Istra, Labin, kuća 176m2, bazen 27m2, okućnica 790m2, NOVO, #prodaja

U srcu Labina, smjestila se prostrana vila, koja se prostire na 176 m2. Ova elegantna kuća nudi pet spavaćih soba i savršeno je orijentirana prema istoku i zapadu, pružajući obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Smještena u mirnom okruženju, vila nudi predivan pogled i blizinu prirode, čineći je idealnim izborom za one koji traže sklad s okolinom. Uređena okućnica dodatno naglašava njezin šarm i pruža dovoljno prostora za opuštanje na velikom vrtu ili terasi. Za ljubitelje ljeta, tu je i bazen te roštilj, savršeni za zabave s obitelji i prijateljima.

Unutrašnjost je opremljena modernim kuhinjskim aparatima, perilicom posuđa i rublja, te televizorom i krevetima, pružajući udobnost i funkcionalnost. Hlađenje i grijanje osigurani su putem struje i klima uređaja, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Lokacija ove vile predstavlja neupitnu prednost. Smještena u centru naselja, omogućava brz pristup svim potrebnim sadržajima. Asfaltirani put osigurava jednostavan dolazak, a protuprovalna vrata i satelitska TV dodatno doprinose sigurnosti i zabavi.

Pozivamo vas da zakoračite u ovu vilu i osobno doživite sve pogodnosti koje nudi. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

#prodaja



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1159741 REC - K-1094

REC ID: 1159741

In the heart of Labin, a spacious villa is situated, covering an area of 176 m2. This elegant house offers five bedrooms and is perfectly oriented towards the east and west, providing plenty of natural light throughout the day.

Nestled in a peaceful environment, the villa offers a beautiful view and proximity to nature, making it an ideal choice for those seeking harmony with their surroundings. The landscaped garden further emphasizes its charm and provides ample space for relaxation in the large garden or on the terrace. For summer lovers, there is also a pool and a barbecue, perfect for gatherings with family and friends.

The interior is equipped with modern kitchen appliances, a dishwasher and washing machine, as well as a television and beds, providing comfort and functionality. Cooling and heating are ensured via electricity and air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year.

The location of this villa represents an undeniable advantage. Located in the center of the settlement, it allows for quick access to all necessary amenities. The paved road ensures easy arrival, and the security doors and satellite TV further contribute to safety and entertainment.

We invite you to step into this villa and personally experience all the benefits it offers. For any additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

#for sale



**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-1094

REC ID: 1159741

Haus - Verkauf - ISTARSKA - LABIN - LABIN

Im Herzen von Labin befindet sich eine geräumige Villa mit einer Fläche von 176 m2. Dieses elegante Haus bietet fünf Schlafzimmer und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert.

In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet die Villa einen wunderschönen Blick und die Nähe zur Natur, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die Harmonie mit der Umgebung suchen. Der gestaltete Garten unterstreicht ihren Charme und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im großen Garten oder auf der Terrasse. Für Sommerliebhaber gibt es einen Pool und einen Grill, die perfekt für Feiern mit Familie und Freunden sind.

Das Innere ist mit modernen Küchengeräten, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie Fernseher und Betten ausgestattet, was Komfort und Funktionalität bietet. Kühlung und Heizung werden über Strom und Klimaanlage gewährleistet, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur sichergestellt ist.

Die Lage dieser Villa ist ein unbestrittener Vorteil. Im Zentrum der Gemeinde gelegen, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen. Eine asphaltierte Straße sorgt für eine einfache Anreise, während die Einbruchschutz-Türen und Satelliten-TV zur Sicherheit und Unterhaltung beitragen.

Wir laden Sie ein, diese Villa zu betreten und persönlich all die Annehmlichkeiten zu erleben, die sie bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

#verkauf



**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-1094

REC ID: 1159741

Nel cuore di Labin, si trova una spaziosa villa, che si estende su 176 m2. Questa elegante casa offre cinque camere da letto ed è perfettamente orientata a est e ovest, fornendo abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno.

Situata in un ambiente tranquillo, la villa offre una vista splendida e vicinanza alla natura, rendendola una scelta ideale per coloro che cercano armonia con l'ambiente circostante. Il giardino ben curato sottolinea ulteriormente il suo fascino e offre ampio spazio per rilassarsi nel grande giardino o sulla terrazza. Per gli amanti dell'estate, c'è anche una piscina e un barbecue, perfetti per feste con familiari e amici.

L'interno è dotato di elettrodomestici moderni, lavastoviglie e lavatrice, oltre a televisore e letti, offrendo comfort e funzionalità. Il raffreddamento e il riscaldamento sono garantiti tramite elettricità e aria condizionata, assicurando una temperatura gradevole durante tutto l'anno.

La posizione di questa villa rappresenta un indiscutibile vantaggio. Situata nel centro del villaggio, consente un rapido accesso a tutti i servizi necessari. La strada asfaltata garantisce un facile arrivo, mentre le porte blindate e la TV satellitare contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e al divertimento.

Ti invitiamo a varcare la soglia di questa villa e a vivere personalmente tutti i vantaggi che offre. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

#vendita



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-1094

REC ID: 1159741

В сердце Лабина расположилась просторная вилла, занимающая 176 м2. Этот элегантный дом предлагает пять спален и идеально ориентирован на восток и запад, обеспечивая обилие естественного света в течение всего дня.

Расположенная в спокойной обстановке, вилла предлагает прекрасный вид и близость к природе, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию с окружающей средой. Ухоженный участок подчеркивает ее шарм и предоставляет достаточно пространства для отдыха в большом саду или на террасе. Для любителей лета имеется бассейн и гриль, идеально подходящие для вечеринок с семьей и друзьями.

Интерьер оснащен современными кухонными приборами, посудомоечной и стиральной машиной, а также телевизором и кроватями, обеспечивая комфорт и функциональность. Охлаждение и отопление обеспечиваются с помощью электроэнергии и кондиционеров, что гарантирует приятную температуру в течение всего года.

Расположение этой виллы является бесспорным преимуществом. Находясь в центре поселка, оно обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым удобствам. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ, а противовзломные двери и спутниковое телевидение дополнительно способствуют безопасности и развлечению.

Приглашаем вас войти в эту виллу и лично ощутить все преимущества, которые она предлагает. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

#продажа



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: K-1094

REC ID: 1159741