ISTRA, PULA, VELI VRH - 1SS+DB stan smješten u kvalitetnoj novogradnji s otvorenim pogledom

ISTRA, PULA, VELI VRH - 1SS+DB stan smješten u kvalitetnoj novogradnji, nadomak plaža i s otvorenim pogledom.

Ponosno predstavljamo priliku za kupnjom stana smještenim u kvalitetnoj novogradnji na jedinstvenoj lokaciji. Riječ je o stanu koji se nalazi na 3.katu moderne nove zgrade, na mirnoj i tihoj lokaciji.

Zgrade su udaljene od centra grada Pule svega 2 minute vožnje ili 5 minuta hoda. Uz to moramo istaknuti i kako se u prve uređene plaže nalaze udaljene svega 800m od stana.

OPIS STANA:
Ovaj se stan tako sastoji od ukupne neto korisne površine od 61,07m2.
Ulazom u stan smjestilo se manje ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto nas predvorje zatim uvodi prema dnevnom prostoru stana, gdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u komotnom i dnevnim svijetlom osunčanom boravku, idealnom za upuštanje uz vašu najdražu seriju ili film. Zatim se u istome prostoru nalazi prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i prostor predviđen za modernu kuhinju.

Ono što krasi ovaj prostor stana jest komotan natkriveni balkon, idealan za opuštanje i zabavu s prijateljima i obitelji. Teresa je dovoljne površine za postavu blagovaonskog stola s 4 do 6 sjedećih mjesta. Posebnost ovoga balkona nije samo u njegovoj površini, nego je to otvoreni pogled koji se pruža prema ostatku naselja i centru grada Pule.

Već spomenutim ulaznim predvorjem, odvojena je jedna veća spavača soba, kao i prostrano kupatilo. Ovome stanu pripada jedno označeno parking mjesto u garaži zgrade, koje je uključeno u vidljivu cijenu na oglasu.

OPIS KVADRATURE:
Stan se sastoji od sveukupno 61,07m2, a od kojih se 54,20m2 odnosni na stambeni prostor stana, dok se ostatak od 6,87m2 (reducirane površine) odnosni na parking mjesto u garaži.

DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje bez namještaja.
* Kupci ne plaćaju iznos poreza na promet nekretnina.
* Stan će biti opremljen klima uređajem u svakoj prostoriji, a postoji mogućnost dogovora postave i podnog grijanja.
* Postavlja se kvalitetna PVC stolarija, antracitne boje s troslojnim staklima.
* Postavlja se 10cm fasadne izolacije.
* Predviđen kraj radova je najkasnije do 10mj 2025. godine

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana, lokacije stana i trenutačnog stanja gradnja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1159075 REC - 37744

REC ID: 1159075

ISTRIA, PULA, VELI VRH - 1BR+LR apartment located in a quality new building with an open view

ISTRIA, PULA, VELI VRH - 1BR+LR apartment located in a quality new building, close to the beaches and with an open view.

We proudly present an opportunity to purchase an apartment located in a quality new building in a unique location. This is an apartment located on the 3rd floor of a modern new building, in a peaceful and quiet location. The buildings are only a 2-minute drive or 5-minute walk from the center of Pula. We must also point out that the first arranged beaches are only 800m from the apartment. APARTMENT DESCRIPTION: This apartment thus consists of a total net usable area of 61.07m2. Upon entering the apartment, there is a small entrance hall with a designated space for a wardrobe, the same hall then leads us to the living area of the apartment, where you have the opportunity to spend your time in a comfortable and bright sunny living room, ideal for relaxing with your favorite series or movie. Then in the same space there is a spacious dining room large enough for the whole family, as well as a space designated for a modern kitchen. What adorns this area of the apartment is a comfortable covered balcony, ideal for relaxing and entertaining with friends and family. Teresa has enough space to set up a dining table with 4 to 6 seats. The special feature of this balcony is not only its surface area, but also the open view that extends towards the rest of the settlement and the city center of Pula. The already mentioned entrance hall separates one larger bedroom, as well as a spacious bathroom. This apartment has one designated parking space in the building's garage, which is included in the price visible in the advertisement. DESCRIPTION OF SQUARE AREA: The apartment consists of a total of 61.07m2, of which 54.20m2 refers to the living space of the apartment, while the remaining 6.87m2 (reduced area) refers to the parking space in the garage. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is sold without furniture. * Buyers do not pay the amount of real estate transfer tax. * The apartment will be equipped with air conditioning in each room, and there is a possibility of agreeing on the installation and underfloor heating. * High-quality PVC joinery is being installed, anthracite in color with triple glazing. * 10cm of facade insulation is being installed. * The work is expected to be completed by October 2025 at the latest. For any additional questions, necessary information or if you would like to arrange a viewing of the apartment, the location of the apartment and the current state of construction, please feel free to contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37744

