Istra, Pula, Vidikovac, prodaja trosobnog stana za adaptaciju sa otvorenim pogledom na grad.

Na atraktivnoj lokaciji u Puli, u mirnom naselju Vidikovac, prodaje se trosoban stan u stambenoj zgradi, idealan za adaptaciju i personaliziranje prema vlastitim potrebama. Stan se smjestio na 2. katu zgrade, jer prozori pružaju predivan otvoreni pogled na grad i okolinu, što ga čini idealnim za obitelj ili investiciju u nekretninu koja se može prilagoditi prema modernim standardima.

Osnovne karakteristike:

- Kvadratura stana: 98,02 m2 stambene površine + 98,02 m2 tavana, uz postojeći sporazum o reguliranju međusobnih odnosa.
- Broj soba: 4 prostrane sobe, idealne za obiteljsku uporabu ili kao prostor za različite funkcije.
- Broj spavaćih soba: 3 spavaće sobe, dovoljno velike za udoban boravak.
- Broj kupaonica: 1 kupaonica.
- Broj WC-a: 1 WC , odvojeno od kupaonice.
- Katnost: Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade.
- Stanje nekretnine: Stan u izvornom stanju adaptaciju, što predstavlja izvrsnu priliku za kreiranje prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacija:

- Udaljenost od mora: 1100 metara– dovoljno blizu za uživanje u obali, ali ipak smješteno u mirnoj i tihoj okolici.
- Udaljenost od centra Pule: 1000 metara – brzi pristup svim važnim sadržajima i uslugama u samom centru grada.
- Parking: Ispred zgrade.

Stanje Zgrade i Instalacija:

- Stanje zgrade: Zgrada je u dobrom stanju, bez većih ulaganja potrebnih u samu konstrukciju.
- Stanje stana: Stan zahtijeva adaptaciju, koja omogućuje novom vlasniku da ga potpuno prilagodi vlastitim željama.
- Instalacije: Promijenjene su cijevi za vodu, dok je struja provedena do tavanskog prostora, što olakšava eventualne daljnje adaptacije.
- Grijanje: Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, dok postoji i dimnjak koji pruža mogućnost postavljanja peći ili kamina.

Dodatne informacije:

- Godina izgradnje: 2002 . godina, što znači da je relativno mlada zgrada, ali potrebna su ulaganja u stan.

Stan je smješten u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja: trgovine, škole, vrtića, restorana, kafića i javnog prijevoza, što čini svakodnevni život jednostavnim i ugodnim. Pored toga, vrlo blizu se nalazi i plaža, koja je dostupna za uživanje u ljetnim mjesecima.

Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele investirati u nekretnine u Puli, s potencijalom za preuređenje prema vlastitim željama, uz mogućnost uživanja u predivnom pogledu na grad i blizinu svih ključnih sadržaja.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

IRENA

Telefon - + 385 91 738 6040

+ 385 97 64 666 71

Interni broj: 1162352 REC - S49

REC ID: 1162352

Istria, Pula, Vidikovac, sale of a three-room apartment for renovation with an open view of the city.

In an attractive location in Pula, in the quiet Vidikovac neighborhood, a three-room apartment in a residential building is for sale, ideal for adaptation and personalization according to your own needs. The apartment is situated on the 2nd floor of the building, as the windows offer a beautiful open view of the city and surroundings, making it ideal for a family or an investment in a property that can be adapted to modern standards.

Main features:

- Apartment size: 98.02 m2 of living space + 98.02 m2 attic, with an existing agreement regulating mutual relations.
- Number of rooms: 4 spacious rooms, ideal for family use or various functions.
- Number of bedrooms: 3 bedrooms, large enough for comfortable living.
- Number of bathrooms: 1 bathroom.
- Number of toilets: 1 WC, separate from the bathroom.
- Floor level: The apartment is located on the 2nd floor of the residential building.
- Condition of the property: The apartment is in original condition, requiring adaptation, which presents an excellent opportunity to create a space according to your own wishes and needs.

Location:

- Distance from the sea: 1100 meters – close enough to enjoy the coast, yet situated in a quiet and peaceful environment.
- Distance from the center of Pula: 1000 meters – quick access to all important amenities and services in the city center.
- Parking: In front of the building.

Condition of the Building and Installations:

- Condition of the building: The building is in good condition, with no major investments needed in the structure itself.
- Condition of the apartment: The apartment requires adaptation, allowing the new owner to fully customize it to their preferences.
- Installations: Water pipes have been replaced, and electricity is extended to the attic space, facilitating any further adaptations.
- Heating: Heating is provided via air conditioning units, and there is a chimney offering the possibility to install a stove or fireplace.

