Tribunj - Luksuzni dvosobni i trosobni stanovi *NOVO*

TRIBUNJ – Luksuzni stanovi u novogradnji, 250m od plaže!

Tražite moderan i luksuzan stan u Tribunju, blizu plaže i centra? Predstavljamo vam ekskluzivnu novogradnju sa samo 6 stanova, dizajniranih za vrhunsku udobnost i kvalitetu života.

- 6 luksuznih stanova u modernoj novogradnji, samo 350m od centra i 250m od plaže.
- Početak gradnje: Siječanj 2025.
- Rok useljenja: Travanj 2026.
- Iz stanova na prvom i drugom katu pruža se prekrasan pogled na more.

O PROJEKTU:

Zgrada odlikuje suvremena arhitektura i vrhunska kvaliteta izgradnje, a stanovi su projektirani s naglaskom na luksuz, udobnost i funkcionalnost.

OPREMA:

- Podno grijanje u svim prostorijama
- Klimatizirane prostorije
- Vrhunska PVC stolarija
- Električni podizači roleta
- Komarnici na svim otvorima
- Keramika visoke kvalitete u svim prostorijama, a u spavaćim sobama laminat
- Punjač za električne automobile
- Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju

DOSTUPNI STANOVI

- S1 – Dvosobni stan s vrtom | 111,27 m2 | 339.000€
- S2 – Trosobni stan s vrtom | 152,95 m2 | 357.500€
- S3 – Dvosobni stan na 1. katu | 102,59 m2 | 316.000€
- S4 – Trosobni stan na 1.katu | 133,03 m2 | 359.100€
- S5 – Dvosobni stan na 2. katu | 103,14 m2 | 339.000€
- S6 – Trosobni stan na 2.katu | 133,00m2 | 409.000€



ZAŠTO BAŠ TRIBUNJ?

Tribunj je šarmantno dalmatinsko mjesto koje nudi savršen spoj mediteranskog ugođaja, kristalno čistog mora i moderne infrastrukture.

- Blizina Šibenika i Nacionalnih parkova – Tribunj je idealna lokacija za one koji žele mir, ali i brz pristup većim gradovima i prirodnim ljepotama.
- Prekrasne plaže i čisto more – Uživajte u jednim od najljepših plaža u regiji, savršenim za obitelj i opuštanje.
- Autentičan dalmatinski ugođaj – Stara jezgra s kamenim kućama, lokalne konobe s vrhunskim morskim specijalitetima i tradicionalne manifestacije.
- Odlična investicija – Visoka potražnja za nekretninama osigurava odličan povrat ulaganja kroz najam ili dugoročno vlasništvo.





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1160159 REC - S1948

REC ID: 1160159

Tribunj - Luxury two-bedroom and three-bedroom apartments *NEW*

TRIBUNJ – Luxury apartments in new construction, 250m from the beach!

Are you looking for a modern and luxurious apartment in Tribunj, close to the beach and the center? We present to you an exclusive new development with only 6 apartments, designed for ultimate comfort and quality of life.

- 6 luxury apartments in modern new construction, only 350m from the center and 250m from the beach.
- Construction start: January 2025.
- Move-in deadline: April 2026.
- Beautiful sea views from the apartments on the first and second floors.

ABOUT THE PROJECT:

The building features modern architecture and top-quality construction, and the apartments are designed with an emphasis on luxury, comfort, and functionality.

FEATURES:

- Underfloor heating in all rooms
- Air-conditioned rooms
- High-quality PVC joinery
- Electric roller shutter lifts
- Insect screens on all openings
- High-quality ceramics in all rooms, and laminate in the bedrooms
- Charger for electric cars
- The building is connected to the municipal sewage system

AVAILABLE APARTMENTS

- S1 – Two-bedroom apartment with garden | 111.27 m2 | 344,100€
- S2 – Three-bedroom apartment with garden | 152.95 m2 | 474,175€
- S3 – Two-bedroom apartment on the 1st floor | 102.59 m2 | 328,288€
- S4 – Three-bedroom apartment on the 1st floor | 133.03 m2 | 425,600€
- S5 – Two-bedroom apartment on the 2nd floor | 103.14 m2 | 370,800€
- S6 – Three-bedroom apartment on the 2nd floor | 133.00 m2 | 478,800€



WHY TRIBUNJ?

