OTOK KRK, PUNAT - autohtona kuća u staroj gradskoj jezgri

OTOK KRK, PUNAT - autohtona kuća u staroj gradskoj jezgri

Prodajemo odličnu autohtonu primorsku kuću u staroj gradskoj jezgri u Puntu.
Kuća je dvojna.
Smještena je na otprilike 200 m od mora.

Nekretnina je u jako dobrom stanju, uredno održavana i u više faza adaptirana.
Ukupna kvadratura kuće je 110m2, a proteže se na tri kata.
U prizemlju se nalazi konoba, koja je u naravi studio apartman od 30 m2, s predprostorom od 10 m2.
Taj dio adaptiran je i namješten 2020 godine.
Vanjskim stepenicama se penjemo do kuće. Ulaz krasi vanjska terasa, s natkrivenom nadstrešnicom, prekrivenom vinovom lozom starom 50ak godina.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata te potkrovlja. Svaka od tih etaža ima po 28 m2.
Prizemlje čini kuhinja s blagovaonom, dnevnim boravkom, te kupaonom. Stepenicama se penjemo na kat.
Kat se sastoji od predsoblja, spavaće sobe te kupaone. U predsoblju postoji kuhinjska instalacija, tako da se vrlo lako može prenamjeniti u malu kuhinju.
Stepenicama se penjemo u potkrovlje. To je u naravi jedna prostorija / soba s krovnim prozorom.
Upravo ta etaža skupa s krovom rekonstruirana je 2003 godine.
Međukatne podne konstrukcije prizemlja i kata su betonske izvedbe, dok je potkrovna etaža drvena međukatna konstrukcija.
Kuća je vrlo sdrava, jako dobro održavana i očuvana. Na kući je nova stolarija.

Ispred same kuće nalazi se parking mjesto za jedan automobil.

Vrlo lijepa i uredna nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1167638 REC - 38470

REC ID: 1167638

ISLAND OF KRK, PUNAT - authentic house in the old town center

ISLAND OF KRK, PUNAT - authentic house in the old town center

We are selling an excellent authentic coastal house in the old town center of Punat. The house is semi-detached. It is located approximately 200 m from the sea. The property is in very good condition, neatly maintained and renovated in several phases. The total area of the house is 110m2, and it extends over three floors. On the ground floor there is a tavern, which is essentially a studio apartment of 30 m2, with a 10 m2 entrance hall. This part was renovated and furnished in 2020. We climb the external stairs to the house. The entrance is adorned with an external terrace, with a covered canopy, covered with a 50-year-old grape vine. The house consists of a ground floor, first floor and attic. Each of these floors is 28 m2. The ground floor consists of a kitchen with a dining area, a living room and a bathroom. We climb the stairs to the first floor. The first floor consists of a hallway, a bedroom and a bathroom. There is a kitchen installation in the hallway, so it can easily be converted into a small kitchen. We go up the stairs to the attic. It is essentially one room / room with a skylight. This floor, together with the roof, was reconstructed in 2003. The interfloor floor structures of the ground floor and first floor are made of concrete, while the attic floor is a wooden interfloor structure. The house is very healthy, very well maintained and preserved. The house has new joinery. In front of the house there is a parking space for one car. A very nice and tidy property.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38470

