Zadar, Sv.Petar - Dvoetažni moderan stan sa vrtom i pogledom

Kaiser Immobilien predstavlja: Dvoetažni stan sa vrtom i pogledom na more

U prodaji je dvoetažni stan površine 67.88 m², smješten u mirnom okruženju Sv. Petra na moru između Zadra i Biograda na Moru. Prizemlje stana obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (27.30 m²). Na istoj etaži nalazi se i WC od 2.03 m², kao i stubište koje vodi na prvi kat, na kojem su smještene dvije udobne spavaće sobe (11.55 m² i 10.03 m²), kupaonica od 6.26 m², te predsoblje od 1.21 m² koje povezuje prostorije. Ovaj raspored osigurava privatnost i funkcionalnost prostora.
Stan dodatno raspolaže natkrivenom terasom od 2.79 m², nenatkrivenom terasom od 0.50 m², vrtom površine 1.68 m² te vlastitim parkirnim mjestom od 2.50 m2.
Osnovna stambena površina bez vanjskih prostora iznosi 63.70 m², dok s dodatnim vanjskim sadržajima ukupna obračunska površina iznosi 67.88 m².
Stan će biti opremljen podnim grijanjem za maksimalnu udobnost, kvalitetnim parketom i keramikom, te PVC stolarijom s toplinskom i zvučnom izolacijom.

Ovaj stan je idealan za obitelji, parove ili kao investicija, a njegova funkcionalnost i dobro osmišljeni prostori pružaju sve što je potrebno za kvalitetan život. U prizemlju sa vlastitim vrtom, moderne novogradnje, čija gradnja započinje u rujnu 2025. godine. Stan se nalazi u mirnom dijelu Svetog Petra, blizu mora, s predivnim pogledom na more.
Nekretnina posjeduje sve potrebne dozvole za gradnju te čisto vlasništvo.
Sveti Petar na Moru je malo i mirno turističko naselje smješteno između Zadra i Biograda na Moru. Ovo šarmantno mjesto nudi predivne plaže, kristalno čisto more i autentičnu dalmatinsku atmosferu, idealnu za opuštanje i bijeg od gradske gužve.
Udaljenosti do važnih lokacija:
Biograd na Moru – 10 km
Zadar – 20 km
Šibenik – 50 km
Split – 120 km
Zagreb – 300 km

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Jadranske magistrale te autoceste A1, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim većim gradovima i turističkim destinacijama u Dalmaciji. Ljubitelji prirode i aktivnog odmora mogu uživati u blizini nekoliko nacionalnih parkova i parkova prirode:
NP Kornati – 15 km
NP Krka – 50 km
NP Paklenica – 55 km
Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas!
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1156394 REC - 125-72

REC ID: 1156394

Flat Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 67,88m2

Kaiser Immobilien presents: Duplex apartment with garden and sea view For sale is a duplex apartment of 67.88 m², located in the quiet surroundings of Sv. Petar na moru between Zadar and Biograd na Moru. The ground floor of the apartment includes a spacious living room with kitchen and dining room (27.30 m²). On the same floor there is also a toilet of 2.03 m², as well as a staircase leading to the first floor, where there are two comfortable bedrooms (11.55 m² and 10.03 m²), a bathroom of 6.26 m², and a hallway of 1.21 m² that connects the rooms. This layout ensures privacy and functionality of the space. The apartment also has a covered terrace of 2.79 m², an uncovered terrace of 0.50 m², a garden of 1.68 m² and its own parking space of 2.50 m2. The basic living area without outdoor spaces is 63.70 m², while with additional outdoor facilities the total calculated area is 67.88 m². The apartment will be equipped with underfloor heating for maximum comfort, quality parquet and ceramics, and PVC joinery with thermal and sound insulation. This apartment is ideal for families, couples or as an investment, and its functionality and well-designed spaces provide everything you need for a quality life. On the ground floor with its own garden, modern new buildings, the construction of which begins in September 2025. The apartment is located in a quiet part of Sveti Petar, near the sea, with a beautiful sea view. The property has all the necessary building permits and clear ownership. Sveti Petar na Moru is a small and peaceful tourist village located between Zadar and Biograd na Moru. This charming place offers beautiful beaches, crystal clear sea and an authentic Dalmatian atmosphere, ideal for relaxation and escape from the city crowds. Distances to important locations: Biograd na Moru - 10 km Zadar - 20 km Šibenik - 50 km Split - 120 km Zagreb - 300 km The apartment is located in the immediate vicinity of the Jadranska magistrala and the A1 highway, which allows quick and easy access to all major cities and tourist destinations in Dalmatia. Lovers of nature and active vacations can enjoy the proximity of several national parks and nature parks: NP Kornati - 15 km NP Krka - 50 km NP Paklenica - 55 km Lake Vrana (nature park) - 10 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. For more information and reservation, contact us! Phone: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-72

