Moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more

U mirnom mjestu na istočnoj obali Istre, smjestila se luksuzna stambena oaza, ekskluzivni kompleks od ukupno devet vila, među kojima je i Villa 7. Ova nekretnina nalazi se svega 15 minuta vožnje od Labina te samo 1.5 km zračne udaljenosti od mora. Okružena prirodom i s djelomičnim pogledom na more iz vrta, vila nudi savršeni spoj privatnosti, blizine sadržaja i istarskog šarma.

Villa 7 je prizemnica smještena na zemljištu površine 716 m², s bruto površinom od 152 m² i neto stambenim prostorom od 131 m². Moderna arhitektura s naglaskom na otvoreni pogled na prirodu, privatni bazen sa sunčalištem, te mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama čine ovu nekretninu idealnom za sve koji traže dom u kojem mogu izraziti svoj stil. Vila dolazi nenamještena, ali s opcijom dogovora oko dodatnih sadržaja kao što su namještaj, rasvjeta, sanitarije, vrtne biljke s navodnjavanjem te ugradbeni jacuzzi ili luksuzna tuš kabina.

Cijena uključuje potpuno dovršenu nekretninu s bazenom, sunčalištem, uređenim vrtom i potpornim zidovima. Vlasništvo je uredno, bez tereta, a pristup parceli je osiguran pravovaljanom dozvolom za cestu. Zahtjev za građevinsku dozvolu je predan, a planirani završetak izgradnje predviđa se unutar 12 do 15 mjeseci od dobivanja dozvole. Ova moderna istarska vila predstavlja savršenu investiciju u kvalitetan životni prostor ili luksuznu kuću za odmor na traženoj lokaciji.

Navedena cijene je iskazana bez PDV-a te se za fizičke osobne obračunava PDV.

Interni broj: 1167907 REC - IS1516614

REC ID: 1167907

Modern Ground-Floor Villa with Pool and Sea View

In a peaceful village on the eastern coast of Istria lies a luxurious residential oasis – an exclusive complex of nine villas, including Villa 7. This property is just a 15-minute drive from Labin and only 1.5 km (air distance) from the sea. Surrounded by nature and offering a partial sea view from the garden, the villa provides the perfect combination of privacy, proximity to amenities, and the charm of Istria.

Villa 7 is a ground-floor house situated on a 716 m² plot, with a gross area of 152 m² and a net living space of 131 m². Its modern architecture emphasizes open natural views, a private swimming pool with a sundeck, and the possibility to personalize the interiors to suit your style – making it an ideal home for those who want to create their own vision. The villa is sold unfurnished, with optional upgrades available, including furniture, lighting, sanitary ware, garden plants with irrigation, a built-in jacuzzi, or a premium shower cabin.

The price includes a fully completed property with a swimming pool, sundeck, landscaped garden, and retaining walls. Ownership is clear and unencumbered, with valid road access permits. The building permit application has been submitted, and construction is expected to be completed within 12 to 15 months after approval. This modern Istrian villa is a perfect investment in a high-quality living space or as a luxurious holiday home in a desirable location.

The listed price is net of VAT. For private buyers, VAT is applicable.

Intrnal number: IS1516614

REC ID: 1167907

Moderne Bungalow-Villa mit Pool und Meerblick

In einem ruhigen Ort an der Ostküste Istriens befindet sich eine luxuriöse Wohn-Oase – ein exklusiver Komplex mit insgesamt neun Villen, darunter auch Villa 7. Diese Immobilie liegt nur 15 Autominuten von Labin entfernt und nur 1,5 km Luftlinie vom Meer. Umgeben von Natur und mit teilweisem Meerblick vom Garten bietet die Villa eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Nähe zu Annehmlichkeiten und istrischem Charme.

Villa 7 ist ein eingeschossiges Haus auf einem 716 m² großen Grundstück, mit einer Bruttofläche von 152 m² und einer Nettowohnfläche von 131 m². Die moderne Architektur mit Fokus auf offene Naturansichten, ein privater Pool mit Sonnenterrasse und die Möglichkeit, das Interieur individuell zu gestalten, machen dieses Objekt ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Villa wird unmöbliert angeboten, es besteht jedoch die Möglichkeit, Extras wie Möbel, Beleuchtung, Sanitäreinrichtungen, Gartenbepflanzung mit Bewässerung, eingebauten Whirlpool oder eine Luxusdusche hinzuzufügen.

Der Preis beinhaltet eine schlüsselfertige Immobilie mit Pool, Sonnenterrasse, angelegtem Garten und Stützmauern. Das Eigentum ist lastenfrei, der Zugang ist durch eine gültige Straßenzulassung gesichert. Der Bauantrag wurde eingereicht, die Fertigstellung ist 12 bis 15 Monate nach Genehmigung geplant. Diese moderne istrische Villa ist eine perfekte Investition in hochwertigen Wohnraum oder ein luxuriöses Ferienhaus in begehrter Lage.

Der angegebene Preis ist netto ohne MwSt. Für Privatpersonen fällt die Mehrwertsteuer an.

Interne Nummer: IS1516614

REC ID: 1167907

Moderna Villa a Piano Terra con Piscina e Vista Mare

In un tranquillo villaggio sulla costa orientale dell'Istria si trova un'oasi residenziale di lusso – un esclusivo complesso di nove ville, tra cui la Villa 7. Questa proprietà dista solo 15 minuti in auto da Labin e appena 1,5 km in linea d'aria dal mare. Immersa nella natura e con una vista parziale sul mare dal giardino, la villa offre la perfetta combinazione di privacy, vicinanza ai servizi e fascino istriano.

La Villa 7 è una casa a piano terra situata su un terreno di 716 m², con una superficie lorda di 152 m² e una superficie abitabile netta di 131 m². L'architettura moderna mette in risalto le viste aperte sulla natura, una piscina privata con area solarium e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti – rendendola ideale per chi desidera una casa su misura. La villa viene venduta non arredata, con possibilità di accordo su dotazioni aggiuntive come mobili, illuminazione, sanitari, piante da giardino con irrigazione, jacuzzi integrata o doccia di lusso.

Il prezzo comprende una proprietà completamente rifinita con piscina, solarium, giardino sistemato e muri di contenimento. La proprietà è libera da vincoli, con accesso garantito da un permesso stradale valido. La richiesta per il permesso di costruzione è stata presentata, e il completamento dei lavori è previsto entro 12-15 mesi dall'approvazione. Questa moderna villa istriana rappresenta un investimento ideale per uno spazio abitativo di qualità o una casa vacanza di lusso in una posizione ambita.

Il prezzo indicato è al netto dell'IVA. L'IVA è applicabile per gli acquirenti privati.

Numero interno: IS1516614

REC ID: 1167907

Дом Labin, 152m2

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Внутренний номер: IS1516614

REC ID: 1167907