Istra, Kaldanija - Plovanija, prodaja kuće 140m2 , dvorište 380m2 , duplex, terasa 28m2 , 440.000 €.

Prodaje se atraktivna, moderna i lijepo opremljena dvojna kuća smještena u mirnom i sunčanom dijelu Istre, u Kaldaniji-Plovaniji, svega 4 kilometra od granice sa Slovenijom. Kuća se prostire na 140 m2 stambenog prostora, smještena na parceli od 380 m2. Sagrađena 2016. godine, ova kuća pruža ugodan i funkcionalan životni prostor.

Smještena na sunčanoj strani, nudi prekrasan pogled na okolnu prirodu, što dodatno doprinosi atmosferi mira i opuštanja. S obzirom na blizinu, samo 6 kilometara udaljena od plaže Kanegra, ovo je idealna lokacija za ljubitelje prirode i mora.

Kuća je raspoređena na dvije etaže. Donja etaža nudi prostrani hodnik, modernu kupaonicu, te veliki prostor koncipiran kao open space, u kojem se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Ovaj prostor pruža izuzetnu povezanost s ostatkom kuće i stvorio je ugodnu i prozračnu atmosferu za svakodnevni život. Na gornjoj etaži smještene su tri udobne spavaće sobe, uz dodatnu kupaonicu, idealne za obitelj.

Grijanje kuće omogućeno je podnim grijanjem na dizalicu topline, dok je hlađenje osigurano klima uređajima, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Kuća se prodaje potpuno opremljena.

Uz kuću dolaze i dva parkirna mjesta, dok se u dvorištu iza kuće nalazi manja pomoćna zgrada u kojoj su smješteni uređaji za održavanje kuće – toplinska pumpa, mašina za pranje rublja i sušilica.

Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji žele uživati ​​u idiličnom životu u Istri, u blizini granice i prirodnih ljepota, s modernim sadržajem koji zadovoljava sve potrebe za ugodnim životom.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1160851 REC - JT008

REC ID: 1160851

Istria, Kaldanija - Plovanija, house for sale 140m2, yard 380m2, duplex, terrace 28m2, €440,000.

Attractive, modern, and nicely furnished semi-detached house for sale, located in a quiet and sunny part of Istria, in Kaldanija-Plovanija, just 4 kilometers from the border with Slovenia. The house covers 140 m2 of living space, situated on a 380 m2 plot. Built in 2016, this house offers a comfortable and functional living area.

Located on the sunny side, it offers a beautiful view of the surrounding nature, which further contributes to the atmosphere of peace and relaxation. Given its proximity, only 6 kilometers away from Kanegra beach, this is an ideal location for nature and sea lovers.

The house is arranged on two floors. The lower floor offers a spacious hallway, a modern bathroom, and a large open space area that includes the kitchen, dining room, and living room. This space provides excellent connectivity with the rest of the house and creates a pleasant and airy atmosphere for everyday living. On the upper floor, there are three comfortable bedrooms along with an additional bathroom, ideal for a family.

Heating is provided by underfloor heating with a heat pump, while cooling is ensured by air conditioning units, guaranteeing maximum comfort throughout the year. The house is sold fully furnished.

The property includes two parking spaces, and in the backyard behind the house, there is a small auxiliary building housing maintenance equipment – heat pump, washing machine, and dryer.

This property represents a perfect opportunity for those who want to enjoy an idyllic life in Istria, close to the border and natural beauties, with modern amenities that meet all the needs for comfortable living.

For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT008

REC ID: 1160851

Istrien, Kaldanija - Plovanija, Hausverkauf 140 m2, Grundstück 380 m2, Duplex, Terrasse 28 m2, 440.000 €.

Zum Verkauf steht ein attraktives, modernes und schön ausgestattetes Doppelhaus, gelegen in einem ruhigen und sonnigen Teil Istriens, in Kaldanija-Plovanija, nur 4 Kilometer von der Grenze zu Slowenien entfernt. Das Haus erstreckt sich über 140 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 380 m2. Gebaut im Jahr 2016, bietet dieses Haus einen angenehmen und funktionalen Wohnraum.

