Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom, Rovinj

Ponosno predstavljamo izvanrednu priliku za graditelje i investitore - građevinsko zemljište površine 1.076 m2 smješteno u prekrasnom području Istre, točnije u idiličnom naselju Dobravci, nedaleko od čarobnog grada Rovinja. Ovo iznimno zemljište posjeduje važeću građevinsku dozvolu i potpunu projektnu dokumentaciju za izgradnju obiteljske kuće ukupne površine 257,65 m2, koja se sastoji od prizemlja i kata. Osim glavne kuće, dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina do 40 m2 te prekrasnog bazena, što pruža bezbrojne mogućnosti za stvaranje idealnog doma. Glavna kuća je pažljivo osmišljena kako bi pružila udobnost i funkcionalnost. Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, toalet, spremište, hodnik i terasu - savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i uživanje. Na prvom katu nalaze se dodatne dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dvije terase, koje pružaju intimnost i predivan pogled na okolicu. Lokacija zemljišta savršeno je uravnotežena - mirna i opuštajuća, a istovremeno udaljena samo nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja koje nudi Rovinj. Smješteno je na rubu zelene zone, pružajući vam osjećaj povezanosti s prirodom i mirnim okruženjem za opuštanje. Ne propustite ovu rijetku priliku za stvaranje savršenog doma u jednom od najželjenijih područja Istre. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više o ovom jedinstvenom zemljištu i ostvarite svoje snove o idealnom domu u Istri.

Interni broj: 1165958 REC - 139

REC ID: 1165958

Building plot with building permit, Rovinj

We proudly present an extraordinary opportunity for builders and investors - a building plot of 1,076 m2 located in the beautiful region of Istria, specifically in the idyllic settlement of Dobravci, not far from the enchanting town of Rovinj. This exceptional land possesses a valid building permit and complete project documentation for the construction of a family house with a total area of 257.65 m2, consisting of a ground floor and a first floor. In addition to the main house, the construction of auxiliary buildings up to 40 m2 and a beautiful swimming pool is permitted, providing endless possibilities for creating the ideal home. The main house is carefully designed to provide comfort and functionality. The ground floor offers a spacious living room, kitchen, dining room, two bedrooms, two bathrooms, a toilet, storage, hallway, and terrace - a perfect place for family gatherings and enjoyment. On the first floor, there are two additional bedrooms, two bathrooms, and two terraces, providing intimacy and a wonderful view of the surroundings. The location of the land is perfectly balanced - calm and relaxing, while only a few minutes' drive away from all the amenities that Rovinj has to offer. It is situated on the edge of a green zone, giving you a sense of connection with nature and a peaceful environment for relaxation. Don't miss this rare opportunity to create your perfect home in one of the most desired areas of Istria. Contact us today to learn more about this unique plot of land and realize your dreams of an ideal home in Istria.

Intrnal number: 139

REC ID: 1165958

Baugrundstück mit Baugenehmigung, Rovinj

Wir präsentieren stolz eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren und Investoren - ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.076 m2, gelegen in der wunderschönen Region Istrien, genauer gesagt im idyllischen Dorf Dobravci, unweit der zauberhaften Stadt Rovinj. Dieses außergewöhnliche Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und vollständige Projektunterlagen für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 257,65 m2, das aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Zusätzlich zum Hauptgebäude ist der Bau von Nebengebäuden bis zu 40 m2 sowie eines wunderbaren Schwimmbeckens erlaubt, was unzählige Möglichkeiten zur Schaffung Ihres idealen Zuhauses bietet. Das Hauptgebäude wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Flur und eine Terrasse – der perfekte Ort für Familienzusammenkünfte und zum Genießen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Terrassen, die Intimität und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die Lage des Grundstücks ist perfekt ausgewogen - ruhig und entspannend, und gleichzeitig nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten, die Rovinj zu bieten hat, entfernt. Es befindet sich am Rande einer grünen Zone und vermittelt Ihnen ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause in einem der begehrtesten Gebiete Istriens zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren und Ihre Träume vom idealen Zuhause in Istrien zu verwirklichen.

Interne Nummer: 139

REC ID: 1165958

Terreno edificabile con permesso di costruzione, Rovigno

Siamo orgogliosi di presentare un'opportunità straordinaria per costruttori e investitori - un terreno edificabile di 1.076 m2 situato nella bellissima regione dell'Istria, precisamente nel'idilliaco villaggio di Dobravci, non lontano dalla magica città di Rovigno. Questo terreno eccezionale possiede un permesso di costruzione valido e una documentazione progettuale completa per la costruzione di una villa familiare di totale superficie di 257,65 m2, che consiste in un piano terra e un piano primo. Oltre alla casa principale, è consentita la costruzione di edifici accessori fino a 40 m2 e di una splendida piscina, offrendo così innumerevoli possibilità per creare la casa ideale. La casa principale è progettata con cura per offrire comfort e funzionalità. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, un WC, un ripostiglio, un corridoio e una terrazza - il luogo perfetto per riunioni familiari e momenti di svago. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, due bagni e due terrazze, che offrono intimità e una vista incantevole sul circondario. La posizione del terreno è perfettamente bilanciata - tranquilla e rilassante, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto da tutti i servizi offerti da Rovigno. Situato ai margini di una zona verde, vi regala un senso di connessione con la natura e un ambiente pacifico per rilassarsi. Non perdere questa rara opportunità di creare la tua casa perfetta in una delle zone più ambite dell'Istria. Contattaci oggi stesso per saperne di più su questo terreno unico e realizza i tuoi sogni di una casa ideale in Istria.

Numero interno: 139

REC ID: 1165958

Строительная земля с разрешением на строительство, Ровинь

С гордостью представляем выдающуюся возможность для застройщиков и инвесторов - земельный участок площадью 1.076 м2, расположенный в прекрасном районе Истрии, а именно в идиллическом поселке Добравци, недалеко от волшебного города Ровинь. Этот исключительный участок имеет действительное разрешение на строительство и полную проектную документацию для возведения семейного дома общей площадью 257,65 м2, состоящего из первого и второго этажей. Кроме основного дома, разрешено строительство вспомогательных зданий до 40 м2 и прекрасного бассейна, что предоставляет бесконечные возможности для создания идеального дома. Основной дом тщательно спроектирован для обеспечения комфорта и функциональности. На первом этаже расположен просторный гостиный зал, кухня, столовая, две спальни, две ванные комнаты, туалет, кладовая, коридор и терраса - идеальное место для семейных встреч и отдыха. На втором этаже находятся еще две спальни, две ванные комнаты и две террасы, которые обеспечивают уединение и великолепный вид на окрестности. Расположение участка идеально сбалансировано - спокойное и расслабляющее, и в то же время всего в нескольких минутах езды от всех удобств, которые предлагает Ровинь. Участок расположен на границе зеленой зоны, предоставляя вам ощущение связи с природой и спокойной обстановки для отдыха. Не упустите эту редкую возможность создать идеальный дом в одном из самых желаемых районов Истрии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном участке и реализовать свои мечты об идеальном доме в Истрии.

Внутренний номер: 139

REC ID: 1165958