OTOK PAG, ŠIMUNI - moderni penthouse u vrhunskoj novogradnji, pogled more, krovna tersas

OTOK PAG, ŠIMUNI - moderni penthouse u vrhunskoj novogradnji, pogled more, krovna terasa

Otok Pag je jedan od najvećih Jadranskih otoka: sa 285 km2 peti po veličini, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje (11 km) i grada Paga (12 km), udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.
Šimuni su smješteni u tri prirodne uvale. U sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja, sa 150 vezova u moru i 30 suhih vezova, pruža sigurno utočište i sidrište plovilima. Središnja uvala namijenjena je ribarskim brodicama kojima služi kao luka, ali i mjesto prodaje netom ulovljene ribe.
U trećoj, južnoj, uvali smjestila se šljunčana plaža.
Nedaleko od mjesta smješten je drugi najveći autokamp na otoku Pagu, autokamp Šimuni. U njemu se nalazi mali športski centar (odbojka na pijesku, tenis, mini golf), dućan, grill-restaurant, pizzeria, diving-centar.

Na samo 300 m od mora, na vrlo jedinstvenoj lokaciji, nedaleko samog centra mjesta, prodajemo penthouse s očaravajućim pogledom na more i mjesto.
Smjestio se na drugom katu novogradnje s ukupno šest stanova.
Sastoji se od kuhinje s blagavaonom, dnevnim boravkom s izlazom na terasu (20 m2), dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ukupne kvadrature 86,93 m2.
Apartmanu pripada i spremište od cca 8 m2, te krovna terasa.
Svi stanovi su kompletno klimatizirani, u kupaonama podno grijanje.
Parking za jedan automobil.
Objekt je završnoj u fazi gradnje.

Vrlo kvalitetna gradnja.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Vrlo interesantna nekretnina, koja vrlo lako može postati Vaša.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1170870 REC - 38720

REC ID: 1170870

ISLAND OF PAG, ŠIMUNI - modern penthouse in a top-quality new building, sea view, roof terrace

ISLAND OF PAG, ŠIMUNI - modern penthouse in a top-quality new building, sea view, roof terrace

The island of Pag is one of the largest Adriatic islands: with 285 km2, it is the fifth largest, and with 270 km of indented coastline, it is the island with the longest coastline in the Adriatic, full of bays, coves, capes and beaches. The largest, Pag Bay, is surrounded by 20 km of pebble beaches. Šimuni is a small fishing village located on the southwestern side of the island of Pag, halfway between Novalja (11 km) and the town of Pag (12 km), a 15-minute drive from the ferry port of Žigljen. Administratively, it belongs to the town of Pag. Šimuni is located in three natural bays. In the northern bay, there is the ACI Marina Šimuni, which, with 150 berths in the sea and 30 dry berths, provides a safe haven and anchorage for vessels. The central bay is intended for fishing boats, which serve as a port, but also a place to sell freshly caught fish. In the third, southern, bay there is a pebble beach. Not far from the town is the second largest autocamp on the island of Pag, autocamp Šimuni. It has a small sports center (beach volleyball, tennis, mini golf), a shop, a grill restaurant, a pizzeria, a diving center. Just 300 m from the sea, in a very unique location, not far from the town center, we are selling a penthouse with a stunning view of the sea and the town. It is located on the second floor of a new building with a total of six apartments. It consists of a kitchen with a dining room, a living room with access to a terrace (20 m2), two bedrooms, two bathrooms, a total area of 86.93 m2. The apartment also has a storage room of approximately 8 m2, and a roof terrace. All apartments are fully air-conditioned, with underfloor heating in the bathrooms. Parking for one car. The building is in the final stage of construction. Very high-quality construction. The buyer is exempt from paying real estate tax. A very interesting property, which can very easily become yours.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38720

REC ID: 1170870

INSEL PAG, ŠIMUNI – modernes Penthouse in einem hochwertigen Neubau, Meerblick, Dachterrasse

INSEL PAG, ŠIMUNI – modernes Penthouse in einem hochwertigen Neubau, Meerblick, Dachterrasse

Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km² ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Pager Bucht, ist von 20 km langen Kieselstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf an der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Verwaltungsmäßig gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote vorgesehen und dient als Hafen, aber auch als Ort zum Verkauf von frisch gefangenem Fisch. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kieselstrand. Unweit der Stadt befindet sich der zweitgrößte Campingplatz der Insel Pag, der Campingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir ein Penthouse mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und die Stadt. Es befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse (20 m2), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gesamtfläche von 86,93 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 8 m² großer Abstellraum und eine Dachterrasse. Alle Apartments sind vollklimatisiert und verfügen über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern. Parkplatz für ein Auto. Die Anlage befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Eine sehr interessante Immobilie, die leicht Ihnen gehören könnte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38720

