OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Apartman u kući sa bazenom

OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Apartman u kući sa bazenom

Dvoetažni apartman ukupne neto stambene površine od 71 m2 se nalazi u samostojećoj prizemnici izgrađenoj 2020. godine sa samo tri stambene jedinice. Sastoji se od prizemlja i visokog potkrovlja povezanih unutarnjim stepenicama. U prizemlju se nalazi spavaća soba, kupaonica i kuhinja sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na polunatkrivenu terasu. U visokom potkrovlju se nalazi spavaća soba i mala ostava.
Nova kuhinja izrađena po mjeri je montirana 6/2023 a kupaonica je renovirana 5/2024.
Dva klima uređaja se nalaze u prizemlju i visokom potkrovlju a za grijanje su instalirana dvije stropne infracrvene grijalice u kupaonici i sobi u prizemlju. Apartman ima dimnjak pa je moguće i grijanje na drva/pelete.
Stolarija je PVC sa komarincima i ALU roletama.
Na okućnici od 500 m2 se nalaze tri parkirna mjesta odnosno po jedan za svaku stambenu jedinicu (12,5 m2) upisanih u etažni elaborat. Ostatak okućnice je zajednički na korištenje svim suvlasnicima a sastoji se od bazena (21 m2), ljetne kuhinje (19 m2) i sunčališta.
Struja i troškovi održavanja bazena kao i struja za ljetnu kuhinju se dijele na tri dijela i godišnje iznose 300 - 400 € (po apartmanu). Svaka stambena jedinica ima vlastito brojilo struje i vode a ljetna kuhinja na koju je spojena i bazenska strojarnica ima kontrolno brojilo.
Zbog svoje lokacije blizu centra Grada Krka i opremljenosti, nekretnina je pogodna za obiteljski život ali i za turističko iznajmljivanje.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1168485 REC - 36699

REC ID: 1168485

ISLAND OF KRK, TOWN OF KRK (SURROUNDINGS) - Apartment in a house with a swimming pool

ISLAND OF KRK, TOWN OF KRK (SURROUNDINGS) - Apartment in a house with a swimming pool

A two-story apartment with a total net living area of 71 m2 is located in a detached single-storey house built in 2020 with only three residential units. It consists of a ground floor and a high attic connected by internal stairs. The ground floor has a bedroom, bathroom and kitchen with a living room from which there is access to a semi-covered terrace. The high attic has a bedroom and a small storage room. A new custom-made kitchen was installed in 6/2023 and the bathroom was renovated in 5/2024. Two air conditioners are located on the ground floor and the high attic, and two ceiling infrared heaters have been installed in the bathroom and the room on the ground floor for heating. The apartment has a chimney, so wood/pellet heating is also possible. The joinery is PVC with mosquito nets and ALU shutters. On the 500 m2 plot there are three parking spaces, one for each residential unit (12.5 m2) registered in the condominium study. The rest of the plot is shared by all co-owners and consists of a swimming pool (21 m2), a summer kitchen (19 m2) and a sunbathing area. Electricity and maintenance costs for the swimming pool, as well as electricity for the summer kitchen, are divided into three parts and amount to €300 - €400 per year (per apartment). Each residential unit has its own electricity and water meter, and the summer kitchen, to which the pool engine room is connected, has a control meter. Due to its location near the center of the Town of Krk and its equipment, the property is suitable for family life but also for tourist rental.

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36699

REC ID: 1168485

INSEL KRK, STADT KRK (UMGEBUNG) - Wohnung in einem Haus mit Swimmingpool

INSEL KRK, STADT KRK (UMGEBUNG) – Wohnung in einem Haus mit Swimmingpool

Die Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtnettowohnfläche von 71 m2 befindet sich in einem 2020 errichteten freistehenden einstöckigen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einem Wohnzimmer, das auf eine halb überdachte Terrasse führt. Im Hochdachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Im Juni 2023 wurde die neue Küche nach Maß eingebaut und im Mai 2024 das Bad renoviert. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich zwei Klimaanlagen, zur Beheizung sind im Bad und im Zimmer im Erdgeschoss zwei Decken-Infrarotstrahler installiert. Die Wohnung verfügt über einen Kamin, sodass auch eine Beheizung mit Holz/Pellets möglich ist. Die Tischlerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen und ALU-Rollläden. Auf dem 500 m2 großen Grundstück stehen drei Stellplätze zur Verfügung, einer für jede im Eigentumswohnungsgutachten eingetragene Wohneinheit (12,5 m2). Der restliche Garten wird von allen Miteigentümern gemeinsam genutzt und besteht aus einem Swimmingpool (21 m2), einer Sommerküche (19 m2) und einer Liegewiese. Die Kosten für Strom und Poolpflege sowie Strom für die Sommerküche teilen sich in drei Teile auf und betragen 300 – 400 € pro Jahr (pro Wohnung). Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler, die Sommerküche, an die auch der Pool-Maschinenraum angeschlossen ist, ist mit einem Kontrollzähler ausgestattet. Aufgrund seiner Lage in der Nähe des Zentrums der Stadt Krk und seiner Annehmlichkeiten eignet sich das Anwesen für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung.

