ISTRA, VODNJAN - Vila s bazenom na top lokaciji - NOVOGRADNJA!!

ISTRA, VODNJAN - Vila s bazenom na top lokaciji - NOVOGRADNJA!!

Ova nekretnina nudi maksimalnu privatnost i izvanredni raspored, idealna za miran život ili turistički najam.

Neto površina od 260 m² raspoređena kroz dvije etaže.

Gornja etaža (130 m² neto): 3 spavaće sobe, 3 kupatila, kuhinja, prostran dnevni boravak i terasa.
Donja etaža (130 m² neto): velika ostava, 1 spavaća soba, 1 kupatilo, veliki dnevni boravak s kaminom, vanjska terasa sa kuhinjom, vanjska ostava i WC.

Dvorište: Bazen, uređeni parking za 2 automobila.

Ukupna bruto kvadratura ove vile je 306 m², a građevina se nalazi na parceli površine 610 m².

Lokacija i okruženje:

Mirno naselje u blizini svih sadržaja: centar Vodnjana je udaljen samo 4 km, a plaže i more 10 km.
Idealno za život i turističko iznajmljivanje s opcijom dodatnog etažiranja u manje stambene jedinice te mogućnost kupovine duplex kuće s dvije identične stambene jedinice.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1160046 REC - 37912

REC ID: 1160046

ISTRIA, VODNJAN - Villa with pool in a great location - NEW BUILDING!!

ISTRIA, VODNJAN - Villa with a swimming pool in a top location - NEW CONSTRUCTION!!

This property offers maximum privacy and an extraordinary layout, ideal for a quiet life or tourist rental. Net area of 260 m² distributed over two floors. Upper floor (130 m² net): 3 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, spacious living room and terrace. Lower floor (130 m² net): large storage room, 1 bedroom, 1 bathroom, large living room with fireplace, outdoor terrace with kitchen, outdoor storage room and toilet. Courtyard: Swimming pool, arranged parking for 2 cars. The total gross area of this villa is 306 m², and the building is located on a plot of 610 m². Location and surroundings: Quiet village close to all amenities: the center of Vodnjan is only 4 km away, and the beaches and the sea are 10 km away. Ideal for living and tourist rental with the option of additional condominiums into smaller residential units and the possibility of purchasing a duplex house with two identical residential units.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37912

REC ID: 1160046

ISTRIEN, VODNJAN – Villa mit Swimmingpool in Toplage – NEUBAU!!

ISTRIEN, VODNJAN – Villa mit Swimmingpool in Toplage – NEUBAU!!

Dieses Anwesen bietet maximale Privatsphäre und eine außergewöhnliche Raumaufteilung, ideal für ruhiges Wohnen oder die Vermietung an Touristen. Nettofläche von 260 m² verteilt auf zwei Etagen. Obergeschoss (130 m² netto): 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, geräumiges Wohnzimmer und Terrasse. Untere Etage (130 m² netto): großer Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Außenterrasse mit Küche, Außenabstellraum und Toilette. Hof: Swimmingpool, Parkplatz für 2 Autos. Die gesamte Bruttofläche dieser Villa beträgt 306 m² und das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 610 m². Lage und Umgebung: Ein ruhiges Dorf in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Das Zentrum von Vodnjan ist nur 4 km entfernt und die Strände und das Meer sind 10 km entfernt. Ideal zum Wohnen und zur touristischen Vermietung mit der Möglichkeit der zusätzlichen Unterteilung in kleinere Wohneinheiten und der Möglichkeit zum Erwerb eines Doppelhauses mit zwei identischen Wohneinheiten.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37912

REC ID: 1160046

ISTRIA, VODNJAN - Villa con piscina in posizione privilegiata - NUOVA COSTRUZIONE!!

ISTRIA, VODNJAN - Villa con piscina in posizione privilegiata - NUOVA COSTRUZIONE!!

Questa proprietà offre la massima privacy e una disposizione straordinaria, ideale per una vita tranquilla o per l'affitto turistico. Superficie netta di 260 m² distribuita su due piani. Piano superiore (130 m² netti): 3 camere da letto, 3 bagni, cucina, ampio soggiorno e terrazza. Piano inferiore (130 m² netti): ampio ripostiglio, 1 camera da letto, 1 bagno, ampio soggiorno con camino, terrazza esterna con cucina, ripostiglio esterno e wc. Giardino: Piscina, parcheggio per 2 auto. La superficie lorda totale di questa villa è di 306 m² e l'edificio è situato su un terreno di 610 m². Posizione e dintorni: Un villaggio tranquillo vicino a tutti i servizi: il centro di Dignano è a soli 4 km di distanza, mentre le spiagge e il mare sono a 10 km. Ideale per affitti residenziali e turistici, con possibilità di ulteriore suddivisione in unità abitative più piccole e possibilità di acquisto di una casa bifamiliare con due unità abitative identiche.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37912

REC ID: 1160046

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Вилла с бассейном в отличном месте - НОВОЕ ЗДАНИЕ!!

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Вилла с бассейном в отличном месте - НОВОЕ ЗДАНИЕ!!

Эта недвижимость предлагает максимальную приватность и необычную планировку, идеально подходящую для спокойного проживания или сдачи в туристическую аренду. Чистая площадь 260 м², распределенная на двух этажах. Верхний этаж (130 м² нетто): 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухня, просторная гостиная и терраса. Нижний этаж (130 м² нетто): большая кладовая, 1 спальня, 1 ванная комната, большая гостиная с камином, открытая терраса с кухней, открытая кладовая и туалет. Двор: Бассейн, парковка на 2 машины. Общая площадь виллы составляет 306 м², здание расположено на участке площадью 610 м². Расположение и окрестности: Тихая деревня рядом со всеми удобствами: центр Водняна находится всего в 4 км, а пляжи и море — в 10 км. Идеально подходит для проживания и сдачи в туристическую аренду с возможностью дополнительного разделения на более мелкие жилые помещения, а также возможностью приобретения двухквартирного дома с двумя идентичными жилыми помещениями.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37912

REC ID: 1160046