Auf der Sonnenseite gelegen, bietet es einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, was zusätzlich zur Atmosphäre von Ruhe und Entspannung beiträgt. Aufgrund der Nähe, nur 6 Kilometer vom Strand Kanegra entfernt, ist dies ein idealer Standort für Naturliebhaber und Meeresfreunde.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Flur, ein modernes Badezimmer sowie einen großen, als Open Space konzipierten Bereich, in dem sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden. Dieser Raum bietet eine außergewöhnliche Verbindung zum Rest des Hauses und schafft eine angenehme und luftige Atmosphäre für das tägliche Leben. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Familien.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während die Kühlung durch Klimaanlagen gewährleistet ist, was maximalen Komfort das ganze Jahr über sicherstellt. Das Haus wird komplett ausgestattet verkauft.

Zum Haus gehören auch zwei Parkplätze, während sich im Hof hinter dem Haus ein kleiner Nebengebäude befindet, in dem die Geräte zur Hauswartung untergebracht sind – Wärmepumpe, Waschmaschine und Trockner.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die das idyllische Leben in Istrien in der Nähe der Grenze und der natürlichen Schönheiten genießen möchten, mit modernen Annehmlichkeiten, die alle Bedürfnisse eines komfortablen Lebens erfüllen.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT008

REC ID: 1160851

Istria, Kaldanija - Plovanija, vendita casa 140 m2, cortile 380 m2, duplex, terrazza 28 m2, 440.000 €.

In vendita una casa bifamiliare attraente, moderna e ben arredata situata in una zona tranquilla e soleggiata dell'Istria, a Kaldanija-Plovanija, a soli 4 chilometri dal confine con la Slovenia. La casa si sviluppa su una superficie abitabile di 140 m2, situata su un terreno di 380 m2. Costruita nel 2016, questa casa offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale.

Posizionata sul lato soleggiato, offre una splendida vista sulla natura circostante, che contribuisce ulteriormente all'atmosfera di pace e relax. Considerata la vicinanza, a soli 6 chilometri dalla spiaggia di Kanegra, questa è una posizione ideale per gli amanti della natura e del mare.

La casa è distribuita su due piani. Il piano inferiore offre un ampio ingresso, un bagno moderno e un grande spazio concepito come open space, che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo spazio garantisce un'ottima connessione con il resto della casa e crea un'atmosfera accogliente e ariosa per la vita quotidiana. Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, con un bagno aggiuntivo, ideali per una famiglia.

Il riscaldamento della casa è garantito da un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre il raffreddamento è assicurato da condizionatori d'aria, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La casa viene venduta completamente arredata.

Alla casa sono inclusi due posti auto, mentre nel cortile dietro la casa si trova un piccolo edificio di servizio in cui sono collocati gli apparecchi per la manutenzione della casa – pompa di calore, lavatrice e asciugatrice.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera godere di una vita idilliaca in Istria, vicino al confine e alle bellezze naturali, con comfort moderni che soddisfano tutte le esigenze per una vita piacevole.

Per maggiori informazioni su questa proprietà e per fissare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT008

REC ID: 1160851

Истра, Калданија - Плованија, продажа дома 140 м2, двор 380 м2, дуплекс, терраса 28 м2, 440.000 €.

Продаётся привлекательный, современный и красиво оборудованный дом на две семьи, расположенный в тихом и солнечном районе Истрии, в Кальдани-Пловании, всего в 4 километрах от границы со Словенией. Дом занимает 140 м2 жилой площади, расположен на участке площадью 380 м2. Построенный в 2016 году, этот дом предлагает комфортное и функциональное жилое пространство.

Расположенный на солнечной стороне, он предлагает прекрасный вид на окружающую природу, что дополнительно способствует атмосфере покоя и расслабления. Учитывая близость, всего в 6 километрах от пляжа Канегра, это идеальное место для любителей природы и моря.

Дом распределён на два этажа. Нижний этаж включает просторный коридор, современную ванную комнату и большое пространство, выполненное в стиле open space, где находятся кухня, столовая и гостиная. Это пространство обеспечивает отличную связь с остальной частью дома и создаёт приятную и воздушную атмосферу для повседневной жизни. На верхнем этаже расположены три удобные спальни и дополнительная ванная комната, идеально подходящие для семьи.

Отопление дома осуществляется с помощью тёплых полов на базе теплового насоса, а охлаждение обеспечивается кондиционерами, что гарантирует максимальный комфорт круглый год. Дом продаётся полностью оборудованным.

К дому прилагаются два парковочных места, а во дворе за домом находится небольшое хозяйственное здание, в котором размещено оборудование для обслуживания дома – тепловой насос, стиральная машина и сушилка.

Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет наслаждаться идиллической жизнью в Истрии, недалеко от границы и природных красот, с современными удобствами, удовлетворяющими все потребности комфортного проживания.

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT008

REC ID: 1160851