REC ID: 1159075

ISTRIEN, PULA, VELI VRH – 1-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit freiem Blick

ISTRIEN, PULA, VELI VRH – 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau, in Strandnähe und mit freier Aussicht.

Wir präsentieren Ihnen stolz die Möglichkeit, eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einzigartiger Lage zu erwerben. Es handelt sich um eine Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus in ruhiger und friedlicher Lage. Die Gebäude sind nur 2 Autominuten oder 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt. Darüber hinaus müssen wir darauf hinweisen, dass die ersten gepflegten Strände nur 800 m von der Wohnung entfernt liegen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Diese Wohnung verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 61,07m2. Beim Betreten der Wohnung befindet sich eine kleine Eingangshalle mit einem ausgewiesenen Platz für eine Garderobe. Derselbe Flur führt uns dann zum Wohnbereich der Wohnung, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihre Zeit in einem komfortablen und hellen, sonnigen Wohnzimmer zu verbringen, ideal zum Entspannen bei Ihrer Lieblingsserie oder Ihrem Lieblingsfilm. Im selben Raum befindet sich außerdem ein geräumiges Esszimmer, das groß genug für die ganze Familie ist, sowie Platz für eine moderne Küche. Was diesen Bereich der Wohnung schmückt, ist ein komfortabler überdachter Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Unterhalten mit Freunden und Familie eignet. Teresa bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch mit 4 bis 6 Sitzplätzen aufzustellen. Das Besondere an diesem Balkon ist nicht nur seine Fläche, sondern auch der freie Blick, der sich auf die restliche Siedlung und das Stadtzentrum von Pula erstreckt. Der bereits erwähnte Eingangsbereich trennt ein größeres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein reservierter Parkplatz in der Garage des Gebäudes, der im in der Anzeige angegebenen Preis enthalten ist. FLÄCHENBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über insgesamt 61,07 m², davon entfallen 54,20 m² auf die Wohnfläche der Wohnung, während sich die restlichen 6,87 m² (reduzierte Fläche) auf den Stellplatz in der Garage beziehen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. * Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer. * Die Wohnung wird in jedem Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, die Installation einer Fußbodenheizung zu veranlassen. * Es werden hochwertige PVC-Tischlereiarbeiten in Anthrazitfarbe mit Dreifachglas eingebaut. * Es wird eine 10cm starke Fassadendämmung eingebaut. * Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten erfolgt spätestens im Oktober 2025. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung, die Lage der Wohnung und den aktuellen Baustand vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37744

REC ID: 1159075

ISTRIA, POLA, VELI VRH - Appartamento con 1 camera da letto e soggiorno situato in un edificio di qualità con vista aperta

ISTRIA, POLA, VELI VRH - Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno situato in un edificio di nuova costruzione di qualità, vicino alla spiaggia e con vista aperta.

