ISTRA, PULA - Obiteljski stan s vrtom u centru + dodatni studio apartman! RIJETKO DOSUTPNA LOKACIJA!

ISTRA, PULA - Obiteljski stan s vrtom u centru + dodatni studio apartman! RIJETKO DOSUTPNA LOKACIJA!

U ponudi DUX nekretnina nudimo Vam rijetku nekretninu na tržištu zbog njezine lokacije!
Radi se o objektu koji je praktično u centru grada ali skriven od gradske gužve na mirnoj lokaciji okružen s par kuća i prirodom.
U prodaji je veliki obiteljski stan s vrtom te dodatna jedinica koja je trenutno u funkciji studio apartmana.
Objekti se nalaze u sklopu obiteljske kuće koja je etažirana tako da praktički se radi o kupnji etaže kuće s pripadajućim vanjskim površinama.
Nekretnina je građena početkom 80-tih godina, te je u potpunosti adaptirana i renovirana prije dvije godine.
Obiteljski stan nalazi se u visokom prizemlju ili prvom katu ovisno kako na to gledate te se sastoji od ulaznog dugog hodnika koji spaja dnevne prostorije i spavaći dio.
Stan ima otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na terasu, 3 spavaće sobe od kojih neke isto imaju pristup terasi, kupaonice, WC-a, i spremišta u sklopu stana.
Također, neizostavni dio je pristup vrtu iz stana koji vam nudi 129 m2.
U sklopu vrta nalazi se dio za sjedenje gdje ćete sigurno provoditi najveći dio svog vremena, trenutno se u sklopu vrta nalaze i dodatna mobilna spremišta , a vi ostatak možete urediti prema vlastitim željama.

Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja, zatim je tu i peć na drva te u nekim od prostorija radijatori.

U prizemnom dijelu kuće u sklopu okućnice nalazi se parking mjesto koje pripada uz nekretnine , te se iz tog vanjskog dijela pristupa apartmanu 1S+DB koji je u potpunosti opremljen te spreman za daljnje iznajmljivanje ukoliko želite imati dodatne prihode.



DOKUMENTACIJA:

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.
Rješenje o izvedenom stanju / zamjenska uporabna dozvola/ mogućnost kupnje putem kredita!

LOKACIJA:

Radi se o rijetko dostupnoj lokaciji za prodaju te je riječ o specifičnoj poziciji u smislu neposredne blizine centra grada, a opet uz prirodu i mir!


Za sva ostala pitanja stojimo na raspolaganju!



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1161191 REC - 37980

REC ID: 1161191

ISTRIA, PULA - Family apartment with garden in the center + additional studio apartment! RARELY AVAILABLE LOCATION!

ISTRIA, PULA - Family apartment with a garden in the center + additional studio apartment! RARELY AVAILABLE LOCATION!

In the offer of DUX real estate we offer you a rare property on the market because of its location! It is a building that is practically in the city center but hidden from the city crowds in a quiet location surrounded by a few houses and nature. For sale is a large family apartment with a garden and an additional unit that is currently used as a studio apartment. The buildings are located within a family house that is divided into floors, so it is practically a matter of buying a floor of the house with the associated outdoor areas. The property was built in the early 80s, and was completely renovated and renovated two years ago. The family apartment is located on the high ground floor or first floor, depending on how you look at it, and consists of a long entrance hallway that connects the living rooms and the sleeping area. The apartment has an open living room with kitchen and access to the terrace, 3 bedrooms, some of which also have access to the terrace, bathroom, toilet, and storage room within the apartment. Also, an indispensable part is the access to the garden from the apartment, which offers you 129 m2. Within the garden there is a seating area where you will certainly spend most of your time, currently there are additional mobile storage units in the garden, and you can arrange the rest according to your own wishes. Heating and cooling are regulated by air conditioning, then there is a wood-burning stove and radiators in some of the rooms. In the ground floor of the house, within the garden, there is a parking space that belongs to the property, and from this external part you can access the 1S + DB apartment, which is fully equipped and ready for further rental if you want to have additional income. DOCUMENTATION: Ownership 1/1. No encumbrances. Decision on the executed condition / replacement use permit / possibility of purchasing through credit! LOCATION: This is a rarely available location for sale and it is a specific position in terms of the immediate proximity of the city center, and yet with nature and peace! We are at your disposal for all other questions!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37980

