Tar, Istra – Kamena kuća s dva stana i vrtom

Smještena u šarmantnom obalnom mjestu Vabriga, ova dvojna kamena kuća predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku s dvije potpuno opremljene stambene jedinice i prostranim dvorištem. Ukupna površina iznosi 180 m², što ovu nekretninu čini idealnom za višečlano stanovanje, odmor ili turistički najam.

Stan u prizemlju sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase – savršeno mjesto za jutarnji odmor ili večere na otvorenom. Na katu se nalazi drugi stan sa prostranom lođom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, jednom spavaćom sobom i dodatnom natkrivenom terasom s djelomičnim pogledom na more.

U privatnom dvorištu nalazi se i šarmantna samostojeća kamena kućica od 20 m², koja može poslužiti kao ljetna kuhinja, gostinjska soba ili spremište. Dvorište nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, čime dodatno raste vrijednost i udobnost objekta.

Tar je poznata po svom mirnom mediteranskom načinu života, blizini mora i izvrsnoj infrastrukturi. Smještena između Poreča i Novigrada, ova lokacija je izuzetno tražena za stalno stanovanje i turistička ulaganja.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1162709 REC - ALG-3191

REC ID: 1162709

Tar, Istria – Stone house with two apartments and garden

Located in the charming coastal town of Vabriga, this semi-detached stone house offers a unique investment opportunity with two fully equipped residential units and a spacious courtyard. Spanning a total of 180 m², the property is ideal for multigenerational living, vacation use, or rental income.

The ground-floor apartment features a kitchen, dining room, living area, one bedroom, a bathroom, and a covered terrace—perfect for relaxed mornings or al fresco dining. The upper apartment offers a spacious loggia, a kitchen with dining area, bathroom, one bedroom, and another covered terrace that provides a partial view of the sea.

Set within a private courtyard, the property also includes a charming 20 m² detached stone building that can serve as a summer kitchen, guest room, or storage area. The outdoor space is large enough to accommodate a swimming pool, adding further value and comfort.

Tar is well known for its tranquil Mediterranean lifestyle, proximity to the sea, and excellent infrastructure. Its ideal location between Poreč and Novigrad makes it a sought-after destination for both permanent living and holiday rentals.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3191

REC ID: 1162709

Tar, Istrien – Steinhaus mit zwei Wohnungen und Garten

Diese halb freistehende Steinvilla befindet sich im charmanten Küstenort Vabriga und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit zwei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten und einem großzügigen Innenhof. Mit einer Gesamtfläche von 180 m² eignet sich das Anwesen ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ferienaufenthalte oder Vermietung.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Morgenstunden oder Mahlzeiten im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine geräumige Loggia, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine weitere überdachte Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Im privaten Innenhof befindet sich ein separates charmantes Steingebäude mit 20 m², das sich ideal als Sommerküche, Gästezimmer oder Abstellraum eignet. Der Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz für den Bau eines Pools, was den Wert und Komfort der Immobilie weiter steigert.

Tar ist bekannt für seinen ruhigen mediterranen Lebensstil, die Nähe zum Meer und eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage zwischen Poreč und Novigrad macht diesen Ort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3191

REC ID: 1162709

Tar, Istria – Casa in pietra con due appartamenti e giardino

Situata nel pittoresco borgo costiero di Vabriga, questa casa in pietra bifamiliare rappresenta un'opportunità d'investimento unica, composta da due unità abitative completamente attrezzate e un ampio cortile. Con una superficie totale di 180 m², la proprietà è ideale per una famiglia numerosa, casa vacanza o locazione turistica.

L'appartamento al piano terra include cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta – perfetta per colazioni rilassanti o cene all'aperto. L'appartamento al primo piano offre un'ampia loggia, cucina con zona pranzo, bagno, una camera da letto e un'altra terrazza coperta con vista parziale sul mare.

Nel cortile privato si trova anche una deliziosa dependance in pietra di 20 m², ideale come cucina estiva, camera per gli ospiti o ripostiglio. L'area esterna è abbastanza ampia da ospitare una piscina, aumentando così il valore e il comfort dell'immobile.

Tar è rinomata per il suo stile di vita mediterraneo rilassato, la vicinanza al mare e un'ottima infrastruttura. La posizione tra Poreč e Novigrad la rende perfetta sia per la residenza permanente che per investimenti turistici.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3191

REC ID: 1162709

Тар, Истрия – Каменный дом с двумя квартирами и садом

Расположенный в живописном приморском городке Вабрига, этот смежный каменный дом представляет собой уникальную инвестиционную возможность с двумя полностью оборудованными жилыми единицами и просторным внутренним двором. Общая площадь составляет 180 м² — идеально подходит для проживания нескольких поколений, отпуска или аренды.

Апартамент на первом этаже включает кухню, столовую, гостиную, одну спальню, ванную комнату и крытую террасу — прекрасное место для утреннего отдыха или ужина на свежем воздухе. Верхний апартамент предлагает просторную лоджию, кухню со столовой, ванную, спальню и еще одну террасу с частичным видом на море.

На закрытом участке также находится очаровательный отдельный каменный домик площадью 20 м², который можно использовать как летнюю кухню, гостевую комнату или кладовую. На участке достаточно места для установки бассейна, что повысит ценность и комфорт недвижимости.

Тар известна своим спокойным средиземноморским образом жизни, близостью к морю и отличной инфраструктурой. Расположенная между Поречем и Новиградом, эта локация пользуется высоким спросом как для постоянного проживания, так и для туристических инвестиций.

Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем будущего сотрудничества!
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3191

REC ID: 1162709