VRSAR, OKOLICA, MODERNA VILA NA ODLIČNOJ LOKACIJI

U okolici Vrsara prodaje se moderna novogradnja u mirnom mjestu okruženom prirodom.

Ova vila će se smjestila na zemljištu ukupne veličine 751 m2 a njezina je stambena površina 168,40 m2.
Vila se prostire na dvije etaže.
U prizemlju vile će se nalaziti prostrani dnevni boravak koji je po open space konceptu spojen sa kuhinjom i blagovaonom, jedna spavaća soba, wc i spremište.
Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svijetlosti. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu moderno opremljenu kupaonu, te sauna i predsoblje za saunu i dodatna kupaona i terasa sa pogledom na bazen.
Iz dnevnog boravka i blagovaone se izlazi direktno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen koji pruža pogled na zelenilo, mir i tišinu. Veličina bazena će biti 35,30 m2.
Grijanje vile na obje etaže biti će omogućeno podnim grijanjem na dizalicu topline te ventilkonvektorima.
Vrt ispred vile biti će zasađen i uređen mediteranskim biljem a centralno mjesto u vrtu zauzima veliki bazen sa sunčalištem koji omogućuje potpuni užitak u vrelim ljetnim danima.
Vila je u završnoj fazi opremanja namještajem i uređenjem vrta te će biti potpuno opremljena i useljiva do 30.5.20225.

Interni broj: 1163552 REC - 101200-546

REC ID: 1163552

VRSAR, SURROUNDINGS, MODERN VILLA IN A GREAT LOCATION

In the vicinity of Vrsar, a modern new build is for sale in a quiet location surrounded by nature.

This villa will be situated on a plot of land with a total area of 751 m2 and its living area is 168.40 m2.
The villa spans two floors.
On the ground floor of the villa, there will be a spacious living room that is connected to the kitchen and dining area in an open space concept, one bedroom, a toilet, and a storage room.
Large glass walls are installed throughout the living room and dining area, allowing for a significant influx of sunlight, which provides a great source of light to the space. On the first floor, there are two bedrooms, one of which has its own modernly equipped bathroom, as well as a sauna and a hallway for the sauna, an additional bathroom, and a terrace overlooking the pool.
From the living room and dining area, there is direct access to the covered terrace where the pool is located, offering views of greenery, peace, and tranquility. The size of the pool will be 35.30 m2.
Heating of the villa on both floors will be provided by underfloor heating via a heat pump and fan coil units.
The garden in front of the villa will be landscaped with Mediterranean plants, and the central feature of the garden will be a large pool with a sunbathing area, allowing for complete enjoyment on hot summer days.
The villa is in the final phase of furnishing and garden landscaping and will be fully equipped and move-in ready by May 30, 2025.

Intrnal number: 101200-546

REC ID: 1163552

VRSAR, UMGEBUNG, MODERNE VILLA AN EINER AUSGEZEICHNETEN LAGE

In der Umgebung von Vrsar wird ein modernes Neubauprojekt in einer ruhigen, von Natur umgebenen Lage verkauft.

Diese Villa wird auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 751 m2 errichtet, während die Wohnfläche 168,40 m2 beträgt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss der Villa wird sich ein geräumiges Wohnzimmer befinden, das nach dem Open-Space-Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Abstellraum.
Durch das gesamte Wohnzimmer und Esszimmer sind große Glasfronten eingebaut, die einen hohen Lichteinfall ermöglichen und dem Raum eine große Lichtquelle verleihen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes modern ausgestattetes Badezimmer verfügt, sowie eine Sauna, ein Vorraum für die Sauna, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool.
Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich der Pool befindet, der einen Blick auf das Grün, die Ruhe und Stille bietet. Die Größe des Pools beträgt 35,30 m2.
Die Heizung der Villa auf beiden Etagen wird durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie durch Ventilkonvektoren gewährleistet.
Der Garten vor der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und gestaltet, wobei das zentrale Element im Garten der große Pool mit Liegefläche ist, der völligen Genuss an heißen Sommertagen ermöglicht.
Die Villa befindet sich in der finalen Phase der Einrichtung mit Möbeln und der Gartengestaltung und wird bis zum 30.05.2025 vollständig ausgestattet und bezugsfertig sein.

Interne Nummer: 101200-546

REC ID: 1163552

VRSAR, DINTORNI, VILLA MODERNA IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE

Nella zona di Vrsar si vende una moderna nuova costruzione in un luogo tranquillo circondato dalla natura.

Questa villa sarà situata su un terreno di dimensioni totali di 751 m2 e la sua superficie abitabile è di 168,40 m2.
La villa si sviluppa su due piani.
Al piano terra della villa si troverà un ampio soggiorno che è collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto open space, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Attraverso l'intero soggiorno e sala da pranzo sono state installate grandi pareti in vetro che permettono un grande afflusso di raggi solari, fornendo così una grande fonte di luce all'ambiente. Al primo piano ci sono due camere da letto, di cui una ha un bagno moderno privato, oltre a una sauna e un'area d'ingresso per la sauna, un ulteriore bagno e una terrazza con vista sulla piscina.
Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente alla terrazza coperta dove si trova la piscina che offre una vista sul verde, pace e tranquillità. La dimensione della piscina sarà di 35,30 m2.
Il riscaldamento della villa su entrambi i piani sarà garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilconvettori.
Il giardino davanti alla villa sarà piantumato e arredato con piante mediterranee e il punto centrale del giardino è occupato da una grande piscina con solarium che permette un completo relax durante le calde giornate estive.
La villa è nella fase finale di arredamento e sistemazione del giardino e sarà completamente attrezzata e abitabile entro il 30.5.2025.

Numero interno: 101200-546

REC ID: 1163552

ВРСАР, ОКОЛИЦА, СОВРЕМНАЯ ВИЛЛА НА ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ

В окрестностях Вршара продается современное новостроительство в тихом месте, окруженном природой.

Эта вилла будет расположена на земельном участке общей площадью 751 м2, а ее жилая площадь составляет 168,40 м2.
Вилла состоит из двух этажей.
На первом этаже виллы будет находиться просторная гостиная, которая по открытому концепту соединена с кухней и столовой, одна спальня, туалет и кладовая.
Всю гостиную и столовую украшают большие стеклянные стены, которые обеспечивают большой приток солнечных лучей, что дает этому пространству отличный источник света. На втором этаже находятся две спальни, одна из которых имеет собственную современно оборудованную ванную комнату, а также сауна и прихожая для сауны и дополнительная ванная комната и терраса с видом на бассейн.
Из гостиной и столовой выходят прямо на крытую террасу, где расположен бассейн, который предлагает вид на зелень, спокойствие и тишину. Размер бассейна составит 35,30 м2.
Отопление виллы на обоих этажах будет обеспечено подогревом пола с помощью теплового насоса и вентиляционными конвекторами.
Сад перед виллой будет посажен и оформлен средиземноморскими растениями, а центральное место в саду занимает большой бассейн с зоной для загара, который обеспечивает полное наслаждение в жаркие летние дни.
Вилла находится на завершающей стадии оснащения мебелью и оформления сада и будет полностью оборудована и готова к заселению до 30.05.2025.

Внутренний номер: 101200-546

REC ID: 1163552