RIJEKA - CENTAR, GOSPODSKI STAN 74 m²

Na prodaju prostrani stan površine 74 m2 smješten na četvrtom katu održavane stambene zgrade, u samom centru Rijeke, na vrlo atraktivnoj lokaciji s pogledom na kulturni centar Benčić i uređeni park.

Stan se sastoji od dvije velike sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, ostave i dvije loggie koje pružaju pogled na zelenilo. Visoki stropovi i velike staklene površine osiguravaju obilje dnevne svjetlosti, čineći prostor izuzetno ugodnim i prostranim.

Kompletno renoviran - promijenjene su sve elektro i vodne instalacije, ugrađena nova PVC stolarija, keramika, protuprovalna vrata, te postavljen sustav protupožarne i alarmne zaštite. Grijanje i hlađenje osigurano je putem vrhunskih Daikin klima uređaja.

Stan trenutno funkcionira kao uredski prostor, ali se vrlo lako može prenamijeniti u stambeni. Idealan za investiciju zbog lokacije koja omogućuje dugoročni najam ili uredski prostor.

Zgrada je u vrlo dobrom stanju, a u budućnosti je planirana ugradnja lifta što dodatno podiže vrijednost nekretnine.

Dodatne informacije:

- Površina: 74 m2


- Kat: 4.


- 2 spavaće sobe + dnevni boravak


- 2 loggie s pogledom na park


- Grijanje/hlađenje: Daikin fancoileri


- Nova PVC stolarija


- Protuprovalna vrata, alarmni uređaj, protupožarni sustav


- Skladišni prostor


- Visoki stropovi


- Pogodno za stanovanje ili ured


- Blizina javnog prijevoza, fakulteta, bolnice, vrtića, škole, trgovina



Vlasništvo uredno, etažirano.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1162820 REC - OM-1192

REC ID: 1162820

RIJEKA - CENTER, LUXURIOUS APARTMENT 74 m²

For sale is a spacious apartment with an area of 74 m2 located on the fourth floor of a well-maintained residential building, in the very center of Rijeka, in a highly attractive location with a view of the Benčić cultural center and a landscaped park.

The apartment consists of two large rooms, a living room, a kitchen, a bathroom, a hallway, a storage room, and two loggias that provide a view of greenery. High ceilings and large glass surfaces ensure plenty of natural light, making the space extremely comfortable and spacious.

Completely renovated - all electrical and plumbing installations have been changed, new PVC joinery has been installed, as well as ceramic tiles, anti-burglary doors, and a fire and alarm protection system has been set up. Heating and cooling are provided by top-of-the-line Daikin air conditioning units.

The apartment currently functions as an office space but can easily be converted back into a residential unit. Ideal for investment due to its location which allows for long-term rental or office space.

The building is in very good condition, and there are plans for the installation of an elevator in the future, which further increases the property's value.

Additional information:

- Area: 74 m2


- Floor: 4.


- 2 bedrooms + living room


- 2 loggias with a view of the park


- Heating/cooling: Daikin fan coils


- New PVC joinery


- Anti-burglary doors, alarm system, fire protection system


- Storage space


- High ceilings


- Suitable for living or office


- Proximity to public transport, universities, hospitals, kindergartens, schools, shops



Ownership is clear and registered.

For any additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1192

REC ID: 1162820

RIJEKA - ZENTRUM, GESCHÄFTSWOHNUNG 74 m²

Zu verkaufen ist eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 74 m2 im vierten Stock eines gepflegten Wohngebäudes, im Herzen von Rijeka, an einer sehr attraktiven Lage mit Blick auf das Kulturzentrum Benčić und den angelegten Park.

Die Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum und zwei Loggien, die einen Blick ins Grüne bieten. Hohe Decken und große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht und machen den Raum äußerst angenehm und geräumig.

Vollständig renoviert – alle Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, neue PVC-Fenster wurden eingebaut, Fliesen verlegt, Sicherheitstüren installiert und ein Brand- sowie Alarmmeldesystem eingerichtet. Heizung und Kühlung werden durch hochwertige Daikin Klimageräte sichergestellt.

Die Wohnung wird derzeit als Bürofläche genutzt, kann jedoch sehr leicht in Wohnraum umgewandelt werden. Ideal für Investitionen aufgrund der Lage, die eine langfristige Vermietung oder Büroflächen ermöglicht.

Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, und in Zukunft ist die Installation eines Aufzugs geplant, was den Wert der Immobilie weiter steigert.

Zusätzliche Informationen:

- Fläche: 74 m2


- Stock: 4.


- 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer


- 2 Loggien mit Blick auf den Park


- Heizung/Kühlung: Daikin Fancoiler


- Neue PVC-Fenster


- Sicherheitstüren, Alarmanlage, Brandschutzsystem


- Abstellraum


- Hohe Decken


- Geeignet für Wohnen oder Büro


- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Fakultäten, Krankenhäusern, Kindergärten, Schulen, Geschäften



Das Eigentum ist ordentlich, geteilt in Eigentumswohnungen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1192

REC ID: 1162820

RIJEKA - CENTRO, APPARTAMENTO GOSPODSKI 74 m²

In vendita spazioso appartamento di 74 m2 situato al quarto piano di un edificio residenziale ben tenuto, nel centro di Rijeka, in una posizione molto attraente con vista sul centro culturale Benčić e su un parco curato.

L'appartamento è composto da due grandi camere, un soggiorno, una cucina, un bagno, un corridoio, un ripostiglio e due loggie che offrono vista sul verde. Soffitti alti e ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale, rendendo lo spazio estremamente confortevole e spazioso.

Completamente ristrutturato - sono stati sostituiti tutti gli impianti elettrici e idraulici, installati nuovi infissi in PVC, ceramiche, porte blindate e sono stati installati sistemi di protezione antincendio e di allarme. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori Daikin di alta qualità.

L'appartamento attualmente funziona come ufficio, ma può essere facilmente convertito in residenziale. Ideale per investimento grazie alla posizione che consente affitti a lungo termine o spazi ufficio.

Il palazzo è in ottime condizioni e in futuro è prevista l'installazione di un ascensore, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.

Informazioni aggiuntive:

- Superficie: 74 m2


- Piano: 4.


- 2 camere da letto + soggiorno


- 2 loggie con vista sul parco


- Riscaldamento/raffreddamento: Fan coil Daikin


- Nuovi infissi in PVC


- Porte blindate, sistema di allarme, sistema antincendio


- Spazio di deposito


- Soffitti alti


- Adatto per residenza o ufficio


- Vicino ai mezzi pubblici, università, ospedale, asilo, scuola, negozi



Proprietà in regola, frazionata.

Per ulteriori informazioni e accordi per visite, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione agenziale verrà applicata in conformità ai Termini e Condizioni generali di business.

Numero interno: OM-1192

REC ID: 1162820

РИЕКА - ЦЕНТР, ГОСПОДСКАЯ КВАРТИРА 74 м²

Продается просторная квартира площадью 74 м2, расположенная на четвертом этаже ухоженного жилого здания, в самом центре Риеки, в очень привлекательном месте с видом на культурный центр Бенчич и благоустроенный парк.

Квартира состоит из двух больших комнат, гостиной, кухни, ванной комнаты, коридора, кладовой и двух лоджий, которые предлагают вид на зелень. Высокие потолки и большие стеклянные площади обеспечивают обилие дневного света, делая пространство исключительно уютным и просторным.

Полностью отремонтирована - заменены все электрические и водопроводные установки, установлены новые ПВХ окна, керамика, бронированные двери, а также установлен система противопожарной и охранной защиты. Отопление и охлаждение обеспечиваются с помощью высококачественных климатических систем Daikin.

В настоящее время квартира функционирует как офисное помещение, но ее очень легко можно переоборудовать в жилое. Идеальна для инвестиций благодаря местоположению, которое позволяет долгосрочную аренду или офисное использование.

Здание в очень хорошем состоянии, в будущем планируется установка лифта, что дополнительно повышает стоимость недвижимости.

Дополнительная информация:

- Площадь: 74 м2


- Этаж: 4.


- 2 спальни + гостиная


- 2 лоджии с видом на парк


- Отопление/охлаждение: фанкойлы Daikin


- Новое ПВХ остекление


- Бронированные двери, охранная система, противопожарная система


- Кладовое помещение


- Высокие потолки


- Подходит для проживания или офиса


- Близость к общественному транспорту, университету, больнице, детскому саду, школе, магазинам



Собственность оформлена, разделена на квартиры.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, обращайтесь.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса.

Внутренний номер: OM-1192

REC ID: 1162820