REC ID: 1161191

ISTRIEN, PULA – Familienapartment mit Garten im Zentrum + zusätzliches Studio-Apartment! SELTEN VERFÜGBARE LAGE!

ISTRIEN, PULA – Familienapartment mit Garten im Zentrum + zusätzliches Studio-Apartment! SELTEN VERFÜGBARE LAGE!

Im DUX Immobilienangebot bieten wir Ihnen aufgrund der Lage eine Rarität am Markt an! Es handelt sich um eine Anlage, die praktisch im Stadtzentrum liegt, jedoch vor dem Stadttrubel verborgen in einer ruhigen Lage, umgeben von einigen Häusern und Natur. Zum Verkauf steht eine große Familienwohnung mit Garten und einer zusätzlichen Einheit, die derzeit als Studio-Apartment genutzt wird. Die Einrichtungen befinden sich innerhalb eines Einfamilienhauses, das in Etagen aufgeteilt ist, sodass es sich praktisch um den Erwerb einer Etage des Hauses mit den dazugehörigen Außenbereichen handelt. Das Objekt wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut und vor zwei Jahren vollständig saniert und renoviert. Das Familienapartment liegt im Hochparterre oder – je nach Betrachtungsweise – im ersten Obergeschoss und besteht aus einem langen Eingangsflur, der den Wohn- und Schlafbereich verbindet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit Küche und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, teilweise auch mit Terrassenzugang, Bad, WC und Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein wesentlicher Bestandteil ist außerdem der Zugang zum Garten von der Wohnung aus, der Ihnen 129 m2 bietet. Der Garten verfügt über einen Sitzbereich, in dem Sie sicherlich die meiste Zeit verbringen werden. Derzeit gibt es im Garten zusätzliche mobile Abstellmöglichkeiten, den Rest können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Die Heizung und Kühlung wird über eine Klimaanlage geregelt, in einigen Zimmern gibt es zudem einen Holzofen und Heizkörper. Im Erdgeschoss des Hauses, im Garten, befindet sich ein zum Grundstück gehörender Parkplatz und von diesem Außenteil aus hat man Zugang zu der Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die komplett ausgestattet und zur weiteren Vermietung bereit ist, falls Sie zusätzliche Einnahmen erzielen möchten. DOKUMENTATION: Eigentum 1/1. Ohne Last. Fertigstellungsbescheinigung / Ersatzbelegungsgenehmigung / Möglichkeit zum Kauf auf Kredit! LAGE: Dies ist eine selten zum Verkauf stehende Lage und eine besondere Lage in Bezug auf die Nähe zum Stadtzentrum, aber dennoch umgeben von Natur und Ruhe! Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 37980

REC ID: 1161191

ISTRIA, POLA - Appartamento familiare con giardino in centro + monolocale aggiuntivo! POSIZIONE RARAMENTE DISPONIBILE!

ISTRIA, POLA - Appartamento familiare con giardino in centro + monolocale aggiuntivo! POSIZIONE RARAMENTE DISPONIBILE!