Additional information:

- Year of construction: 2002, which means it is a relatively young building, but the apartment requires investment.

The apartment is located in close proximity to all necessary amenities: shops, schools, kindergartens, restaurants, cafes, and public transport, making daily life simple and pleasant. Furthermore, a beach is also very nearby, available for enjoyment during the summer months.

This apartment represents an excellent opportunity for those who want to invest in real estate in Pula, with the potential to renovate according to personal wishes, along with the possibility to enjoy the beautiful city view and the proximity of all key amenities.

For more information about this property and to schedule a viewing:

IRENA

Phone - + 385 91 738 6040

+ 385 97 64 666 71

Intrnal number: S49

REC ID: 1162352

Istrien, Pula, Vidikovac, Verkauf einer zu renovierenden Dreizimmerwohnung mit offenem Blick auf die Stadt.

In attraktiver Lage in Pula, im ruhigen Wohngebiet Vidikovac, wird eine Dreizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten, ideal zur Umgestaltung und Individualisierung nach eigenen Bedürfnissen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, da die Fenster einen wunderschönen, offenen Blick auf die Stadt und die Umgebung bieten, was sie ideal für eine Familie oder als Investition in eine Immobilie macht, die nach modernen Standards angepasst werden kann.

Grundlegende Merkmale:

- Wohnfläche der Wohnung: 98,02 m2 Wohnfläche + 98,02 m2 Dachboden, mit bestehender Vereinbarung zur Regelung der gegenseitigen Beziehungen.
- Anzahl der Zimmer: 4 geräumige Zimmer, ideal für die familiäre Nutzung oder als Raum für verschiedene Funktionen.
- Anzahl der Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, groß genug für einen komfortablen Aufenthalt.
- Anzahl der Badezimmer: 1 Badezimmer.
- Anzahl der WCs: 1 WC, separat vom Badezimmer.
- Etage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.
- Zustand der Immobilie: Wohnung im Originalzustand zur Renovierung, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Lage:

- Entfernung zum Meer: 1100 Meter – nah genug, um die Küste zu genießen, aber dennoch in einer ruhigen und stillen Umgebung gelegen.
- Entfernung zum Stadtzentrum von Pula: 1000 Meter – schneller Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen im Stadtzentrum.
- Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude.

Zustand des Gebäudes und der Installationen:

- Zustand des Gebäudes: Das Gebäude ist in gutem Zustand, ohne größere Investitionen in die Konstruktion notwendig.
- Zustand der Wohnung: Die Wohnung benötigt eine Renovierung, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, sie vollständig nach eigenen Vorstellungen anzupassen.
- Installationen: Die Wasserrohre wurden erneuert, während die Elektrik bis zum Dachboden verlegt ist, was zukünftige Renovierungen erleichtert.
- Heizung: Die Beheizung erfolgt über Klimageräte, es besteht zudem ein Kaminanschluss, der das Aufstellen eines Ofens oder Kamins ermöglicht.

Zusätzliche Informationen:

- Baujahr: 2002, was bedeutet, dass das Gebäude relativ neu ist, jedoch Investitionen in die Wohnung erforderlich sind.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag einfach und angenehm macht. Außerdem befindet sich ein Strand sehr nahe, der in den Sommermonaten zum Genießen einlädt.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in Immobilien in Pula investieren möchten, mit dem Potenzial zur Umgestaltung nach eigenen Wünschen, verbunden mit der Möglichkeit, den wunderschönen Blick auf die Stadt und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zu genießen.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und Terminvereinbarungen für Besichtigungen:

IRENA

Telefon - + 385 91 738 6040

+ 385 97 64 666 71

Interne Nummer: S49

REC ID: 1162352

Istria, Pola, Vidikovac, vendita di un appartamento trilocale da ristrutturare con vista aperta sulla città.

In una posizione attraente a Pola, nel tranquillo quartiere Vidikovac, è in vendita un appartamento trilocale in un edificio residenziale, ideale per adattamenti e personalizzazioni secondo le proprie esigenze. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio, poiché le finestre offrono una splendida vista aperta sulla città e dintorni, rendendolo ideale per la famiglia o come investimento immobiliare adattabile agli standard moderni.

Caratteristiche principali:

- Superficie dell'appartamento: 98,02 m2 di superficie abitabile + 98,02 m2 di soffitta, con accordo esistente per la regolazione dei rapporti reciproci.
- Numero di stanze: 4 stanze spaziose, ideali per uso familiare o come spazio per diverse funzioni.
- Numero di camere da letto: 3 camere da letto, abbastanza grandi per un soggiorno confortevole.
- Numero di bagni: 1 bagno.
- Numero di WC: 1 WC, separato dal bagno.
- Numero del piano: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale.
- Condizioni dell'immobile: Appartamento nello stato originale da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per creare uno spazio secondo i propri desideri e bisogni.

