Obergeschoss befinden sich Büroräume mit mehreren Arbeitszimmern, ein Archiv und zusätzliche Sanitäranlagen.
Die Immobilie verfügt über einen industriellen Stromanschluss mit ca. 40 kW Leistung, eine zentrale Gasheizung mit externem Tank sowie zusätzliche Heizgeräte in der Halle, was stabile Arbeitsbedingungen das ganze Jahr über gewährleistet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.519 m² mit eigenem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Immobilie möbliert verkauft wird.

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: P106

REC ID: 1171010

Dražice, Jelenje, 432m2

In offerta un immobile commerciale di alta qualità – un capannone con una superficie totale di 432 m² – ideale per attività di magazzino-ufficio o produzione.
Si trova in una posizione eccellente e molto trafficata a Dražice!

L'edificio si sviluppa su due piani, con particolare attenzione alla funzionalità e alla chiarezza degli spazi.
Il piano terra comprende un grande capannone riscaldato alto 8,5 metri – magazzino di 336 m², spazio espositivo di 98 m² e servizi igienici.
Al piano superiore si trovano gli uffici con diverse stanze operative, un archivio e ulteriori servizi igienici.
Lo spazio è dotato di allacciamento elettrico industriale con potenza di circa 40 kW, riscaldamento centrale a gas tramite serbatoio esterno e riscaldatori supplementari nel capannone, il che garantisce condizioni di lavoro stabili durante tutto l'anno.
L'immobile, costruito nel 2005, si trova su un ampio terreno di 1.519 m² e dispone di parcheggio privato per più veicoli.

È importante notare che l'immobile viene venduto arredato.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: P106

REC ID: 1171010

Внутренний номер: P106

REC ID: 1171010