ISTRA, ROVINJ - luksuzni stan nadomak centra

ISTRA, ROVINJ - luksuzni stan nadomak centra mjesta

U večernjem svjetlu Rovinja, na samo 500 metara od prekrasnih plaža, smjestila se ova moderna i elegantna stambena zgrada sa četiri ekskluzivna stana, savršena prilika za one koji traže visoki standard života u jednom od najljepših dijelova Hrvatske.

Stan 1, smješten u prizemlju, prostire se na impresivnih 129,03 m², nudeći savršen spoj udobnosti i luksuza. Ovaj prostrani stan obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, veliki dnevni boravak te dvije prekrasne spavaće sobe, svaka sa zasebnom kupaonicom i garderobom. Uživajte u opuštanju na velikoj natkrivenoj terasi ili se opustite u vlastitom dvorištu od 79,54 m², uz dodatnih 110 m² na stalno korištenje – idealno za obiteljska okupljanja ili uživanje u sunčanim danima.

Zgrada se može pohvaliti vrhunskim materijalima i modernim tehnologijama koje garantiraju udobnost tijekom cijele godine:
- Schuco prozori i klizne stijene s troslojnim staklom osiguravaju izvanrednu izolaciju i zvučnu otpornost.
- Podno grijanje s toplinskim pumpama Mitsubishi Electric, uz mogućnost hlađenja, upravljano putem Wi-Fi, pruža potpunu kontrolu nad klimom.
- Hella žaluzine na svim prozorima i kliznim stijena dodatno povećavaju udobnost i sigurnost.
- Video nadzor, videoportafon, kao i protuprovalna vrata jamče dodatnu sigurnost.

Stan nudi i dva garažna mjesta u podrumu zgrade, kao i spremište od 11,44 m², dok dodatne pogodnosti uključuju punionice za električne automobile, lift te visokokvalitetne parkete i pločice.

Ova nekretnina nije samo dom, već i investicija u luksuzan način života na obali, s lakoćom pristupa svim čarima Rovinja i njegovoj prekrasnoj prirodi.

Rok završetka radova je krajem 2025. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1160039 REC - 37920

REC ID: 1160039

ISTRIA, ROVINJ - luxury apartment close to the center

ISTRIA, ROVINJ - luxury apartment close to the city center

In the evening light of Rovinj, just 500 meters from the beautiful beaches, this modern and elegant residential building with four exclusive apartments is located, a perfect opportunity for those looking for a high standard of living in one of the most beautiful parts of Croatia. Apartment 1, located on the ground floor, extends over an impressive 129.03 m², offering the perfect combination of comfort and luxury. This spacious apartment includes a kitchen with dining area, a large living room and two beautiful bedrooms, each with a separate bathroom and dressing room. Enjoy relaxing on the large covered terrace or relax in your own courtyard of 79.54 m², with an additional 110 m² for permanent use - ideal for family gatherings or enjoying sunny days. The building boasts top-quality materials and modern technologies that guarantee comfort throughout the year: - Schuco windows and sliding walls with triple glazing ensure excellent insulation and soundproofing. - Underfloor heating with Mitsubishi Electric heat pumps, with cooling option, controlled via Wi-Fi, provides full control over the climate. - Hella blinds on all windows and sliding walls further increase comfort and security. - Video surveillance, video intercom, as well as security doors guarantee additional security. The apartment also offers two garage spaces in the basement of the building, as well as a storage room of 11.44 m², while additional amenities include charging stations for electric cars, an elevator, and high-quality parquet and tiles. This property is not only a home, but also an investment in a luxurious lifestyle on the coast, with easy access to all the charms of Rovinj and its beautiful nature. The deadline for completion of the works is the end of 2025.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37920