Posizione:

- Distanza dal mare: 1100 metri – abbastanza vicino per godersi la costa, ma situato in un ambiente tranquillo e silenzioso.
- Distanza dal centro di Pola: 1000 metri – rapido accesso a tutti i servizi e contenuti importanti nel centro città.
- Parcheggio: Di fronte all'edificio.

Condizioni dell'edificio e impianti:

- Condizioni dell'edificio: L'edificio è in buone condizioni, senza necessità di grandi investimenti nella struttura stessa.
- Condizioni dell'appartamento: L'appartamento necessita di ristrutturazione, permettendo al nuovo proprietario di adattarlo completamente alle proprie esigenze.
- Impianti: Sono stati cambiati i tubi dell'acqua, mentre l'impianto elettrico è stato esteso fino al sottotetto, facilitando eventuali future ristrutturazioni.
- Riscaldamento: Il riscaldamento è garantito tramite condizionatori d'aria, mentre è presente anche un camino che offre la possibilità di installare una stufa o un caminetto.

Informazioni aggiuntive:

- Anno di costruzione: 2002, il che significa che si tratta di un edificio relativamente giovane, ma sono necessari investimenti nell'appartamento.

L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari: negozi, scuole, asili, ristoranti, bar e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, molto vicino si trova anche la spiaggia, accessibile per godersi i mesi estivi.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in immobili a Pola, con potenziale di ristrutturazione secondo i propri desideri, con possibilità di godere di una splendida vista sulla città e la vicinanza a tutti i servizi chiave.

Per ulteriori informazioni su questo immobile e per fissare una visita:

IRENA

Telefono - + 385 91 738 6040

+ 385 97 64 666 71

Numero interno: S49

REC ID: 1162352

Истра, Пула, Видиковац, продажа трехкомнатной квартиры для ремонта с открытым видом на город.

На привлекательном месте в Пуле, в спокойном районе Видиковац, продаётся трёхкомнатная квартира в жилом доме, идеальная для адаптации и персонализации в соответствии с собственными потребностями. Квартира расположена на 2 этаже здания, окна которого обеспечивают прекрасный открытый вид на город и окрестности, что делает её идеальной для семьи или инвестиции в недвижимость, которую можно адаптировать по современным стандартам.

Основные характеристики:

- Площадь квартиры: 98,02 м2 жилой площади + 98,02 м2 мансарды, при наличии существующего соглашения об урегулировании взаимных отношений.
- Количество комнат: 4 просторные комнаты, идеально подходят для семейного использования или для различных функциональных целей.
- Количество спален: 3 спальни, достаточно большие для комфортного проживания.
- Количество ванных комнат: 1 ванная комната.
- Количество туалетов: 1 туалет, отдельно от ванной комнаты.
- Этажность: Квартира находится на 2 этаже жилого дома.
- Состояние недвижимости: Квартира в исходном состоянии под ремонт, что представляет отличную возможность для создания пространства по собственным желаниям и потребностям.

Расположение:

- Расстояние до моря: 1100 метров – достаточно близко для наслаждения берегом, но при этом расположена в спокойной и тихой местности.
- Расстояние до центра Пулы: 1000 метров – быстрый доступ ко всем важным объектам и услугам в самом центре города.
- Парковка: Перед зданием.

Состояние здания и коммуникаций:

- Состояние здания: Здание в хорошем состоянии, без необходимости крупных вложений в конструкцию.
- Состояние квартиры: Квартира требует ремонта, что позволяет новому владельцу полностью адаптировать её под свои желания.
- Коммуникации: Заменены водопроводные трубы, электропроводка проведена до мансарды, что облегчает возможные дальнейшие адаптации.
- Отопление: Отопление осуществляется кондиционерами, имеется также дымоход, который даёт возможность установки печи или камина.

Дополнительная информация:

- Год постройки: 2002 год, что означает, что здание относительно новое, но требуются вложения в квартиру.

Квартира расположена в непосредственной близости от всех необходимых объектов: магазинов, школ, детских садов, ресторанов, кафе и общественного транспорта, что делает повседневную жизнь простой и приятной. Кроме того, очень близко находится пляж, доступный для отдыха в летние месяцы.

Эта квартира представляет отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в Пуле, с потенциалом для переустройства по собственным желаниям, а также возможностью наслаждаться прекрасным видом на город и близостью всех ключевых объектов.

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и организации просмотра:

ИРЕНА

Телефон - +385 91 738 6040

+385 97 64 666 71

Внутренний номер: S49

REC ID: 1162352