REC ID: 1156394

Wohnung Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 67,88m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Maisonette-Wohnung mit Garten und Meerblick Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit 67,88 m², gelegen in der ruhigen Umgebung von Sv. Petar na moru zwischen Zadar und Biograd na Moru. Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (27,30 m²). Auf der gleichen Etage gibt es auch eine Toilette mit 2,03 m² sowie eine Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer (11,55 m² und 10,03 m²), ein Badezimmer mit 6,26 m² und ein Flur mit 1,21 m² befinden, der die Zimmer verbindet. Diese Aufteilung gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität des Raumes. Die Wohnung hat außerdem eine überdachte Terrasse mit 2,79 m², eine nicht überdachte Terrasse mit 0,50 m², einen Garten mit 1,68 m² und einen eigenen Parkplatz mit 2,50 m². Die Grundwohnfläche ohne Außenanlagen beträgt 63,70 m², während mit zusätzlichen Außenanlagen die berechnete Gesamtfläche 67,88 m² beträgt. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort, hochwertigem Parkett und Keramik sowie PVC-Tischlerei mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Investition, und ihre Funktionalität und gut gestalteten Räume bieten alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben brauchen. Im Erdgeschoss mit eigenem Garten befinden sich moderne Neubauten, deren Bau im September 2025 beginnt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, in der Nähe des Meeres, mit wunderschönem Meerblick. Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Baugenehmigungen und klare Eigentumsverhältnisse. Sveti Petar na Moru ist ein kleines und ruhiges Touristendorf zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dieser charmante Ort bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um dem Stadttrubel zu entfliehen. Entfernungen zu wichtigen Orten: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Jadranska Magistrala und der Autobahn A1, die einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Städten und Touristenzielen in Dalmatien ermöglicht. Liebhaber der Natur und des aktiven Urlaubs können die Nähe mehrerer Nationalparks und Naturparks genießen: NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Vrana-See (Naturpark) – 10 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss der ersten Rechtshandlung bezahlt. Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns! Telefon: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-72