Tribunj is a charming Dalmatian place that offers a perfect blend of Mediterranean ambiance, crystal-clear sea, and modern infrastructure.

- Proximity to Šibenik and National Parks – Tribunj is an ideal location for those who want peace but also quick access to larger cities and natural beauties.
- Beautiful beaches and clean sea – Enjoy some of the most beautiful beaches in the region, perfect for families and relaxation.
- Authentic Dalmatian atmosphere – The old town with stone houses, local taverns with top seafood specialties, and traditional events.
- Great investment – High demand for real estate ensures excellent return on investment through rental or long-term ownership.





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S1948

REC ID: 1160159

Tribunj - Luxuriöse Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Wohnungen *NEU*

TRIBUNJ – Luxuriöse Wohnungen in Neubau, 250 m vom Strand entfernt!

Suchen Sie eine moderne und luxuriöse Wohnung in Tribunj, nahe dem Strand und dem Zentrum? Wir präsentieren Ihnen einen exklusiven Neubau mit nur 6 Wohnungen, die für höchsten Komfort und Lebensqualität entworfen wurden.

- 6 luxuriöse Wohnungen in modernem Neubau, nur 350 m vom Zentrum und 250 m vom Strand.
- Baubeginn: Januar 2025.
- Einzugstermin: April 2026.
- Von den Wohnungen im ersten und zweiten Stock bietet sich ein wunderschöner Meerblick.

ÜBER DAS PROJEKT:

Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur und höchste Bauqualität aus, und die Wohnungen sind mit dem Schwerpunkt auf Luxus, Komfort und Funktionalität entworfen.

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimaüberwachte Räume
- Hochwertige PVC-Fenster
- Elektrische Rollladenheber
- Insektenschutzgitter an allen Öffnungen
- Hochwertige Keramik in allen Räumen, in den Schlafzimmern Laminat
- Ladestation für Elektroautos
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

- S1 – Zweizimmerwohnung mit Garten | 111,27 m2 | 344.100€
- S2 – Dreizimmerwohnung mit Garten | 152,95 m2 | 474.175€
- S3 – Zweizimmerwohnung im 1. Stock | 102,59 m2 | 328.288€
- S4 – Dreizimmerwohnung im 1. Stock | 133,03 m2 | 425.600€
- S5 – Zweizimmerwohnung im 2. Stock | 103,14 m2 | 370.800€
- S6 – Dreizimmerwohnung im 2. Stock | 133,00 m2 | 478.800€



WARUM GENAU TRIBUNJ?

Tribunj ist ein charmantes dalmatinisches Dorf, das eine perfekte Kombination aus mediterranem Flair, kristallklarem Wasser und moderner Infrastruktur bietet.

- Die Nähe zu Šibenik und Nationalparks – Tribunj ist der ideale Standort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber auch schnellen Zugang zu größeren Städten und natürlichen Schönheiten wünschen.
- Wunderschöne Strände und klares Wasser – Genießen Sie einen der schönsten Strände der Region, ideal für Familien und zum Entspannen.
- Authentisches dalmatinisches Flair – Die Altstadt mit Steinhäusern, lokale Konobas mit erstklassigen Meeresfrüchten und traditionelle Veranstaltungen.
- Eine hervorragende Investition – Die hohe Nachfrage nach Immobilien sichert eine hervorragende Rendite durch Vermietung oder langfristigen Besitz.





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S1948

REC ID: 1160159

Tribunj - Lussuosi appartamenti bilocali e trilocali *NUOVO*

TRIBUNJ – Appartamenti di lusso in nuova costruzione, a 250m dalla spiaggia!

Cerchi un appartamento moderno e lussuoso a Tribunj, vicino alla spiaggia e al centro? Ti presentiamo un'esclusiva nuova costruzione con soli 6 appartamenti, progettati per un comfort e una qualità della vita superiori.

- 6 appartamenti di lusso in moderna nuova costruzione, a soli 350m dal centro e 250m dalla spiaggia.
- Inizio dei lavori: Gennaio 2025.
- Data di consegna: Aprile 2026.
- Negli appartamenti al primo e secondo piano si gode di una vista splendida sul mare.

INFORMAZIONI SUL PROGETTO:

Edificio caratterizzato da architettura moderna e eccellente qualità costruttiva, con appartamenti progettati con un focus su lusso, comfort e funzionalità.

