Istra, Pula, Šijana, stan 60,53, 1SS+DB, treći kat, #prodaja

Na prodaju je prostrani 1,5-sobni stan površine 60,53 m², smješten u mirnom dijelu Pule, u naselju Šijana. Stan se nalazi na trećem katu četverokatne zgrade, što mu omogućuje obilje sunčeve svjetlosti i pruža osjećaj prostranosti i udobnosti.

Ovaj stan karakterizira funkcionalan raspored s jednom spavaćom sobom i dnevnim boravkom. Dodatno, stan je opremljen kuhinjom s aparatima, krevetom, radnim stolom te perilicom rublja, što ga čini idealnim za parove ili samce koji traže udoban životni prostor.

Stan je opremljen balkonom, ostavom ili skladištem te ima pristup dizalu. Za grijanje su dostupni plin i struja, što osigurava optimalnu toplinsku udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, na raspolaganju je parkiralište.

Lokacija u Šijani nudi mirno okruženje, a istovremeno je u blizini svih važnih sadržaja koje nudi Pula. Blizina trgovina, škola i drugih važnih institucija čini ovu nekretninu izuzetno privlačnom za sve koji traže praktičnost i udobnost.

Pozivamo potencijalne kupce da nas kontaktiraju za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja. Ne propustite priliku postati vlasnik ovog sunčanog i mirnog stana u Puli.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1163199 REC - S-1099

REC ID: 1163199

Istria, Pula, Šijana, apartment 60.53, 1 bedroom + living room, third floor, #for sale

For sale is a spacious 1.5-room apartment with an area of 60.53 m², located in a quiet part of Pula, in the Šijana neighborhood. The apartment is situated on the third floor of a four-story building, which allows for plenty of sunlight and provides a sense of spaciousness and comfort.

This apartment features a functional layout with one bedroom and a living room. Additionally, the apartment is equipped with a kitchen with appliances, a bed, a desk, and a washing machine, making it ideal for couples or singles looking for a comfortable living space.

The apartment comes with a balcony, a storage room or pantry, and has access to an elevator. Heating is available via gas and electricity, ensuring optimal thermal comfort throughout the year. Furthermore, parking is available.

The location in Šijana offers a peaceful environment while being close to all the essential amenities that Pula has to offer. The proximity to shops, schools, and other important institutions makes this property extremely attractive for anyone seeking convenience and comfort.

We invite potential buyers to contact us for additional information or to arrange a viewing. Don't miss the opportunity to become the owner of this sunny and tranquil apartment in Pula.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1099

REC ID: 1163199

Istra, Pula, Šijana, Wohnung 60,53, 1SS+DB, dritter Stock, #Verkauf

Zu verkaufen ist eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 60,53 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Pula, im Stadtteil Šijana. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, was ihr reichlich Sonnenlicht ermöglicht und ein Gefühl von Weite und Komfort vermittelt.

Diese Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer aus. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Küche mit Geräten, einem Bett, einem Schreibtisch und einer Waschmaschine ausgestattet, was sie ideal für Paare oder Einzelpersonen macht, die nach einem komfortablen Wohnraum suchen.

Die Wohnung ist mit einem Balkon, einem Abstellraum oder Lagerraum ausgestattet und hat Zugang zu einem Aufzug. Für die Heizung stehen Gas und Strom zur Verfügung, was ganzjährig optimalen Wärmekomfort gewährleistet. Zudem steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Lage in Šijana bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Pula zu bieten hat. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Institutionen macht diese Immobilie äußerst attraktiv für alle, die Praktikabilität und Komfort suchen.

Wir laden potenzielle Käufer ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser sonnigen und ruhigen Wohnung in Pula zu werden.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1099

REC ID: 1163199

Istria, Pula, Šijana, appartamento 60,53, 1SS+DB, terzo piano, #vendita

In vendita un ampio appartamento di 1,5 locali di 60,53 m², situato in una zona tranquilla di Pola, nel quartiere Šijana. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, il che gli consente di beneficiare di abbondante luce solare e offre una sensazione di spaziosità e comfort.

Questo appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale con una camera da letto e un soggiorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di una cucina con elettrodomestici, un letto, una scrivania e una lavatrice, rendendolo ideale per coppie o single in cerca di uno spazio abitativo confortevole.

L'appartamento è dotato di un balcone, di una soffitta o di un deposito e ha accesso all'ascensore. Per il riscaldamento sono disponibili gas ed elettricità, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è disponibile un parcheggio.

La posizione a Šijana offre un ambiente tranquillo, pur essendo vicina a tutti i servizi importanti che Pola ha da offrire. La vicinanza a negozi, scuole e altre istituzioni importanti rende questa proprietà estremamente attraente per chi cerca praticità e comfort.

Invitiamo i potenziali acquirenti a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo appartamento soleggiato e tranquillo a Pola.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1099

REC ID: 1163199

Istra, Pula, Šijana, квартира 60,53, 1С+Д, третий этаж, #продажа

На продажу просторная 1,5-комнатная квартира площадью 60,53 м², расположенная в спокойном районе Пулы, в населении Шияна. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного здания, что позволяет ей иметь много солнечного света и создает ощущение простора и комфорта.

Эта квартира характеризуется функциональной планировкой с одной спальней и гостиной. Кроме того, квартира оборудована кухней с техникой, кроватью, рабочим столом и стиральной машиной, что делает ее идеальной для пар или одиночек, ищущих удобное жилое пространство.

Квартира оборудована балконом, кладовой или хранилищем и имеет доступ к лифту. Для отопления доступны газ и электричество, что обеспечивает оптимальный тепловой комфорт на протяжении всего года. Кроме того, имеется парковка.

Расположение в Шияне предлагает спокойную обстановку, при этом находясь вблизи всех важных объектов, которые предлагает Пула. Близость магазинов, школ и других важных учреждений делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для всех, кто ищет практичность и комфорт.

Приглашаем потенциальных покупателей связаться с нами для получения дополнительной информации или согласования просмотра. Не упустите возможность стать владельцем этой солнечной и спокойной квартиры в Пуле.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1099

REC ID: 1163199