REC ID: 1167638

INSEL KRK, PUNAT – authentisches Haus in der Altstadt

INSEL KRK, PUNAT – authentisches Haus im alten Stadtzentrum

Wir verkaufen ein ausgezeichnetes authentisches Küstenhaus im alten Stadtzentrum von Punat. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte. Es liegt etwa 200 m vom Meer entfernt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde sorgfältig gepflegt und in mehreren Bauabschnitten saniert. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 110 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne, die im Wesentlichen ein Studio-Apartment mit 30 m2 und einer Eingangshalle mit 10 m2 ist. Dieser Teil wurde 2020 renoviert und eingerichtet. Wir steigen die Außentreppe zum Haus hinauf. Den Eingang ziert eine Außenterrasse mit einem überdachten Vordach, das mit einer 50 Jahre alten Weinrebe bewachsen ist. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede dieser Etagen verfügt über 28 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Wir steigen die Treppe zum ersten Stock hinauf. Die erste Etage besteht aus Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Flur ist ein Kücheneinbau vorhanden, so dass dieser problemlos in eine kleine Küche umgebaut werden kann. Wir steigen die Treppe zum Dachboden hinauf. Es handelt sich im Wesentlichen um einen Raum/ein Zimmer mit Oberlicht. Dieses Stockwerk wurde zusammen mit dem Dach im Jahr 2003 rekonstruiert. Die Zwischengeschosskonstruktionen des Erdgeschosses und des ersten Stocks bestehen aus Beton, während das Dachgeschoss eine Zwischengeschosskonstruktion aus Holz ist. Das Haus ist sehr gesund, sehr gepflegt und erhalten. Das Haus verfügt über neue Zimmereiarbeiten. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für ein Auto. Sehr schönes und gepflegtes Anwesen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38470

REC ID: 1167638

ISOLA DI KRK, PUNAT - casa autentica nel centro storico

ISOLA DI KRK, PUNAT - casa autentica nel centro storico

Stiamo vendendo un'eccellente casa autentica in riva al mare nel centro storico di Punat. La casa è bifamiliare. Si trova a circa 200 metri dal mare. L'immobile è in ottime condizioni, ben tenuto e ristrutturato in più fasi. La superficie totale della casa è di 110 m2 e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova una taverna, che è essenzialmente un monolocale di 30 m2, con un ingresso di 10 m2. Quella parte è stata ristrutturata e arredata nel 2020. Saliamo le scale esterne per raggiungere la casa. L'ingresso è impreziosito da una terrazza esterna, con una tettoia coperta, sormontata da una vite di 50 anni. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Ciascuno di questi piani ha una superficie di 28 m2. Il piano terra è composto da una cucina con zona pranzo, soggiorno e bagno. Saliamo le scale fino al primo piano. Il primo piano è composto da un corridoio, una camera da letto e un bagno. Nel corridoio è installata una cucina, che può quindi essere facilmente trasformata in una piccola cucina. Saliamo le scale fino alla soffitta. Si tratta essenzialmente di una stanza/stanza con un lucernario. Questo particolare piano, insieme al tetto, è stato ricostruito nel 2003. Le strutture del solaio interpiano del piano terra e del primo piano sono realizzate in cemento, mentre il solaio della soffitta è una struttura interpiano in legno. La casa è molto sana, molto ben tenuta e conservata. La casa è dotata di nuovi infissi. Davanti alla casa c'è un parcheggio per un'auto. Proprietà molto bella e ordinata.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38470

REC ID: 1167638

ОСТРОВ КРК, ПУНАТ - аутентичный дом в старом центре города

ОСТРОВ КРК, ПУНАТ - аутентичный дом в старом центре города

Мы продаем отличный аутентичный прибрежный дом в старом центре города Пунат. Дом двухквартирный. Расположен примерно в 200 м от моря. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, ухожена и отремонтирована в несколько этапов. Общая площадь дома составляет 110 м2, он занимает три этажа. На первом этаже находится таверна, которая по сути представляет собой квартиру-студию площадью 30 м2, с прихожей площадью 10 м2. Эта часть была отремонтирована и обставлена в 2020 году. Поднимаемся по внешней лестнице в дом. Вход украшает открытая терраса с крытым навесом, увитая 50-летней виноградной лозой. Дом состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды. Площадь каждого этажа составляет 28 м2. Первый этаж состоит из кухни со столовой, гостиной и ванной комнаты. Поднимаемся по лестнице на второй этаж. Первый этаж состоит из прихожей, спальни и ванной комнаты. В зале имеется кухонный гарнитур, поэтому его можно легко переоборудовать в небольшую кухню. Поднимаемся по лестнице на чердак. По сути, это одна комната/комната с мансардным окном. Данный этаж, вместе с крышей, был реконструирован в 2003 году. Перекрытия первого и второго этажей выполнены из бетона, а чердачное перекрытие представляет собой деревянную перекрытие. Дом очень здоровый, очень ухоженный и сохранившийся. В доме новые столярные изделия. Перед домом имеется парковочное место на одну машину. Очень красивая и аккуратная недвижимость.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38470

REC ID: 1167638