Siamo orgogliosi di presentare l'opportunità di acquistare un appartamento situato in un edificio di nuova costruzione di qualità, in una posizione unica. Si tratta di un appartamento situato al 3° piano di un moderno edificio di nuova costruzione, in una posizione tranquilla e silenziosa. Gli edifici distano solo 2 minuti di auto o 5 minuti a piedi dal centro di Pola. Inoltre, dobbiamo sottolineare che le prime spiagge ben curate si trovano a soli 800 metri dall'appartamento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Questo appartamento ha una superficie utile netta totale di 61,07 m2. Entrando nell'appartamento, c'è un piccolo ingresso con uno spazio designato per un guardaroba. Lo stesso ingresso ci conduce poi alla zona giorno dell'appartamento, dove hai la possibilità di trascorrere il tuo tempo in un soggiorno confortevole e luminoso, ideale per rilassarti con la tua serie o film preferito. Nello stesso spazio si trova poi una spaziosa sala da pranzo, abbastanza grande da ospitare tutta la famiglia, e anche lo spazio per una cucina moderna. Ciò che impreziosisce questa zona dell'appartamento è un comodo balcone coperto, ideale per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. Teresa ha abbastanza spazio per apparecchiare una tavola da pranzo con 4-6 posti a sedere. La particolarità di questo balcone non è solo la sua superficie, ma anche la vista aperta che si estende verso il resto dell'abitato e verso il centro storico di Pola. L'ingresso già menzionato separa una camera da letto più grande e un bagno spazioso. Questo appartamento è dotato di un posto auto assegnato nel garage dell'edificio, incluso nel prezzo indicato nell'annuncio. DESCRIZIONE DELLA SUPERFICIE: L'appartamento ha una superficie complessiva di 61,07 mq, di cui 54,20 mq sono relativi alla superficie abitabile dell'appartamento, mentre i restanti 6,87 mq (superficie ridotta) sono relativi al posto auto in garage. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento viene venduto senza mobili. * Gli acquirenti non pagano l'importo dell'imposta sul trasferimento immobiliare. * L'appartamento sarà dotato di aria condizionata in ogni stanza e vi è la possibilità di predisporre l'installazione del riscaldamento a pavimento. * Verranno installati serramenti in PVC di alta qualità, di colore antracite, con vetri a triplo strato. * Sono installati 10 cm di isolamento della facciata. * Il completamento previsto dei lavori è previsto entro ottobre 2025. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazione necessaria o se desideri organizzare una visita dell'appartamento, della sua ubicazione e dello stato attuale dei lavori, non esitare a contattarci in qualsiasi momento.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37744

REC ID: 1159075

ИСТРИЯ, ПУЛА, ВЕЛИ ВРХ - 1-комнатная квартира с одной спальней и тремя спальнями, расположенная в качественном новом здании с открытым видом

ИСТРИЯ, ПУЛА, ВЕЛИ ВРХ - квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой, расположенная в качественном новом здании, недалеко от пляжа и с открытым видом.

Мы с гордостью представляем вам возможность приобрести квартиру, расположенную в качественном новом доме в уникальном месте. Это квартира, расположенная на 3-м этаже современного нового здания, в тихом и спокойном месте. Здания находятся всего в 2 минутах езды или 5 минутах ходьбы от центра Пулы. Кроме того, следует отметить, что первые благоустроенные пляжи находятся всего в 800 метрах от апартаментов. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Общая полезная площадь данной квартиры составляет 61,07 м2. При входе в квартиру есть небольшая прихожая с выделенным местом для гардероба. Этот же холл затем ведет нас в жилую зону квартиры, где у вас есть возможность провести время в уютной и светлой солнечной гостиной, идеально подходящей для отдыха за любимым сериалом или фильмом. В этом же помещении расположена просторная столовая, в которой может разместиться вся семья, а также место для современной кухни. Украшением этой части квартиры является удобный крытый балкон, идеально подходящий для отдыха и развлечений с друзьями и семьей. У Терезы достаточно места, чтобы поставить обеденный стол на 4–6 персон. Особенностью этого балкона является не только его площадь, но и открытый вид, который простирается на остальную часть поселка и центр города Пула. Уже упомянутая прихожая отделяет одну большую спальню, а также просторную ванную комнату. За данной квартирой закреплено одно парковочное место в гараже здания, которое включено в цену, указанную в объявлении. ОПИСАНИЕ ПЛОЩАДИ: Общая площадь квартиры составляет 61,07 м2, из которых 54,20 м2 приходится на жилую площадь квартиры, а оставшиеся 6,87 м2 (уменьшенная площадь) приходятся на парковочное место в гараже. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается без мебели. * Покупатели не платят налог на передачу права собственности на недвижимость. * Квартира будет оборудована кондиционерами в каждой комнате, а также есть возможность организовать установку теплых полов. * Устанавливаются высококачественные столярные изделия из ПВХ цвета «антрацит» с трехслойным стеклом. * Установлено 10 см утепления фасада. * Ожидаемое завершение работ — не позднее октября 2025 года. Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите организовать просмотр квартиры, узнать ее местонахождение и текущий статус строительства, свяжитесь с нами в любое время.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37744

REC ID: 1159075