Vodice, Srima-*NOVOGRADNJA* *A* S8 stan , II kat , pogled na more, 300 m od plaže-

Vodice,SRIMA - **NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u stambenoj zgradi moderne arhitekture. Zgrada s ukupno 9 stanova ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat. Na svakoj etaži se nalaze tri stambene jedinice. Stanovi na prvoj i drugoj etaži imaju pogled na more a stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena svega 300m. Zgrada se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je 2026 godina.

Kupci su oslobođeni od plaćanja poreza na promet nekretninama.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- pvc stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- kvalitetene keramičke pločice
- laminati u spavaćim sobama,
- električno podno grijanje u kupaonici
- moderne kupaonske sanitarije
- električni bojler za toplu vodu
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- uređeno parkirno mjesto

S8 STAN nalazi se na drugom katu zgrade i ima ukupnu korisnu vrijednost površine 85.99m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica i terasa. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. CIJENA: 275.000,00€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1168203 REC - S1973

REC ID: 1168203

Vodice, SRIMA - **NEW BUILD** S8 apartment, 2nd floor, sea view, 300 m from the beach

Vodice, SRIMA - **NEW BUILD** Apartments are for sale in a residential building of modern architecture. The building with a total of 9 apartments has three floors: ground floor + first floor + second floor. There are three residential units on each floor. Apartments on the first and second floors have a sea view, while the ground floor apartments have an assigned part of the garden. The building is located in a quiet location just 300m from the beach. The building is currently being constructed with high-quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is 2026.

Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.

Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- roller shutters with electric actuators,
- burglar-proof and fire-resistant entrance doors,
- high-quality ceramic tiles,
- laminate flooring in bedrooms,
- electric underfloor heating in the bathroom,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric boiler for hot water,
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms,
- designated parking space,

Apartment S8 is located on the second floor of the building and has a total usable area of 85.99 m². It consists of an entrance, hallway, three bedrooms, two bathrooms, living room, kitchen and dining area, and a terrace. The apartment comes with two parking spaces. PRICE: €275,000.00



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S1973

REC ID: 1168203

Vodice, SRIMA - **NEKRETNINA** S8 Wohnung, II. Etage, Meerblick, 300 m vom Strand entfernt

Vodice, SRIMA - **NEUBAU** Es werden Wohnungen in einem Wohngebäude moderner Architektur verkauft. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen hat drei Etagen: Erdgeschoss + erste Etage + zweite Etage. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick, während die Wohnungen im Erdgeschoss jeweils einen entsprechenden Gartenteil zugeordnet haben. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Bau­standards ausgestattet. Die geplante Fertigstellung ist im Jahr 2026.

Käufer sind von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fensterrahmen,
- Elektrisch bedienbare Rollläden,
- Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren,
- hochwertige keramische Fliesen,
- Laminatböden in den Schlafzimmern,
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer,
- moderne Badezimmereinrichtungen,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern,
- ein ausgewiesener Parkplatz,

Die Wohnung S8 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 85,99 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. PREIS: 275.000,00 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S1973

REC ID: 1168203

Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** Appartamento S8, II piano, vista mare, 300 m dalla spiaggia

Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** in vendita appartamenti in un edificio residenziale di architettura moderna. L'edificio, con un totale di 9 appartamenti, si sviluppa su tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Su ogni piano si trovano tre unità abitative. Gli appartamenti al primo e al secondo piano godono di vista mare, mentre quelli al piano terra dispongono di una parte corrispondente di giardino. L'edificio è situato in una zona tranquilla, a soli 300 m dalla spiaggia. L'edificio è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà equipaggiato secondo gli ultimi standard di costruzione. Il termine previsto per il completamento dei lavori è il 2026.

Gli acquirenti sono esentati dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari.

Dalle dotazioni si evidenziano:

- facciata in polistirene,
- infissi in PVC,
- tapparelle con motori elettrici,
- porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco,
- piastrelle in ceramica di qualità,
- pavimenti in laminato nelle camere da letto,
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno,
- sistemi sanitari moderni per il bagno,
- scaldabagno elettrico per l'acqua calda,
- climatizzatori inverter nel soggiorno e nelle camere da letto,
- posto auto sistemato,

L'APPARTAMENTO S8 si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie utile totale di 85,99 m². È composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina e sala da pranzo e terrazza. All'appartamento appartengono due posti auto. PREZZO: 275.000,00 €

Numero interno: S1973

REC ID: 1168203

Водице, СРИМА - **НОВОСТРОЙКА** Квартира S8, II этаж, вид на море, 300 м от пляжа

Водице, СРИМА - **НОВОСТРОИТЕЛЬСТВО** продаются квартиры в жилом здании современной архитектуры. Здание с общим числом 9 квартир имеет три этажа: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж. На каждом этаже расположено по три жилые единицы. Квартиры на первом и втором этаже имеют вид на море, а квартирам на цокольном этаже принадлежит соответствующая часть сада. Здание находится в тихом месте, всего в 300 м от пляжа. Здание в данный момент строится из качественных материалов и будет оснащено согласно последним стандартам строительства. Планируемый срок завершения строительства - 2026 год.

Покупатели освобождены от уплаты налога на передачу недвижимости.

Из оборудования выделяются:

- фасад из пенополистирола,
- ПВХ стеклопакеты,
- рольставни с электроподъемниками,
- входные двери с противовзломной и противопожарной защитой,
- качественная керамическая плитка,
- ламинат в спальнях,
- электрический теплый пол в ванной комнате,
- современная сантехника для ванной,
- электрический бойлер для горячей воды,
- инверторный кондиционер в гостиной и спальнях,
- обустроенное парковочное место,

Квартира S8 расположена на втором этаже здания и имеет общую полезную площадь 85,99 м². Состоит из прихожей, коридора, трёх спален, двух ванных комнат, гостиной, кухни и столовой и террасы. К квартире принадлежат два парковочных места. ЦЕНА: 275.000,00€

Внутренний номер: S1973

REC ID: 1168203