Šibenik, apartmani, prodaja, 222.500 € - 393.000 €

Prodaje se moderna zgrada sa 4 stana, svi sa pogledom na more, u gradu nedaleko od Šibenika.
Ova nova manja stambena zgrada sa ukupno 4 stana sastojat će se od tri etaže: suteren + prizemlje + kat. U suterenu će se nalaziti stan S1, u prizemlju će se nalaziti dva stana - S2 i S3, a na 1.katu će biti stan S4.
Zgradu gradi poznati investitor i bit će izgrađena kvalitetnim materijalima prema najnovijim standardima gradnje.
Neki artikli uključuju ali nisu ograničeni na: toplinsku fasadu, protuprovalna ulazna vrata, električne podizače roleta i komarnika, električno podno grijanje u kupaonicama, moderne sanitarije, podne keramičke obloge, visokokvalitetni laminat u sobama, inverter klima uređaje, MDF unutarnja sobna vrata, staklene ograde na terasama.
Svi stanovi imaju prekrasan pogled na more, poseban ulaz, dio okućnice i dva parkirna mjesta. Planirani rok završetka izgradnje i useljenja je jesen 2025. godine.
SUTEREN
S1 - neto površina 110,96 m2 (stambena površina 90,49 m2) + 245 m2 okućnice i prostire se na cijelom suterenu. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, wc-a, dvije kupaonice i terase od 8,07 m2. Stan ima pogled na more i dva parkirna mjesta - 299.600 €
PRIZEMLJE
S2 - REZERVIRANO
S3 - neto površine 69,12 m2 (stambena površina 62,83 m2) + 69,25 m2 okućnice nalazi se u prizemlju. Sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice te natkrivene terase od 6,28 m2. Stan ima pogled na more i pripada mu okućnica površine 69,25m2 te dva parkirna mjesta oznake P5 i P6 - 242.000€
1. KAT
S4 - neto površine 112,22 m2 (stambena površina 125,53 m2) + 33,25 m2 okućnice nalazi se u prizemlju i na 1. katu zgrade, a sastoji se od stubišta u prizemlju, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivene terase od 38,28 m2 na prvom katu. Stan ima pogled na more i pripada mu vrt od 33,25 m2 te dva parkirna mjesta oznake P3 i P4 - 393.000€
PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Interni broj: 1159971 REC - 5270

REC ID: 1159971

Sibenik, apartments for sale, 222.500 € - 393.000 €

A modern building with 4 apartments, all with sea views, is for sale in a town not far from Šibenik. 
This new smaller residential building with a total of 4 apartments will consist of three floors.
In the basement there will be apartment S1, the ground floor will be occupied by two apartments - S2 and S3, and on the 1st floor there will be apartment S4. 
The building is being built by a well-known investor and will be built with quality materials according to the latest construction standards.
Some items include but not limited to: thermal facade, anti-burglary entrance door, electric shutter lifters and mosquito nets, electric underfloor heating in bathrooms, modern sanitary facilities, ceramic floor coverings, high-quality laminate in rooms, inverter air conditioners, MDF interior room doors, glass railings on terraces. 
All apartments have a beautiful view of the sea, a separate entrance, a part of the garden and two parking spaces.
The planned deadline for completion of construction and occupancy is in the fall of 2025.
LOWER GROUND FLOOR
S1 - net area 110.96 m2 (residential area 90.49 m2) + 245 m2 garden and extends over the entire souterrain. It consists of a hallway, living room, kitchen and dining room, three bedrooms, wc, two bathrooms and a terrace of 8.07 m2. The apartment has a view of the sea and two parking spaces -  €299,600 
GROUND FLOOR
S2 - RESERVED
S3 - net area of 69.12 m2 (residential area 62.83 m2) + 69.25 m2 garden is located on the ground floor. It consists of a covered entrance, hallway, kitchen, dining room and living room, two bedrooms and a bathroom and a covered terrace of 6.28 m2. The apartment has a view of the sea and has a garden area of 69.25 m2 and two parking spaces marked P5 and P6 - €242,000 
1ST FLOOR
S4 - net area of 112.22 m2 (residential area 125.53 m2) + 33.25 m2 garden is located on the ground floor and on the 1st floor of the building, and consists of a staircase on the ground floor, a kitchen and dining room, a living room, three bedrooms, two bathrooms and a covered terrace of 38.28 m2 on the first floor. The apartment has a view of the sea and has a garden of 33.25 m2 and two parking spaces labeled P3 and P4 -  €393,000
VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 5270

REC ID: 1159971

Sibenik, Apartments zum Kauf, 222.500 € - 393.000 €

In einer Stadt unweit von Šibenik steht ein modernes Gebäude mit 4 Wohnungen, alle mit Meerblick, zum Verkauf.
Dieses neue kleinere Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohnungen wird aus drei Etagen bestehen: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss.
Die Wohnung S1 befindet sich im Untergeschoss, im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen – S2 und S3 – und die Wohnung S4 befindet sich im 1. Stock.
Das Gebäude wird von einem namhaften Investor errichtet und mit hochwertigen Materialien nach modernsten Baustandards errichtet. Einige Elemente umfassen (sind jedoch nicht beschränkt auf): Thermofassade, Sicherheitseingangstüren, elektrische Rollläden und Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, moderne Sanitärkeramik, keramische Bodenbeläge, hochwertiges Laminat in den Zimmern, Inverter-Klimaanlagen, MDF-Innenzimmertüren, Glasgeländer auf Terrassen.
Alle Wohnungen verfügen über einen wunderschönen Meerblick, einen separaten Eingang, einen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Geplanter Fertigstellungs- und Bezugstermin ist Herbst 2025.
KELLER
S1 – Nettofläche 110,96 m2 (Wohnfläche 90,49 m2) + 245 m2 Garten und erstreckt sich über das gesamte Untergeschoss. Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einer Toilette, zwei Badezimmern und einer Terrasse von 8,07 m2. Die Wohnung hat Meerblick und zwei Parkplätze – 299.600 €
ERDGESCHOSS
S2 - RESERVIERT
S3 – Nettofläche von 69,12 m2 (Wohnfläche von 62,83 m2) + 69,25 m2 Garten befindet sich im Erdgeschoss. Es besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Küche, Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse von 6,28 m2. Die Wohnung hat Meerblick und einen Garten von 69,25 m2 und zwei Parkplätze mit der Bezeichnung P5 und P6 - 242.000 €
1. Stock
S4 – Nettofläche von 112,22 m2 (Wohnfläche von 125,53 m2) + 33,25 m2 Garten befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus einer Treppe im Erdgeschoss, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse von 38,28 m2 im ersten Stock. Die Wohnung hat Meerblick und einen Garten von 33,25 m2 und zwei Parkplätze mit der Bezeichnung P3 und P4 - 393.000 €
Mehrwertsteuer inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.

Interne Nummer: 5270

REC ID: 1159971

Numero interno: 5270

REC ID: 1159971

Внутренний номер: 5270

REC ID: 1159971