DOTAZIONI:

- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Ambienti climatizzati
- Infissi in PVC di alta qualità
- Avvolgibili elettrici
- Insetticidi su tutte le aperture
- Piastrelle di alta qualità in tutti gli ambienti, e laminato nelle camere da letto
- Caricabatterie per auto elettriche
- L'edificio è collegato alla rete fognaria comunale

APPARTAMENTI DISPONIBILI

- S1 – Appartamento bilocale con giardino | 111,27 m2 | 344.100€
- S2 – Appartamento trilocale con giardino | 152,95 m2 | 474.175€
- S3 – Appartamento bilocale al 1° piano | 102,59 m2 | 328.288€
- S4 – Appartamento trilocale al 1° piano | 133,03 m2 | 425.600€
- S5 – Appartamento bilocale al 2° piano | 103,14 m2 | 370.800€
- S6 – Appartamento trilocale al 2° piano | 133,00m2 | 478.800€



PERCHE' PROPRIO TRIBUNJ?

Tribunj è un affascinante paese dalmata che offre un perfetto connubio di atmosfera mediterranea, mare cristallino e infrastrutture moderne.

- Prossimità a Sebenico e ai Parchi Nazionali – Tribunj è una posizione ideale per chi cerca tranquillità, ma anche un rapido accesso alle città più grandi e alle bellezze naturali.
- Splendide spiagge e mare pulito – Goditi alcune delle spiagge più belle della regione, perfette per famiglie e relax.
- Autentica atmosfera dalmata – Centro storico con case in pietra, osterie locali con specialità di mare e manifestazioni tradizionali.
- Ottima investimento – Alta domanda di immobili garantisce un eccellente ritorno sull'investimento tramite affitti o proprietà a lungo termine.

Numero interno: S1948

REC ID: 1160159

Трибунь - Роскошные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры *НОВИНКА*

ТРИБУНЬ – Роскошные квартиры в новостройке, в 250 м от пляжа!

Ищете современную и роскошную квартиру в Трибунье, недалеко от пляжа и центра? Представляем вам эксклюзивную новостройку всего на 6 квартир, спроектированных для высшего комфорта и качества жизни.

- 6 роскошных квартир в современной новостройке, всего 350 м от центра и 250 м от пляжа.
- Начало строительства: Январь 2025 года.
- Срок ввода в эксплуатацию: Апрель 2026 года.
- Из квартир на первом и втором этажах открывается прекрасный вид на море.

О ПРОЕКТЕ:

Здание отличается современной архитектурой и высоким качеством строительства, а квартиры спроектированы с акцентом на роскошь, комфорт и функциональность.

ОБОРУДОВАНИЕ:

- Полы с подогревом во всех помещениях
- Кондиционируемые помещения
- Высококачественная ПВХ столярка
- Электрические подъемники жалюзи
- Москитные сетки на всех открывающихся окнах
- Керамическая плитка высокого качества во всех помещениях, а в спальнях ламинат
- Зарядная станция для электрических автомобилей
- Здание подключено к городской канализации

ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ

- S1 – Двухкомнатная квартира с садом | 111,27 м2 | 344.100€
- S2 – Трехкомнатная квартира с садом | 152,95 м2 | 474.175€
- S3 – Двухкомнатная квартира на 1 этаже | 102,59 м2 | 328.288€
- S4 – Трехкомнатная квартира на 1 этаже | 133,03 м2 | 425.600€
- S5 – Двухкомнатная квартира на 2 этаже | 103,14 м2 | 370.800€
- S6 – Трехкомнатная квартира на 2 этаже | 133,00 м2 | 478.800€



ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРИБУНЬ?

Трибунь – очаровательное далматинское место, которое предлагает идеальное сочетание средиземноморской атмосферы, кристально чистого моря и современной инфраструктуры.

- Близость к Шибенику и Национальным паркам – Трибунь является идеальным местом для тех, кто хочет спокойствия, но и быстрого доступа к большим городам и природным красотам.
- Прекрасные пляжи и чистое море – Наслаждайтесь одними из самых красивых пляжей в регионе, идеально подходящими для семейного отдыха и расслабления.
- Аутентичная далматинская атмосфера – Старая часть города с каменными домами, местные таверны с первоклассными морскими деликатесами и традиционные мероприятия.
- Отличная инвестиция – Высокий спрос на недвижимость обеспечивает отличный возврат инвестиций через аренду или долгосрочное владение.

Внутренний номер: S1948

REC ID: 1160159