REC ID: 1160039

ISTRIEN, ROVINJ – Luxuswohnung in Zentrumsnähe

ISTRIEN, ROVINJ – Luxuswohnung in der Nähe des Stadtzentrums

Im Abendlicht von Rovinj, nur 500 Meter von wunderschönen Stränden entfernt, liegt dieses moderne und elegante Wohngebäude mit vier exklusiven Apartments, eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen hohen Lebensstandard in einem der schönsten Teile Kroatiens suchen. Das im Erdgeschoss gelegene Apartment 1 erstreckt sich über beeindruckende 129,03 m² und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Dieses geräumige Apartment verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer und zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit separatem Bad und Kleiderschrank. Entspannen Sie sich auf der großen überdachten Terrasse oder erholen Sie sich in Ihrem eigenen 79,54 m² großen Garten. Weitere 110 m² stehen zur dauerhaften Nutzung zur Verfügung – ideal für Familienfeiern oder zum Genießen sonniger Tage. Das Gebäude verfügt über hochwertige Materialien und moderne Technologien, die das ganze Jahr über Komfort garantieren: - Schuco-Fenster und Schiebewände mit Dreifachglas sorgen für hervorragende Isolierung und Schalldämmung. - Fußbodenheizung mit Wärmepumpen von Mitsubishi Electric, mit Kühlfunktion, gesteuert über WLAN, bietet vollständige Kontrolle über das Klima. - Hella-Rollos an allen Fenstern und Schiebetüren erhöhen Komfort und Sicherheit zusätzlich. - Videoüberwachung, Videosprechanlage und Sicherheitstüren garantieren zusätzliche Sicherheit. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Abstellraum mit 11,44 m². Zur weiteren Ausstattung gehören Ladestationen für Elektroautos, ein Aufzug sowie hochwertiges Parkett und Fliesen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in einen luxuriösen Lebensstil an der Küste mit einfachem Zugang zu allen Reizen von Rovinj und seiner wunderschönen Natur. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 vorgesehen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37920

REC ID: 1160039

ISTRIA, ROVIGNO - appartamento di lusso vicino al centro

ISTRIA, ROVIGNO - appartamento di lusso vicino al centro città

Nella luce serale di Rovigno, a soli 500 metri dalle splendide spiagge, sorge questo moderno ed elegante edificio residenziale con quattro appartamenti esclusivi, un'opportunità perfetta per chi cerca un elevato standard di vita in una delle zone più belle della Croazia. L'appartamento 1, situato al piano terra, si estende su una superficie di ben 129,03 m², offrendo il perfetto connubio tra comfort e lusso. Questo spazioso appartamento comprende una cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno e due belle camere da letto, ciascuna con bagno separato e guardaroba. Godetevi il relax sull'ampia terrazza coperta o distendetevi nel vostro giardino privato di 79,54 m², con ulteriori 110 m² di spazio a disposizione permanente, ideale per riunioni di famiglia o per godersi le giornate di sole. L'edificio vanta materiali di alta qualità e tecnologie moderne che garantiscono comfort durante tutto l'anno: - Finestre Schuco e pareti scorrevoli con triplo vetro assicurano un ottimo isolamento e insonorizzazione. - Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric, con capacità di raffreddamento, controllate tramite Wi-Fi, per un controllo completo del clima. - Le tende Hella su tutte le finestre e sulle porte scorrevoli aumentano ulteriormente il comfort e la sicurezza. - Videosorveglianza, videocitofono e porte blindate garantiscono ulteriore sicurezza. L'appartamento offre inoltre due posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio e un ripostiglio di 11,44 m². Ulteriori comfort includono stazioni di ricarica per auto elettriche, un ascensore, parquet e piastrelle di alta qualità. Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un investimento in uno stile di vita lussuoso sulla costa, con facile accesso a tutto il fascino di Rovigno e alla sua splendida natura. La scadenza per il completamento dei lavori è la fine del 2025.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37920

REC ID: 1160039

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - роскошные апартаменты недалеко от центра

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - роскошные апартаменты недалеко от центра города

В вечернем свете Ровиня, всего в 500 метрах от прекрасных пляжей, расположено современное и элегантное жилое здание с четырьмя эксклюзивными апартаментами — прекрасная возможность для тех, кто ищет высокий уровень жизни в одном из самых красивых уголков Хорватии. Апартаменты 1, расположенные на первом этаже, имеют внушительную площадь 129,03 м² и предлагают идеальное сочетание комфорта и роскоши. Эти просторные апартаменты включают в себя кухню со столовой, большую гостиную и две красивые спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Наслаждайтесь отдыхом на большой крытой террасе или расслабьтесь в собственном дворе площадью 79,54 м², а также дополнительными 110 м² для постоянного использования — идеально подходит для семейных встреч или наслаждения солнечными днями. В здании использованы высококачественные материалы и современные технологии, гарантирующие комфорт в течение всего года: - Окна Schuco и раздвижные стены с трехслойным остеклением обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. - Теплый пол с тепловыми насосами Mitsubishi Electric с возможностью охлаждения, управляемый через Wi-Fi, обеспечивает полный контроль над климатом. - Жалюзи Hella на всех окнах и раздвижных дверях еще больше повышают комфорт и безопасность. - Видеонаблюдение, видеодомофон и бронированные двери гарантируют дополнительную безопасность. В квартире также имеются два парковочных места в подвале здания, а также кладовая площадью 11,44 м². Дополнительные удобства включают зарядные станции для электромобилей, лифт, а также высококачественный паркет и плитку. Эта недвижимость — не просто дом, но и инвестиция в роскошный образ жизни на побережье, с легким доступом ко всем прелестям Ровиня и его прекрасной природе. Срок завершения работ — конец 2025 года.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37920

REC ID: 1160039