Rovinj, renovirani stan sa garažom

Istra, Rovinj

Prodaje se prostrani renovirani stan sa garažom u Rovinju.

Stan se nalazi na 3.katu, ujedno i potkrovlju stambene zgrade. Površina stana iznosi 115.83 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, praonice, hodnika i spremišta. Prostor je zaista pametno iskorišten, što dokazuju i spremišta smještena u nižim dijelovima, odnosno u kutovima stana. Grijanje je putem klima uređaja. Stan je kompletno renoviran 2024.godine. Kod renovacije dodatno je pojačana toplinska izolacija (uz već postojeću betonsku ploču krova), postavljen je novi namještaj po mjeri, nova stolarija, podovi, sanitarije, ojačani su unutarnji zidovi, postavljeni su i krovni prozori kako bi stan imao dovoljno prirodne svjetlosti. Stanu pripada garažno parkirno mjesto. U sklopu okućnice zgrade nalazi se ljetna kuhinja sa roštiljem koja je na zajedničko korištenje svim stanarima u zgradi.

Stan se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici, na traženoj lokaciji, udaljenoj svega 2 km od centra Rovinja i od mora. U blizini stana nalaze se restorani, kafići, trgovine, škola, vrtić, šetnice, igralište, park i razni drugi sadržaji potrebni za život.

S obzirom da se radi o prostranom i renoviranom stanu na traženoj lokaciji u Rovinju, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor i turističke svrhe.

Interni broj: 1157252 REC - 485

REC ID: 1157252

Rovinj, renovated apartment with garage

Istria, Rovinj

A spacious renovated apartment with a garage in Rovinj is for sale.

The apartment is located on the 3rd floor, also the attic of a residential building. The apartment has a surface area of ​​115.83 m2. The apartment consists of an entrance hall, a living room with an open-space kitchen and dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry room, a hallway and a storage room. The space is really well used, as evidenced by the storage rooms located in the lower parts, or in the corners of the apartment. Heating is via air conditioning. The apartment was completely renovated in 2024. During the renovation, the thermal insulation was additionally reinforced (in addition to the existing concrete roof slab), new custom-made furniture was installed, new joinery, floors, sanitary facilities, the interior walls were reinforced, and skylights were installed to provide the apartment with enough natural light. The apartment has a garage parking space. In the building's courtyard there is a summer kitchen with a barbecue that is shared by all tenants in the building.

The apartment is located in a quiet and dead-end street, in a sought-after location, only 2 km from the center of Rovinj and the sea. Near the apartment there are restaurants, cafes, shops, school, kindergarten, promenades, playground, park and various other facilities necessary for life.

Given that it is a spacious and renovated apartment in a sought-after location in Rovinj, the apartment is ideal for year-round living, but also for vacation and tourist purposes.

Intrnal number: 485

REC ID: 1157252

Rovinj, renovierte Wohnung mit Garage

Istrien, Rovinj

Zum Verkauf steht eine geräumige renovierte Wohnung mit Garage in Rovinj.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG bzw. Dachgeschoss des Wohnhauses. Die Wohnung hat eine Fläche von 115,83 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Waschküche, einem Flur und einem Abstellraum. Dass der Platz wirklich gut ausgenutzt wird, beweisen die Stauräume, die sich eher im unteren Bereich bzw. in den Ecken der Wohnung befinden. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Bei der Renovierung wurde die Wärmedämmung zusätzlich verstärkt (zusätzlich zur vorhandenen Betondachplatte), neue Möbel nach Maß eingebaut, neue Tischlerarbeiten, Böden und Sanitäranlagen installiert, die Innenwände verstärkt und Oberlichter eingebaut, um die Wohnung mit ausreichend natürlichem Licht zu versorgen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich eine Sommerküche mit Grill, die von allen Bewohnern des Gebäudes gemeinsam genutzt wird.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in begehrter Lage, nur 2 km vom Zentrum von Rovinj und dem Meer entfernt. In der Nähe der Wohnung gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten, Promenaden, einen Spielplatz, einen Park und verschiedene andere zum Leben notwendige Annehmlichkeiten.

Da es sich um eine geräumige und renovierte Wohnung in einer gefragten Lage in Rovinj handelt, eignet sich die Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch für Urlaubs- und touristische Zwecke.

Interne Nummer: 485

REC ID: 1157252

Rovigno, appartamento ristrutturato con garage

Istria, Rovigno

È in vendita uno spazioso appartamento ristrutturato con garage a Rovigno.

L'appartamento si trova al 3° piano, ovvero alla mansarda di un edificio residenziale. L'appartamento ha una superficie di 115,83 m2. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, disimpegno e ripostiglio. Lo spazio è sfruttato in modo davvero intelligente, come dimostrano le zone di contenimento posizionate nelle parti più basse, o meglio negli angoli dell'appartamento. Il riscaldamento avviene tramite aria condizionata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. Durante la ristrutturazione, è stato ulteriormente rinforzato l'isolamento termico (oltre alla soletta in cemento esistente del tetto), sono stati installati nuovi mobili su misura, nuovi serramenti, pavimenti e servizi igienici, sono state rinforzate le pareti interne e sono stati installati lucernari per fornire sufficiente luce naturale all'appartamento. L'appartamento dispone di un posto auto in garage. All'interno del cortile dell'edificio si trova una cucina estiva con barbecue, condivisa da tutti i residenti dell'edificio.

L'appartamento è situato in una strada tranquilla e senza uscita, in una posizione ricercata, a soli 2 km dal centro di Rovigno e dal mare. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano ristoranti, bar, negozi, una scuola, un asilo, passeggiate, un parco giochi, un parco e vari altri servizi necessari alla vita.

Trattandosi di un appartamento spazioso e ristrutturato, situato in una posizione ambita di Rovigno, l'appartamento è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche per scopi turistici e di vacanza.

Numero interno: 485

REC ID: 1157252

Внутренний номер: 485

REC ID: 1157252