REC ID: 1170870

ISOLA DI PAG, ŠIMUNI - attico moderno in un nuovo edificio di alta qualità, vista mare, terrazza sul tetto

ISOLA DI PAG, ŠIMUNI - attico moderno in un nuovo edificio di alta qualità, vista mare, terrazza sul tetto

L'isola di Pag è una delle più grandi isole dell'Adriatico: con 285 km2 è la quinta per grandezza, mentre con 270 km di costa frastagliata è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, insenature, punte e spiagge. La più grande, la baia di Pag, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud-occidentale dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja (11 km) e la città di Pag (12 km), a 15 minuti di auto dal porto dei traghetti di Žigljen. Amministrativamente appartengono alla città di Pag. Šimuni è situata in tre baie naturali. Nella baia settentrionale si trova l'ACI Marina Šimuni che, con 150 ormeggi in mare e 30 a terra, garantisce un rifugio sicuro e un ancoraggio per le imbarcazioni. La baia centrale è destinata alle barche da pesca, che fungono da porto, ma anche da luogo di vendita del pesce appena pescato. Nella terza baia, quella meridionale, c'è una spiaggia di ciottoli. Non lontano dalla città si trova il secondo campeggio più grande dell'isola di Pag, il campeggio Šimuni. Dispone di un piccolo centro sportivo (beach volley, tennis, minigolf), un negozio, un ristorante grill, una pizzeria e un centro immersioni. A soli 300 metri dal mare, in posizione davvero unica, non lontano dal centro del paese, vendiamo un attico con un'incantevole vista sul mare e sul paese. Si trova al secondo piano di un nuovo edificio con un totale di sei appartamenti. Si compone di una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con accesso alla terrazza (20 m2), due camere da letto, due bagni, per una superficie totale di 86,93 m2. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di circa 8 m2 e di una terrazza sul tetto. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Parcheggio per un'auto. La struttura è nella fase finale di costruzione. Costruzione di altissima qualità. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare. Una proprietà molto interessante che potrebbe facilmente diventare vostra.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38720

REC ID: 1170870

ОСТРОВ ПАГ, ШИМУНИ - современный пентхаус в высококачественном новом здании, вид на море, терраса на крыше

ОСТРОВ ПАГ, ШИМУНИ - современный пентхаус в высококачественном новом здании, вид на море, терраса на крыше

Остров Паг — один из крупнейших островов Адриатического моря: его площадь составляет 285 км2, что делает его пятым по величине, а изрезанная береговая линия протяженностью 270 км делает его островом с самой длинной береговой линией в Адриатике, полной заливов, бухт, мысов и пляжей. Самый большой залив Паг окружен 20 км галечных пляжей. Шимуни — небольшая рыбацкая деревня, расположенная на юго-западной стороне острова Паг, на полпути между Новальей (11 км) и городом Паг (12 км), в 15 минутах езды от паромного порта Жиглен. Административно они относятся к городу Паг. Шимуни расположен в трех естественных бухтах. В северной бухте находится пристань ACI Marina Šimuni, которая со 150 причалами в море и 30 сухими причалами обеспечивает безопасное убежище и якорную стоянку для судов. Центральная бухта предназначена для рыболовецких судов, которые служат портом, а также местом продажи свежевыловленной рыбы. В третьей, южной, бухте находится галечный пляж. Недалеко от города находится второй по величине кемпинг на острове Паг — кемпинг Шимуни. Здесь есть небольшой спортивный центр (пляжный волейбол, теннис, мини-гольф), магазин, гриль-ресторан, пиццерия и дайвинг-центр. Всего в 300 метрах от моря, в уникальном месте, недалеко от центра города, мы продаем пентхаус с очаровательным видом на море и город. Квартира расположена на втором этаже нового здания, в котором всего шесть квартир. Состоит из кухни со столовой, гостиной с выходом на террасу (20 м2), двух спален, двух ванных комнат, общей площадью 86,93 м2. В квартире также имеется кладовая площадью около 8 м2 и терраса на крыше. Все апартаменты полностью кондиционированы, в ванных комнатах полы с подогревом. Парковка на одну машину. Объект находится на завершающей стадии строительства. Очень высокое качество строительства. Покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. Очень интересная недвижимость, которая легко может стать вашей.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38720

REC ID: 1170870