Nell'offerta immobiliare DUX vi proponiamo un immobile raro sul mercato per la sua posizione! Si tratta di una struttura che si trova praticamente nel centro della città, ma nascosta dalla folla, in una posizione tranquilla, circondata da poche case e dalla natura. In vendita un ampio appartamento familiare con giardino e un'unità aggiuntiva attualmente utilizzata come monolocale. Gli spazi sono situati all'interno di una casa unifamiliare suddivisa in piani, quindi si tratta praticamente di acquistare un piano della casa con i relativi spazi esterni. L'immobile è stato costruito nei primi anni '80 ed è stato completamente ristrutturato e ammodernato due anni fa. L'appartamento familiare si trova al piano rialzato o al primo piano, a seconda del punto di vista, ed è composto da un lungo corridoio d'ingresso che collega il soggiorno e la zona notte. L'appartamento è composto da un soggiorno aperto con cucina e accesso alla terrazza, 3 camere da letto, alcune delle quali hanno anche accesso alla terrazza, bagno, toilette e ripostiglio all'interno dell'appartamento. Inoltre, un elemento essenziale è l'accesso al giardino dall'appartamento, che offre 129 m2. Il giardino ha un'area salotto dove sicuramente trascorrerai la maggior parte del tuo tempo. Attualmente ci sono ulteriori strutture di stoccaggio mobili nel giardino e puoi organizzare il resto secondo i tuoi desideri. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati dall'aria condizionata; in alcune camere sono presenti anche una stufa a legna e termosifoni. Al piano terra della casa, all'interno del giardino, c'è un posto auto di proprietà e da questa parte esterna si accede all'appartamento con 1 camera da letto + 1 bagno, completamente attrezzato e pronto per essere affittato ulteriormente se si desidera avere un reddito aggiuntivo. DOCUMENTAZIONE: Proprietà 1/1. Senza carico. Certificato di ultimazione / permesso di abitabilità sostitutivo / possibilità di acquisto a credito! POSIZIONE: Questa è una posizione raramente disponibile per la vendita ed è specifica in termini di vicinanza al centro città, ma circondata dalla natura e dalla pace! Siamo disponibili per tutte le altre domande!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37980

REC ID: 1161191

ИСТРИЯ, ПУЛА - Семейная квартира с садом в центре + дополнительная квартира-студия! РЕДКО ДОСТУПНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!

ИСТРИЯ, ПУЛА - Семейная квартира с садом в центре + дополнительная квартира-студия! РЕДКО ДОСТУПНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!

В предложении недвижимости DUX мы предлагаем Вам редкую по своему местоположению недвижимость на рынке! Это объект, который находится практически в центре города, но при этом скрыт от городской суеты, в тихом месте, окруженном несколькими домами и природой. Продается большая семейная квартира с садом и дополнительной квартирой, которая в настоящее время используется как квартира-студия. Помещения расположены в жилом доме, разделенном на этажи, поэтому фактически речь идет о покупке этажа дома с прилегающими к нему открытыми территориями. Объект был построен в начале 1980-х годов и полностью отремонтирован и отреставрирован два года назад. Семейные апартаменты расположены на высоком первом или втором этаже, в зависимости от того, как на них смотреть, и состоят из длинного коридора, соединяющего гостиную и спальную зону. В квартире есть открытая гостиная с кухней и выходом на террасу, 3 спальни, некоторые из которых также имеют выход на террасу, ванная комната, туалет и кладовая в квартире. Также неотъемлемой частью является выход в сад из квартиры, площадь которой составляет 129 м2. В саду есть зона отдыха, где вы наверняка проведете большую часть времени. В настоящее время в саду есть дополнительные мобильные склады, а остальное вы можете организовать по своему усмотрению. Отопление и охлаждение регулируются кондиционером, в некоторых комнатах также есть дровяная печь и радиаторы. На первом этаже дома, в саду, имеется парковочное место, принадлежащее собственнику, а из этой внешней части есть доступ к квартире с 1 спальней и 1 ванной комнатой, которая полностью оборудована и готова к дальнейшей сдаче в аренду, если вы хотите иметь дополнительный доход. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1. Без нагрузки. Сертификат о завершении строительства / разрешение на повторное заселение / возможность покупки в кредит! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Это редко доступное место для продажи, и это особенное местоположение с точки зрения близости к центру города, но в окружении природы и тишины! Мы готовы ответить на все остальные вопросы!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37980

REC ID: 1161191