Drage - Pakoštane kod Biograda na moru - građevinsko zemljište sa pogledom na more

Posredujemo u prodaji građevinske parcele u Dragama, općina u sklopu Pakoštana, kod UPU Biograd na moru.
Parcela se sastoji od dvije čestice koje se prodaju kao jedna, iako su dva vlasnika, a pravokutnog oblika, sa koje se vidi more i glavan uvala u kojoj je smještena Marina Drage i dalje pogled seže prema otocima .
Do parcele je ucrtani privatni put u kojoj je upisano suvlasništvo te se isto prenosi na kupca.

Voda i struja su do parcele, kanalizacija je u planiranoj izradi.

ANALIZA GRAĐEVINSKE ČESTICE
Građevinske DVIJE čestice k.o. Pakoštane nalazi se u građevinskom području naselja izgrađeni dio
Ukupna površina građevinskih čestice iznosi 1171,00 m čestice k.o. Pakoštane .

Pristup na parcele ostvaren je s k.o. Pakoštane prikazane kao pristupni put,
Po prostornom planu na predmetnim česticama moguće je raditi stambeni ili poslovni objekt
(mogućnost kombinacije) koji mora biti udaljen od pristupnog puta najmanje 5,00m te od
susjednih međa 3,00 m.
Smještaj parcela prikazan u grafičkom dijelu.
ISKORISTIVOST PARCELE
Na parceli je moguće smjestiti objekt tipa B. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen
je člankom 61. prostornog plana Općine Pakoštane na 4 stambene jedinice i maksimalnu
visinu objekta od 9,00 m. Objekt može imati podrum, prizemlje i dva kata.
Moramo zadovoljiti minimalno 1,5 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina.

Interni broj: 1160075 REC - 300501008-4281

REC ID: 1160075

Land Drage, Pakoštane, 1.171m2

We are mediating in the sale of a building plot in Draga, a municipality within Pakoštane, near UPU Biograd na moru.
The plot consists of two plots that are being sold as one, although they have two owners, and are rectangular in shape, from which you can see the sea and the main bay where Marina Drage is located, and the view extends to the islands.
A private road has been drawn up to the plot, in which co-ownership is registered and is also transferred to the buyer.

Water and electricity are connected to the plot, sewage is planned to be built.

ANALYSIS OF THE BUILDING PLOT
The TWO building plots in the Pakoštane municipality are located in the construction area of ​​the settlement, the built-up part
The total area of ​​the building plots is 1171.00 m2 of the Pakoštane municipality.

Access to the plots is achieved from the municipality Pakoštane shown as an access road,
According to the spatial plan, it is possible to build a residential or commercial building on the subject plots
(possibility of combination) which must be at least 5.00m away from the access road and 3.00m from the neighboring boundaries.
The location of the plots is shown in the graphic part.
UTILIZATION OF THE PLOT
A type B building can be placed on the plot. The maximum number of residential units is limited
by Article 61 of the spatial plan of the Municipality of Pakoštane to 4 residential units and a maximum
height of the building of 9.00m. The building can have a basement, ground floor and two floors.
We must satisfy a minimum of 1.5 parking spaces per apartment and 20% green areas.

Intrnal number: 300501008-4281

REC ID: 1160075

Grundstück Drage, Pakoštane, 1.171m2

Wir vermitteln beim Verkauf eines Baugrundstücks in Draga, einer Gemeinde in Pakoštane, in der Nähe von UPU Biograd na moru.
Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücken, die als eins verkauft werden, obwohl sie zwei Eigentümer haben. Sie haben eine rechteckige Form, von der aus man das Meer und die Hauptbucht sehen kann, in der sich die Marina Drage befindet, und der Blick reicht bis zu den Inseln.
Zum Grundstück ist eine Privatstraße angelegt, an der Miteigentum eingetragen ist und auf den Käufer übergeht.

Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromanschluss, der Bau einer Kanalisation ist in Planung.

ANALYSE VON BAUTEILCHEN
ZWEI Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von 1000 m2. Pakoštane liegt im Baugebiet der Siedlung, der bebaute Teil
Die Gesamtfläche der Baugrundstücke beträgt 1171,00 m2 Grundstücksfläche. Pakostane.

Der Zugang zu den Grundstücken erfolgt über ein Grundbuchamt. Pakoštane als Zufahrtsstraße dargestellt,
Gemäß Bebauungsplan ist auf den betreffenden Grundstücken die Errichtung eines Wohn- oder Geschäftshauses möglich.
(Kombinationsmöglichkeit), die mindestens 5,00 m von der Zufahrtsstraße und von
Nachbargrenzen 3,00 m.
Die Lage der Grundstücke ist im Grafikteil dargestellt.
Grundstücksnutzbarkeit
Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Gebäude des Typs B zu errichten. Die maximale Anzahl der Wohneinheiten ist begrenzt.
ist gemäß Artikel 61 des Raumplans der Gemeinde Pakoštane in 4 Wohneinheiten und maximal
Gebäudehöhe von 9,00 m. Das Gebäude kann über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Stockwerke verfügen.
Wir müssen ein Minimum von 1,5 Parkplätzen pro Wohnung und 20 % Grünflächen einhalten.

Interne Nummer: 300501008-4281

REC ID: 1160075

Numero interno: 300501008-4281

REC ID: 1160075

Внутренний номер: 300501008-4281

REC ID: 1160075