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36699

REC ID: 1168485

ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK (DINANDINI) - Appartamento in una casa con piscina

ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK (DINANDINI) - Appartamento in una casa con piscina

L'appartamento duplex con una superficie abitabile netta totale di 71 m2 si trova in un edificio indipendente a un piano, costruito nel 2020, con solo tre unità abitative. È costituito da un piano terra e da una soffitta alta collegati da scale interne. Al piano terra si trovano una camera da letto, un bagno e una cucina con soggiorno che si apre su una terrazza semi-coperta. Nella soffitta alta si trovano una camera da letto e un piccolo ripostiglio. La nuova cucina su misura è stata installata nel giugno 2023 e il bagno è stato ristrutturato nel maggio 2024. Al piano terra e nella soffitta alta sono presenti due condizionatori, mentre per il riscaldamento sono installati due riscaldatori a infrarossi a soffitto nel bagno e nella camera al piano terra. L'appartamento è dotato di camino, quindi è possibile riscaldarlo anche a legna/pellet. Gli infissi sono in PVC con zanzariere e persiane in alluminio. Sul terreno di 500 m2 sono presenti tre posti auto, uno per ogni unità immobiliare (12,5 m2) censita nello studio condominiale. Il resto del giardino è condiviso da tutti i comproprietari ed è composto da una piscina (21 m2), una cucina estiva (19 m2) e una zona solarium. I costi di elettricità e manutenzione della piscina, nonché l'elettricità per la cucina estiva, sono suddivisi in tre parti e ammontano a 300 - 400 € all'anno (per appartamento). Ogni unità abitativa è dotata di un proprio contatore dell'elettricità e dell'acqua, mentre la cucina estiva, a cui è collegata la sala macchine della piscina, è dotata di un contatore di controllo. Grazie alla sua posizione vicina al centro della città di Krk e ai suoi servizi, la proprietà è adatta alla vita familiare ma anche agli affitti turistici.

***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36699

REC ID: 1168485

ОСТРОВ КРК, ГОРОД КРК (ОКРЕСТНОСТИ) - Квартира в доме с бассейном

ОСТРОВ КРК, ГОРОД КРК (ОКРЕСТНОСТИ) - Квартира в доме с бассейном

Двухуровневая квартира общей жилой площадью 71 м2 расположена в отдельно стоящем одноэтажном доме, построенном в 2020 году и состоящем всего из трех жилых квартир. Он состоит из первого этажа и высокого чердака, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже находятся спальня, ванная комната и кухня с гостиной, выходящей на полукрытую террасу. На высоком чердаке расположена спальня и небольшая кладовая. Новая кухня, изготовленная на заказ, была установлена в июне 2023 года, а ванная комната была отремонтирована в мае 2024 года. На первом этаже и высоком чердаке установлено два кондиционера, а для отопления в ванной комнате и комнате на первом этаже установлены два потолочных инфракрасных обогревателя. В квартире есть дымоход, поэтому возможно отопление дровами/пеллетами. Окна изготовлены из ПВХ с москитными сетками и алюминиевыми ставнями. На участке площадью 500 м2 имеется три парковочных места, по одному на каждую жилую единицу (12,5 м2), зарегистрированную в обследовании кондоминиума. Остальная часть сада принадлежит всем совладельцам и состоит из бассейна (21 м2), летней кухни (19 м2) и зоны для принятия солнечных ванн. Расходы на электроэнергию и обслуживание бассейна, а также электроэнергию для летней кухни делятся на три части и составляют 300–400 евро в год (на квартиру). В каждом жилом блоке имеется свой счетчик электроэнергии и воды, а в летней кухне, к которой подключено машинное отделение бассейна, установлен контрольный счетчик. Благодаря своему расположению недалеко от центра города Крк и имеющимся удобствам, недвижимость подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36699

REC ID: 1168485