REC ID: 1156394

Appartamento Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 67,88m2

Kaiser Immobilien presenta: Appartamento duplex con giardino e vista mare. In vendita un appartamento duplex di 67,88 m², situato nella tranquilla zona di Sv. Petar na moru, tra Zara e Biograd na Moru. Il piano terra dell'appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (27,30 m²). Sullo stesso piano si trovano anche un bagno di 2,03 m² e una scala che conduce al primo piano, dove si trovano due comode camere da letto (11,55 m² e 10,03 m²), un bagno di 6,26 m² e un corridoio di 1,21 m² che collega le stanze. Questa disposizione garantisce privacy e funzionalità dello spazio. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza coperta di 2,79 m², una terrazza scoperta di 0,50 m², un giardino di 1,68 m² e un parcheggio privato di 2,50 m². La superficie abitabile base, esclusi gli spazi esterni, è di 63,70 m², mentre con gli spazi esterni aggiuntivi la superficie totale calcolata è di 67,88 m². L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento per il massimo comfort, parquet e ceramiche di qualità e infissi in PVC con isolamento termico e acustico. Questo appartamento è ideale per famiglie, coppie o come investimento, e la sua funzionalità e gli spazi ben progettati offrono tutto il necessario per una vita di qualità. Al piano terra con giardino privato, si trovano moderni edifici di nuova costruzione, la cui costruzione inizierà a settembre 2025. L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Sveti Petar, vicino al mare, con una splendida vista mare. L'immobile dispone di tutti i permessi edilizi necessari e di una proprietà chiara. Sveti Petar na Moru è un piccolo e tranquillo villaggio turistico situato tra Zara e Biograd na Moru. Questo luogo incantevole offre splendide spiagge, mare cristallino e un'autentica atmosfera dalmata, ideale per rilassarsi e fuggire dalla folla cittadina. Distanze dalle località principali: Biograd na Moru - 10 km Zara - 20 km Sebenico - 50 km Spalato - 120 km Zagabria - 300 km L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della Jadranska magistrala e dell'autostrada A1, che consente un rapido e facile accesso a tutte le principali città e destinazioni turistiche della Dalmazia. Gli amanti della natura e delle vacanze attive possono godere della vicinanza di diversi parchi nazionali e parchi naturali: Parco Nazionale delle Incoronate - 15 km Parco Nazionale della Cherca - 50 km Parco Nazionale di Paklenica - 55 km Lago di Vrana (parco naturale) - 10 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattateci! Telefono: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-72

REC ID: 1156394

Квартира Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 67,88m2

Kaiser Immobilien представляет: Двухуровневые апартаменты с садом и видом на море Продается двухуровневые апартаменты площадью 67,88 м², расположенные в тихом районе Св. Петар на Мору между Задаром и Биоградом на Мору. На первом этаже квартиры находится просторная гостиная с кухней и столовой (27,30 м²). На этом же этаже находится туалет площадью 2,03 м², а также лестница, ведущая на второй этаж, где расположены две комфортабельные спальни (11,55 м² и 10,03 м²), ванная комната площадью 6,26 м² и коридор площадью 1,21 м², соединяющий комнаты. Такая планировка обеспечивает приватность и функциональность пространства. В квартире также есть крытая терраса площадью 2,79 м², открытая терраса площадью 0,50 м², сад площадью 1,68 м² и собственное парковочное место площадью 2,50 м². Основная жилая площадь без учета открытых пространств составляет 63,70 м², а с учетом дополнительных внешних удобств общая расчетная площадь составляет 67,88 м². Квартира будет оборудована подогревом пола для максимального комфорта, качественным паркетом и керамикой, а также ПВХ-окнами с тепло- и звукоизоляцией. Эта квартира идеально подходит для семей, пар или в качестве инвестиции, а ее функциональность и продуманная планировка обеспечат все необходимое для качественной жизни. На первом этаже с собственным садом находятся современные новостройки, строительство которых начнется в сентябре 2025 года. Квартира расположена в тихой части Святого Петра, недалеко от моря, с прекрасным видом на море. Недвижимость имеет все необходимые разрешения на строительство и право собственности. Свети Петар на Мору — небольшой и тихий туристический поселок, расположенный между Задаром и Биоградом на Мору. Это очаровательное место предлагает прекрасные пляжи, кристально чистое море и аутентичную далматинскую атмосферу, идеально подходящую для отдыха и уединения от городской суеты. Расстояния до важных мест: Биоград-на-Мору - 10 км Задар - 20 км Шибеник - 50 км Сплит - 120 км Загреб - 300 км Квартира расположена в непосредственной близости от Ядранской магистрали и автомагистрали А1, что позволяет быстро и легко добраться до всех крупных городов и туристических мест Далмации. Любители природы и активного отдыха могут насладиться близостью нескольких национальных парков и природных парков: НП Корнати - 15 км НП Крка - 50 км НП Пакленица - 55 км Озеро Врана (природный парк) - 10 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации и бронирования свяжитесь с нами! Телефон: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-72

REC ID: 1156394